新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· Karen‘s Kitchen Time ———挑战百年精品西点macaron (2008-8-14) Tiger_Karen · 转会最后一天的疯狂 (2008-9-2) joaquin
· 把炒菜当艺术品来弄 - 东坡肉 (2009-8-30) 老陶 · 2011年海运家具经验 (2011-5-27) maggie_cc
Advertisement
Advertisement
楼主:hsqhugh

[其他讨论] 楼花/APT/负扣税之我见--多多哥哥和某ID的PM对话 [复制链接]

发表于 2012-10-14 21:57 |显示全部楼层
此文章由 天行健 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天行健 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
多多哥对墨尔本的房市有何见解?
Advertisement
Advertisement

发表于 2012-10-14 22:16 |显示全部楼层
此文章由 click 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 click 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
eguan88 发表于 2012-10-14 21:46
说不定做生意的, 自己给自己年薪

做生意的有这么缴税的么?
老老实实缴税的,不都是打工的苦逼么。
这个世界上有两种人想要你闭嘴
一种觉得自己有权力,可耻
一种觉得自己正确所以有权利,可笑

发表于 2012-10-14 22:17 |显示全部楼层
此文章由 arashi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 arashi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
喜欢地产 发表于 2012-10-14 20:55
NG只是锦上添花,是其中的一个好处,不必为NG而去买房,这样就失去了投资的意义。 ...

这样说没错,那么投资的意义在于, Postive Gearing + Capital Gain 那么简单?

发表于 2012-10-14 22:18 |显示全部楼层
此文章由 arashi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 arashi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
click 发表于 2012-10-14 21:16
做生意的有这么缴税的么?
老老实实缴税的,不都是打工的苦逼么。

是苦逼的打工, 没生意
头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2012-10-14 22:21 |显示全部楼层
此文章由 喜欢地产 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 喜欢地产 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
arashi 发表于 2012-10-14 21:17
这样说没错,那么投资的意义在于, Postive Gearing + Capital Gain 那么简单?

投资的意义在于用最少的钱赚取最大限度的利润。所以买房选合适自己的,不要人云亦云

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
年轻时代 + 3 我很赞同

查看全部评分

签名被屏蔽

发表于 2012-10-14 22:26 |显示全部楼层
此文章由 arashi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 arashi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
喜欢地产 发表于 2012-10-14 21:21
投资的意义在于用最少的钱赚取最大限度的利润。所以买房选合适自己的,不要人云亦云 ...

那么再详细点,买投资房选什么样才能 “用最少的钱赚取最大限度的利润”?

评分

参与人数 1积分 +1 收起 理由
年轻时代 + 1 这里没人姓“雷”

查看全部评分

Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-10-14 22:35 |显示全部楼层
此文章由 hsqhugh 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hsqhugh 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
喜欢地产 发表于 2012-10-14 18:55
NG只是锦上添花,是其中的一个好处,不必为NG而去买房,这样就失去了投资的意义。 ...

天啊, 进步神速啊!
签名被屏蔽
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-10-14 22:37 |显示全部楼层
此文章由 hsqhugh 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hsqhugh 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
天行健 发表于 2012-10-14 18:57
多多哥对墨尔本的房市有何见解?

一句话,房市永远是上涨的.
签名被屏蔽

发表于 2012-10-14 22:38 |显示全部楼层
此文章由 phoenix_jun 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 phoenix_jun 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这是好帖子
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-10-14 22:40 |显示全部楼层
此文章由 hsqhugh 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hsqhugh 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 hsqhugh 于 2012-10-14 19:42 编辑
arashi 发表于 2012-10-14 19:26
那么再详细点,买投资房选什么样才能 “用最少的钱赚取最大限度的利润”?

...


远离楼花APT

使用财务杠杆---这是最基本的常识了
签名被屏蔽

发表于 2012-10-14 22:40 |显示全部楼层
此文章由 LinuxXp 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 LinuxXp 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
很多人是药酒哥fans,我是多多哥哥fans
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-10-14 22:41 |显示全部楼层
此文章由 hsqhugh 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hsqhugh 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
LinuxXp 发表于 2012-10-14 19:40
很多人是药酒哥fans,我是多多哥哥fans


药酒哥是发那个风水贴火起来的.

之前药酒哥就是多多哥哥的粉丝,我知道的.
签名被屏蔽

发表于 2012-10-14 22:42 |显示全部楼层
此文章由 天行健 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天行健 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
hsqhugh 发表于 2012-10-14 21:37
一句话,房市永远是上涨的.

不一定是永远,至少现在墨尔本房子的价格跟10年中比还是便宜的。也就是说,这两年半来,房价是跌的(至少墨尔本是),虽然最近已经有回暖的趋势了。
上善若水。水善利万物而不争,处众人之所恶,故几于道。居善地,心善渊,与善仁,言善信,正善治,事善能,动善时。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-10-14 22:48 |显示全部楼层
此文章由 hsqhugh 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hsqhugh 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
天行健 发表于 2012-10-14 19:42
不一定是永远,至少现在墨尔本房子的价格跟10年中比还是便宜的。也就是说,这两年半来,房价是跌的(至 ...

咱说大趋势.
回调是暂时的.
04-09年是比较惨淡的,到后来还是补涨回来了.现在比起04年来无论如何也是涨了不少.
直线上升恐怕不太容易了,波浪式上升是可以期待的.
签名被屏蔽

发表于 2012-10-14 22:50 |显示全部楼层
此文章由 天行健 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天行健 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
hsqhugh 发表于 2012-10-14 21:48
咱说大趋势.
回调是暂时的.
04-09年是比较惨淡的,到后来还是补涨回来了.现在比起04年来无论如何也是涨了 ...

明白了,周而复始!
上善若水。水善利万物而不争,处众人之所恶,故几于道。居善地,心善渊,与善仁,言善信,正善治,事善能,动善时。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-10-14 22:56 |显示全部楼层
此文章由 hsqhugh 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hsqhugh 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
天行健 发表于 2012-10-14 19:50 <