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[行情讨论] 租金 $670 的 House 加 granny flat 可以卖多少钱? [复制链接]

发表于 2021-4-19 20:08 |显示全部楼层
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房子资料:

面积: 689sqm
R3 地段,
离火车站 500m。
离 Nepean Hospital小于300米。
在远西区。

前面3房1卫,旧砖房。租金$340。
后面 granny flat 60m2:3房1卫,洗衣房加厕所。租金$330



不知道可以卖多少钱?

卖出后,想升级自住房
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发表于 2021-4-19 21:00 |显示全部楼层
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可以卖100万吗?

发表于 2021-4-19 21:40 来自手机 |显示全部楼层
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叫当地中介估一下价格

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发表于 2021-4-19 21:47 |显示全部楼层
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wTam 发表于 2021-4-19 20:00
可以卖100万吗?

Kingswood house,看房子情况,有希望

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应许之地

发表于 2021-4-19 22:38 |显示全部楼层
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一百三十四万

银行估价都是一百三十四万的房子出租收入大概670

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发表于 2021-4-19 22:41 |显示全部楼层
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青竹山 发表于 2021-4-19 20:40
叫当地中介估一下价格

问过,中介就随意找 附近的没granny flat 的比较,估算个很低的价格
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发表于 2021-4-19 22:43 |显示全部楼层
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buyongba 发表于 2021-4-19 21:38
一百三十四万

银行估价都是一百三十四万的房子出租收入大概670

能卖这个价格吗?我今晚发梦也会笑

发表于 2021-4-19 23:20 |显示全部楼层
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wTam 发表于 2021-4-19 21:43
能卖这个价格吗?我今晚发梦也会笑

不用笑,你置换的话,如果换到好区,估计涨得更多

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wTam + 3 你太有才了

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发表于 2021-4-20 00:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 fansheguang2 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fansheguang2 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
前面这房子有多旧租这么点?我估价在80-90之间,可以参考这个
83 Adelaide St. Oxley Park.
100万我决定难,我看过一个1000平的r3买了89万,在colyton

发表于 2021-4-20 11:28 |显示全部楼层
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发表于 2021-4-20 12:26 |显示全部楼层
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100万+左右,看碰到什么样的买主,若碰到很喜欢的买主,也许给你120W。
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发表于 2021-4-20 12:41 来自手机 |显示全部楼层
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fansheguang2 发表于 2021-4-19 23:32
前面这房子有多旧租这么点?我估价在80-90之间,可以参考这个
83 Adelaide St. Oxley Park.
100万我决定 ...

Kingswood有医院有大学,比较好租我觉得

发表于 2021-4-20 14:09 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ljkakai 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ljkakai 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
buyongba 发表于 2021-4-19 21:38
一百三十四万

银行估价都是一百三十四万的房子出租收入大概670

那么租金1000的房子可以卖多少?谢谢

发表于 2021-4-20 14:56 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 悉尼柚子 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼柚子 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
1.5左右

发表于 2021-4-20 21:04 |显示全部楼层
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ljkakai 发表于 2021-4-20 13:09
那么租金1000的房子可以卖多少?谢谢

我希望你租金一千的房子卖的越高越好,最好还跟我的房子一个区一个街道的

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