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楼主:呆在北区不想走

[自购小窝] 123 Collins ,St Ives卖了，没破纪录，117 Killeaton破纪录了 [复制链接]

sailojai

发表于 2021-9-16 21:59 来自手机 |显示全部楼层
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terran_empire 发表于 2021-9-14 11:04
2004年 2.3M。。。。。。

2004年的时候我刚入大学，那时候觉得毕业生3万一年的工资怎么能用的完，买电脑能 ...

小弟， 今時不同往日了
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春山

发表于 2021-9-16 22:28 |显示全部楼层
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dnt531000 发表于 2021-7-27 18:48
69 Eastern Rd刚刚卖了3.75，比我预期的略高，市场依然火热

eastern road 的房子价格上扬在这个区排第八位。
表现还是不错的。

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hxyconan

发表于 2021-9-16 23:14 来自手机 |显示全部楼层
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呆在北区不想走 发表于 2021-9-14 08:37
385 Bobbin Head Road, North Turramurra 一万平米的大地
2004年 2.3M 买入
昨天Off Market 卖掉了   9.7M

马路的另一侧好像都是大地，不知道是什么原因，是不能分嘛?能分早发财了
足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

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hxyconan

发表于 2021-9-16 23:22 来自手机 |显示全部楼层
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想当年，north turra就是乡下……东区的人怎么看得上

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呆在北区不想走

发表于 2021-9-17 10:20 |显示全部楼层
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本帖最后由 呆在北区不想走 于 2021-9-17 11:34 编辑

93 Warrimoo Ave, St Ives  Chase      Off Market   Sold  3.05M
有感于这个off market 的销售速度非常快，
Warrimoo Ave 是圣城进入 Chase 比较重要的一条路，今年也卖了不少房子，我们一起来梳理一下吧。

3 Warrimoo Ave, St Ives    2021年2月   Sold  3.15M  （这是一个近新的房子，买家用于自住）

44 Warrimoo Ave, St Ives    2021年2月   Sold  2.49M  （没见过买家，具体不清楚）

66 Warrimoo Ave, St Ives    2021年2月   Sold  2.45M    （应该是先自住的）

115 Warrimoo Ave, St Ives  2021年2月   Sold  2.73 M    （Downsizer 自住买家）

89 Warrimoo Ave, St Ives    2021年6月   Sold  3.92M    （用于自住）

145 Warrimoo Ave, St Ives  2021年6月  Sold   2.43M    (Off Market  买家中介帮builder购买,  推倒重建）

20 Warrimoo Ave, St Ives    2021年8月   Sold  2.9M    （这块地是准备推倒重建的）

看看大家还有什么补充。

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Portal

发表于 2021-9-17 11:33 来自手机 |显示全部楼层
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呆在北区不想走 发表于 2021-9-17 10:20
93 Warrimoo Ave, St Ives  Chase      Off Market   Sold  3.05M
有感于这个off market 的销售速度非常快 ...

卖家们的盛宴！
慎思之、明辨之、牢记之、善用之
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呆在北区不想走

发表于 2021-9-17 12:15 |显示全部楼层
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Portal 发表于 2021-9-17 11:33
卖家们的盛宴！

再过几年，回头来看，是不是买家们的盛宴？

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Portal

发表于 2021-9-17 12:36 来自手机 |显示全部楼层
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呆在北区不想走 发表于 2021-9-17 12:15
再过几年，回头来看，是不是买家们的盛宴？


估计要5到10年后 这轮上北几个区冲的太猛了
慎思之、明辨之、牢记之、善用之

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feng_19852

发表于 2021-9-17 12:47 |显示全部楼层
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呆在北区不想走 发表于 2021-9-17 10:20
93 Warrimoo Ave, St Ives  Chase      Off Market   Sold  3.05M
有感于这个off market 的销售速度非常快 ...

对比 20 warrimoo, 这个93 个人感觉更值， 地平 门面宽 离学校500米步行。 现在这个市场 这个价格没啥毛病。

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呆在北区不想走

发表于 2021-9-17 15:36 |显示全部楼层
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feng_19852 发表于 2021-9-17 12:47
对比 20 warrimoo, 这个93 个人感觉更值， 地平 门面宽 离学校500米步行。 现在这个市场 这个价格没啥毛 ...

看来是做过功课的，20号确实有些硬伤，卖到2.9M的价格当时也是目瞪口呆。

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养乐多

发表于 2021-9-17 16:12 |显示全部楼层
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145 Warrimoo Ave, St Ives 还真没看到卖掉 这个地真的是纯平啊  照片看屋况也还行 推了有点可惜
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feng_19852

发表于 2021-9-17 17:22 |显示全部楼层
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养乐多 发表于 2021-9-17 16:12
145 Warrimoo Ave, St Ives 还真没看到卖掉 这个地真的是纯平啊  照片看屋况也还行 推了有点可惜 ...

145 确实很平 绝对是个漏。 不过对面是商业 还是有些负面影响

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feng_19852

发表于 2021-9-17 17:25 |显示全部楼层
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呆在北区不想走 发表于 2021-9-17 15:36
看来是做过功课的，20号确实有些硬伤，卖到2.9M的价格当时也是目瞪口呆。 ...

这条街今年大多房子都看过 包括 66

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呆在北区不想走

发表于 2021-9-17 18:15 |显示全部楼层
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feng_19852 发表于 2021-9-17 17:22
145 确实很平 绝对是个漏。 不过对面是商业 还是有些负面影响

145号这个出手的时间和价格，绝对是刚刚好，非常好的 deal.

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feng_19852

发表于 2021-9-17 20:06 |显示全部楼层
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呆在北区不想走 发表于 2021-9-17 18:15
145号这个出手的时间和价格，绝对是刚刚好，非常好的 deal.

真的  羡慕 嫉妒 恨啊

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iambitioust

发表于 2021-9-17 23:00 来自手机 |