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楼主:136mydream

[QLD] 物业管理权生意介绍交流 [复制链接]

悉尼的毛毛雨

木屐族

发表于 2010-12-8 20:17 |显示全部楼层

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楼主是负责这个小区的房产买卖吗？

水里没有鱼

皮靴族

发表于 2010-12-8 20:21 |显示全部楼层

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原帖由 BHS 于 2010-12-8 21:02 发表
如果业主委员会因为物业费贵等原因, 中途更换了物业公司, 这个驻场MANAGER是否还能做?

这也是我关心的问题，你买了这个小区的生意，他们就不能换人了吗？如果对你不满意怎么办呢？

136mydream

金靴族

发表于 2010-12-8 20:27 |显示全部楼层

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原帖由 悉尼的毛毛雨 于 2010-12-8 21:17 发表
楼主是负责这个小区的房产买卖吗？

出租和买卖都负责

[ 本帖最后由 136mydream 于 2010-12-8 21:35 编辑 ]

136mydream

金靴族

发表于 2010-12-8 20:35 |显示全部楼层

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原帖由 likespring 于 2010-12-8 21:11 发表
包括一个2个卧室的房子，值82万5

2个卧室就要82万5？？什么地方啊

这个自己的居住成本也太高了，我可买不起

likespring

银靴族

发表于 2010-12-8 20:39 |显示全部楼层

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west end brisbane

格美

白金靴族

发表于 2010-12-8 20:42 |显示全部楼层

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觉得这个职业或者生意，进可攻，退可守。

如果房地产红火，买卖房子。萧条时，维持收入，而又不远离市场。

[ 本帖最后由格美于 2010-12-8 22:50 编辑 ]

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加分欢迎通知，可以开心一小会，嘿嘿。

136mydream

金靴族

发表于 2010-12-8 20:49 |显示全部楼层

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原帖由 likespring 于 2010-12-8 21:39 发表
west end brisbane

哦，这个位置是贵

这个房子82万5的话，一年利息就将近7万了，这个就是自己住在里面的居住成本，太贵了，住在里面睡不着觉啊，呵呵。

要是在悉尼可能80万的房子很普通，布里斯班的话就是天价了。当然如果房价涨了，还有的赚，但房价不保证每年都涨的。

136mydream

金靴族

发表于 2010-12-8 20:58 |显示全部楼层

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原帖由 水里没有鱼 于 2010-12-8 21:21 发表

这也是我关心的问题，你买了这个小区的生意，他们就不能换人了吗？如果对你不满意怎么办呢？

这个不是业主可以随便换人的，除非你违反body corporate的规定和法律比较严重

136mydream

金靴族

发表于 2010-12-8 20:59 |显示全部楼层

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原帖由格美于 2010-12-8 21:42 发表
觉得这个职业或者生意，进可攻，退可守。

如果房地产红火，炒卖房子。萧条时，维持收入，而又不远离市场。

恩有点这个意思

炒卖倒谈不上，就是市场好的时候交易会频繁些

snowolivia

白金靴族

发表于 2010-12-8 21:09 |显示全部楼层

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坐等LZ举例

likespring

银靴族

发表于 2010-12-8 21:28 |显示全部楼层

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原帖由 136mydream 于 2010-12-8 21:49 发表

哦，这个位置是贵

这个房子82万5的话，一年利息就将近7万了，这个就是自己住在里面的居住成本，太贵了，住在里面睡不着觉啊，呵呵。

要是在悉尼可能80万的房子很普通，布里斯班的话就是天价了。当然如果房价涨了，还有的赚，但房价 ...

是，这个投资貌似不好，随便在网上google来的，我看它写的net income是22万，看来实际参考的还是那个工资6万多。