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[生意经营] 农场经营交流帖～～～～希望有农场经营经验的TX都来交流交流 [复制链接]

rabobank

木屐族

发表于 2011-8-19 14:42 |显示全部楼层

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最近刚买了一个农场，马上有农民愿意出15万/年租5年，但我的打算是不出租，3000acre的农场才租15万，太低了。我希望找管理公司帮我经营管理。有拥有这方面经验和经历的人吗？

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markfpc

布鞋族

发表于 2011-8-19 14:51 |显示全部楼层

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请问楼主在哪里买的农场？

漂泊汉

银靴族

发表于 2011-8-19 15:46 |显示全部楼层

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3000acre

那得有都大呀~~~ 空地吗？

澳农

皮靴族

发表于 2011-8-20 14:44 |显示全部楼层

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你的农场在哪里？VIC 还是NEW or QLD？

happysee

铜靴族

发表于 2011-8-20 15:12 |显示全部楼层

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原帖由 rabobank 于 2011-8-19 14:42 发表
最近刚买了一个农场，马上有农民愿意出15万/年租5年，但我的打算是不出租，3000acre的农场才租15万，太低了。我希望找管理公司帮我经营管理。有拥有这方面经验和经历的人吗？

没看出来3000acre和15万租金之间有什么逻辑关系,不能证明租金低.

killer-wind

草鞋族

发表于 2011-8-20 15:18 |显示全部楼层

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这也太大了吧。。一英亩=4000多平米。。
3000英亩x4000=12000000 平方米。。。
按照正方形计算也3464米长，3464米宽。。。。
厉害啊。。。。。要是我就做私人飞机场。。。。
或者盖个核电站。。。

jh_hammer

皮靴族

发表于 2011-8-20 15:26 |显示全部楼层

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好大一片地啊。。。

rabobank

木屐族

发表于 2011-8-22 15:28 |显示全部楼层

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原帖由澳农于 2011-8-20 14:44 发表
你的农场在哪里？VIC 还是NEW or QLD？

MEL往西

cygrace

银靴族

发表于 2011-8-22 15:29 |显示全部楼层

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我还以为是开心农场呢。。。。。。对不起

rabobank

木屐族

发表于 2011-8-22 15:31 |显示全部楼层

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算了算回报率只有3－4％，如果出租的话。听说high rainfall的地区，农场出租的回报率是3－5％，也就是说我出租的话这个租金也算合理的。但是如果委托经营的话，可以到5－9％，收益率基本上可以提高一倍。但是不知道如何委托经营，找了一家号称澳洲最大的，管理100多个农场，但因为他公司在Perth，我的农场在Mel，就还没联系，不知道效果怎么样