新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 开贴讲金鱼 (全篇完结) (2011-5-26) fzha8447 · 西边雨看生意记(连载)-第4页更新 (2005-3-31) 西边雨
· 给孩子取英文名 (2008-7-21) applenet · 万里走单骑:My European Adventure (超多图) - 11月10日更新至波兰3 - Wieliczka盐矿及Wawel Castle, 128 (2010-7-23) steprego
Advertisement
Advertisement
查看: 67400|回复: 274

[其他信息] 全片播完-我是如何在四周内自己卖掉房子的 (户型图及房图已上) [复制链接]

发表于 2011-9-16 22:41 |显示全部楼层
此文章由 mybluejade 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mybluejade 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
谢谢大家捧场。


包括:
- 挣扎:卖房还是出租 (1楼)https://www.oursteps.com.au/bbs/v ... p;page=1#pid7154533
- 迷惑:找中介还是自己卖 (23楼)https://www.oursteps.com.au/bbs/v ... p;page=1#pid7154533
- 犯错:法律上的细节造成时间延误 (23楼)
- 痛苦:各种准备以保证房子顺利出售 (60楼)
- 兴奋:第一次open home (86楼)
- 高兴:第一个报价(86楼)
- 低落:无人问津的市场 (95楼)
- 拉锯:价格呀价格 (95楼)
- 小高潮:出现更多报价(118楼)
- 尾声: 尘埃落定

地区:newington,Sydney



一 挣扎:卖房还是出租
终于终于,决定要搬回国了。所有在过去四年累积的东西,包括工作、房子、朋友,统统要放下,然后重新开始。不同的是,我们都更成熟更有信心,更清楚知道自己想要什么,而且,加添了生命中重要一员:可爱的宝宝。

房子该怎么处理?这是一个问题。

房子状况:2房Unit,悉尼西区,无敌大阳台,另加小阳台,朝向大草坪,鸟语花香。社区多为同龄年轻夫妇或退休老白,极少印度人和阿里巴巴(没有歧视的意思,就是个人敬而远之)。不方便搭火车,需乘搭bus。同区类似unit大约46万-50万不等,取决于位置间隔和阳台等因素。

我们俩都是PR,都不愿意放弃自己的国籍,但是孩子是澳洲国籍。这意味着,我们的下一个宝宝,如果是在澳洲之外出生,将无法得到澳洲国籍。那以后姐姐回来读书的时候,这个弟弟/妹妹的处境会大不一样。这个是我们考虑卖掉房子还是出租的一个重要因素。我自己来说,是希望留个后路,如果以后在国内不开心了,随时可以再回来。或者要生第二个小孩的时候,回来就方便了。

再来就是我们对这间unit非常喜爱,除了房龄比起同区其他unit来说比较老(12年左右),以及strata比较贵(每季差不多$1300)以外,环境真是太好了。

但是,老公想要回国做生意,需要启动资金。不卖房子的话,虽说还勉强够,但是做起事来就多点限制了。

所以,我们就在卖房和出租房之间摇摆。这种心态其实对事情本身是有帮助的,因为我不desperate地要卖掉房子,所以可以蛮轻松地去讲价。

计算了一下,如果出租的话,即使每周500块租金收入,再考虑退税啥的,每年还要搭进去5000块。而且老公说要破釜沉舟,最好断了后路才能在国内好好拼搏,所以大方向定了:卖!!!但是不排除卖不到好价钱就出租的可能。

(待续)

[ 本帖最后由 mybluejade 于 2011-10-19 09:46 编辑 ]

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x

评分

参与人数 27积分 +99 收起 理由
31899560 + 2 感谢分享
atiess + 3 感谢分享
爱吃糖的小猪 + 3 感谢分享

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

发表于 2011-9-16 22:44 |显示全部楼层
此文章由 St.G.Illawarra 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 St.G.Illawarra 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
赶快写。。 :)

发表于 2011-9-16 22:47 |显示全部楼层
此文章由 wawa娃娃 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wawa娃娃 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
想看!坐等!

发表于 2011-9-16 22:48 |显示全部楼层
此文章由 jenny06 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jenny06 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
MARK

发表于 2011-9-16 22:48 |显示全部楼层
此文章由 feier97 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 feier97 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
快来啊

发表于 2011-9-16 22:53 |显示全部楼层
此文章由 irenejicn 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 irenejicn 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
坐等楼主更新
Advertisement
Advertisement

发表于 2011-9-16 22:55 |显示全部楼层
此文章由 未名湖 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 未名湖 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 mybluejade 于 2011-9-16 21:41 发表
大家来反映一下,有兴趣的话我就写呗。

包括:
- 挣扎:卖房还是出租
- 迷惑:找中介还是自己卖
- 犯错:法律上的细节造成时间延误
- 痛苦:各种准备以保证房子顺利出售
- 兴奋:第一次open home
- 低落:无人问津的市场
- 高兴:柳暗 ...




4周买房不重要啊,重要的是 卖的价格高于市场价很多,

发表于 2011-9-16 22:56 |显示全部楼层
此文章由 world 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 world 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
当然想知道了

发表于 2011-9-16 22:57 |显示全部楼层
此文章由 gracejj 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 gracejj 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2011-9-16 22:57 |显示全部楼层
此文章由 笑鱼 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 笑鱼 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
请写.

发表于 2011-9-16 23:08 |显示全部楼层
此文章由 wTam 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wTam 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
留个脚印
Advertisement
Advertisement

发表于 2011-9-16 23:10 |显示全部楼层
此文章由 Wishart 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Wishart 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有兴趣!

发表于 2011-9-16 23:10 |显示全部楼层
此文章由 GZDXCSC 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 GZDXCSC 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
等着

发表于 2011-9-16 23:14 |显示全部楼层
此文章由 dynamix 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dynamix 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
sofa

发表于 2011-9-16 23:17 |显示全部楼层
此文章由 helenacarrie 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 helenacarrie 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
mark

2008年度奖章获得者

发表于 2011-9-16 23:19 |显示全部楼层
此文章由 MaxJay 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 MaxJay 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
潜力贴!
Advertisement
Advertisement