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楼主:巴乔

[地区选择] 悉尼房产的终极投资逻辑,South Granville ,举重若轻的资产配置方向 [复制链接]

发表于 2021-6-25 00:16 |显示全部楼层
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jianglei01 发表于 2021-6-24 18:14
楼花中介卖房子都卖的这么得瑟了吗,唯我独尊,你们谁不同意我的观点我怼谁。你抒发观点归你抒发,别人观点 ...

你来了二十年,就要好好反省自己怎么开口说话就这么low,还张口闭口低端人口,你这样的人品在很多人眼里连个人口都算不上

有点自知之明就不要在我这个精品贴里捣乱了,没有耐心和虚心看帖就不要回复些垃圾,几千字的文章哪点跟楼花中介
有关系,你什么意见对我一点价值都没有,在我的楼里也没有存在的必要
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发表于 2021-6-25 00:18 |显示全部楼层
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本帖最后由 巴乔 于 2021-6-24 23:28 编辑
wjoptical 发表于 2021-6-24 23:09
刚我还特意查了下楼主吹的这个区的人口普查数据
户均周收入不到1k,本科以上人口14%,40%的人口父亲出生在 ...


你看的都是远古的信息,

你如果有能力,有实力去做一个细致的调查,就会有一个客观的认识

另外人口普查的数据在区域潜力,和区域房价的支撑逻辑上讨论上价值不高

比如那些超贵的区域,它们的收入房价比可能看上去更滑稽

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发表于 2021-6-25 00:25 |显示全部楼层
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水月境天 发表于 2021-6-23 22:30
是啊。我太不认真了。
没本事写几千字。
打扰了。呵呵

当然我面对你的质疑也表现得没有风度,反过来说你的质疑也是对的

这个楼主要说的区域的潜力趋势,而不是历史的陈旧经验,我们的讨论歪楼了
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发表于 2021-6-25 02:18 来自手机 |显示全部楼层
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巴乔 发表于 2021-6-24 23:16
你来了二十年,就要好好反省自己怎么开口说话就这么low,还张口闭口低端人口,你这样的人品在很多人眼里 ...

这几句话,隔着屏幕也能看到楼主的愤怒,同情一下。
不过,说个低端就能给别人裁定为人品low, 非人之类。如此武断,不敢评论人品,只是说有点不够高端,不够大气,可能不配住south granville,总可以吧?
顶楼洋洋数千字,凡高端,高知,高品位新移民,必south granville 莫属,已经是悉尼地产的终极选择了,那确实容不得任何丝毫辩驳的了。但是,遍寻之下,却找不到一字一句理由加以解读,那是由不得很多人发出不同的声音的,是吗?
再说一句不爱听的,寻觅理据没有,倒是看到这样的表述,一个没有什么经济实力的知识分子,花一点碎片资本,就能享有那个终极south granville, 这个应许之地是不是太廉价了?
整篇高端劳动力,高级中产,高知,最,终极...不这样理解的, 就是低知,无知的人,或者不是人。
呵呵,人品...

发表于 2021-6-25 06:38 来自手机 |显示全部楼层
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maxinfang 发表于 2021-6-20 13:04
满认可的理念
重仓好区
小赌可发展的区 分散风险

重仓轻仓房地产对于一般投资人来说什么概念?
好区几套house,差区几套公寓? 这资产配置要到千万级别了

发表于 2021-6-25 13:07 |显示全部楼层
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我觉得楼主的文章挺有参考价值的。
在预算有限的情况下,对比AUBURN 和SOUTH GRANVILLE。
SOUTH GRANVILLE 更加有短线投机价值。两个区相邻,但是HOUSE的价格有明显的差别。
我想在未来5年的增值速度上SOUTH GRANVILLE可以跑赢AUBURN

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发表于 2021-6-25 13:26 来自手机 |显示全部楼层
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巴乔 发表于 2021-6-24 23:18
你看的都是远古的信息,

你如果有能力,有实力去做一个细致的调查,就会有一个客观的认识

所以说不需要看数据,随便吹呗。所谓远古,那是最近的一次人口普查数据。好区在人口教育,收入数据上都是有支撑的。一个户均周入不到1k,本科率14%的区,如果有高知愿意搬过去,只能说这高知书白读了,不懂人以群分,lol

发表于 2021-6-25 18:02 |显示全部楼层
此文章由 tk0007 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tk0007 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
讲真,以前在auburn上班的时候,SOUTH GRANVILLE这个地方我开车路过几次,开进去街区里,对比其他别的街区,真的有种荒凉凄惨的感觉,也不知道为什么,就很想快点离开那里。

也许我理解片面了,期待楼主详细的调查数据。手持现金也想找个好地方投资哇。

发表于 2021-6-25 20:53 |显示全部楼层
此文章由 mike888 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mike888 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
south granville 宇宙的尽头
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-6-25 21:21 来自手机 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2021-6-15 17:49
看完后没啥感觉,明显不如大胸妹写的好。。。

大胸妹还健在么?不是说盐水袋爆裂了吗?
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-6-25 21:23 来自手机 |显示全部楼层
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其他族裔不知道,中国人90后00后对澳洲的兴趣是大大减少了,在国内太开心了

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发表于 2021-6-26 15:37 |显示全部楼层
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巴乔 发表于 2021-6-24 23:16
你来了二十年,就要好好反省自己怎么开口说话就这么low,还张口闭口低端人口,你这样的人品在很多人眼里 ...

你说的都对,悉尼高端投资非granville莫属了,不买granville就要亏大,不买就要被你怼,您哪位啊,张口闭口别人都比你low,人品都没你好,你怎么不绑个炮仗去granville站着看看有没有高端人口把你给点了呢

发表于 2021-6-26 15:39 |显示全部楼层
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mea 发表于 2021-6-25 12:07
我觉得楼主的文章挺有参考价值的。
在预算有限的情况下,对比AUBURN 和SOUTH GRANVILLE。
SOUTH GRANVILLE  ...

你说的是有前提,预算有限和喜欢这个区,问题是不是每个人都预算有限,也不是每个人都喜欢这区,投资因人而异,总不能不喜欢这里要在坛子里被狗咬吧

发表于 2021-6-26 20:48 |显示全部楼层
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一个好好的帖子,摆事实讲道理,房产的数据就放在那里

楼上的几个草鞋就统一这里回复了,你自己看看south granville的被搜索数据,要远远高于几个价格高高在上的华人区,这里的小学也有oc的,价格只是一半,如果不让初入房市者,和新移民知识分子知道这个超级性价比的宜居区域,楼上几个自诩来了几十年的牛逼们心会不会痛

总而言之,你不懂不擅长的,就不要以前以前,我觉得的觉得,你要不会自己调查,也就没什么怼别人的
本钱,听听就算。
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发表于 2021-6-27 20:45 |显示全部楼层
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巴乔 发表于 2021-6-26 19:48
一个好好的帖子,摆事实讲道理,房产的数据就放在那里

楼上的几个草鞋就统一这里回复了,你自己看看south  ...

你讲的道理就一定是真理吗,大家就一定要听吗,持不同意见可以吗,有不一样的想法就一定要被你怼吗。有人爱吃牛肉有人爱吃大肠,你爱吃大肠就不能容忍有人受不了大肠的味道吗。你认为的道理大可以憋在自己的肚子里,毕竟你发财没人眼红,每个人都有自己赚钱投资的门路,别人能发的财你也未必能够得上。你在这里不停吹嘘大肠的味道好,大家只能认为你不是卖大肠的就是大肠来自你身上。

发表于 2021-6-27 21:43 |显示全部楼层
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