新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 个人理财 › 老话题：请教一下：现在是固定房贷的好时候吗？ ...

精华好帖回顾
· 自己做pest control的一点分享 (2019-1-20) sxfly1983	· 2012 Wollongong 扫海总结 (2012-12-28) Wolongshan
· 解读My School V2.0 （第二页开始更新如何看学校的财务数据） (2010-12-4) patrickzhu	· 女儿得Chickenpox前后及护理方法 (2005-10-2) NT

查看: 3596|回复: 20

[银行相关] 老话题：请教一下：现在是固定房贷的好时候吗？ [复制链接]

2WANG

皮靴族

发表于 2021-9-10 01:10 |显示全部楼层

此文章由 2WANG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 2WANG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

老话题：
请教一下：现在是固定房贷的好时候吗？
9月份了，今年还有4个月就结束了。

大家都是怎么想的！固定和浮动利率还是差挺多的。

jhu0406

皮靴族

发表于 2021-9-10 09:30 |显示全部楼层

此文章由 jhu0406 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jhu0406 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

反正我固定了感觉利率还会降

2WANG

皮靴族

发表于 2021-9-10 09:45 |显示全部楼层

此文章由 2WANG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 2WANG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jhu0406 发表于 2021-9-10 09:30
反正我固定了感觉利率还会降

是最近固定的吗？固定几年的？

jhu0406

皮靴族

发表于 2021-9-10 10:26 |显示全部楼层

此文章由 jhu0406 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jhu0406 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2WANG 发表于 2021-9-10 09:45
是最近固定的吗？固定几年的？

3年最近固定的

topcat

布鞋族

发表于 2021-9-10 10:36 |显示全部楼层

此文章由 topcat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 topcat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

浮动派要么先付差价死等，要么想定期转贷。固定派一了百了，省钱再说。额度小喜欢转贷的话，可以考虑浮动。

serena131305

布鞋族

发表于 2021-9-10 13:50 |显示全部楼层

此文章由 serena131305 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 serena131305 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

固定吧再低也低不了多少了毕竟银行也要考虑成本

2WANG

皮靴族

发表于 2021-9-10 13:56 |显示全部楼层

此文章由 2WANG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 2WANG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

serena131305 发表于 2021-9-10 13:50
固定吧再低也低不了多少了毕竟银行也要考虑成本

有道理！

Kristy622

木屐族

发表于 2021-9-10 14:28 |显示全部楼层

此文章由 Kristy622 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Kristy622 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最好固定五年的，如果五年内不考虑卖房子和转贷的。

2WANG

皮靴族

发表于 2021-9-10 14:32 |显示全部楼层

此文章由 2WANG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 2WANG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Kristy622 发表于 2021-9-10 14:28
最好固定五年的，如果五年内不考虑卖房子和转贷的。

5 年的利率和现在的浮动利率一样。

macro

金靴族

发表于 2021-9-10 15:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 macro 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 macro 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

利率向下空间很小或者已经没了，但向上空间很大，固定越长越好。借贴问下，固定有没有办法继续搞offset账户？一个贷款能不能分成固定和浮动两部分

serena131305

布鞋族

发表于 2021-9-10 15:24 |显示全部楼层

macro 发表于 2021-9-10 15:13
利率向下空间很小或者已经没了，但向上空间很大，固定越长越好。借贴问下，固定有没有办法继续搞offset账户 ...

可以，私信我教你

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
macro	+ 3	感谢分享

查看全部评分

Kristy622

木屐族

发表于 2021-9-10 15:28 |显示全部楼层

此文章由 Kristy622 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Kristy622 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2WANG 发表于 2021-9-10 14:32
5 年的利率和现在的浮动利率一样。

那就越长时间越有利啦，利率最多往下调一次，长远来说终究会涨的。

ys176123ss

草鞋族

发表于 2021-9-10 15:59 |显示全部楼层

此文章由 ys176123ss 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ys176123ss 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以固定

孤独狂客

草鞋族

发表于 2021-9-10 16:49 |显示全部楼层

此文章由孤独狂客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者孤独狂客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

macro 发表于 2021-9-10 15:13
利率向下空间很小或者已经没了，但向上空间很大，固定越长越好。借贴问下，固定有没有办法继续搞offset账户 ...

可以啊，可以把整个loan split成两部分，一部分fix一部分浮动

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
macro	+ 3	感谢分享

查看全部评分

feony

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-9-10 20:53 |显示全部楼层

此文章由 feony 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 feony 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

天涯浪客

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-9-11 07:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

今年4月已经固定了，还银行的钱少了以后，适合在家躺平。

helloeatty

布鞋族

发表于 2021-9-21 09:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 helloeatty 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 helloeatty 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果不打算换房也没有多余的钱放进对冲账户的话还是定期

2WANG

皮靴族

发表于 2021-9-21 13:53 |显示全部楼层

此文章由 2WANG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 2WANG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

helloeatty 发表于 2021-9-21 09:29
如果不打算换房也没有多余的钱放进对冲账户的话还是定期

Christyfred

皮靴族

发表于 2021-9-22 22:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Christyfred 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Christyfred 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

利率1.79 可以固定了吗或者再等等？很犹豫 ???? 这个疫情可能还会跌吧

CXP

布鞋族

发表于 2021-9-23 09:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 CXP 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CXP 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

固定了一年

zombieslam19

布鞋族

发表于 2021-9-23 14:11 |显示全部楼层

此文章由 zombieslam19 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zombieslam19 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

说句个人建议，我不觉得利率在未来10年内会上涨，澳洲这波疫情加上自己想当出头鸟已经把自己的经济弄成不可逆的伤害了，要再往后说的话未来20年内我觉得更多的疫情会出来。。。所以现在固定1-2年是最好的选择

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[银行相关] 老话题： 请教一下：现在是固定房贷的好时候吗？ [复制链接]

评分

评分

发表回复

[银行相关] 老话题：请教一下：现在是固定房贷的好时候吗？ [复制链接]