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[财务贷款] 请教哪家银行现在对于contractor比较友好 [复制链接]

发表于 2021-4-19 16:59 |显示全部楼层
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Full-time的contractor,想知道哪些银行的贷款政策相对友好一些?(不够友好的定义是,比如要12个月的合同,过去两年的银行流水或者6个月的工资单,不抬杠银行的风险管控,只从个人贷款的角度谈)

欢迎有经验的小伙伴提供分享
欢迎中介联系~几十w的转贷

谢谢!
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发表于 2021-4-20 08:22 来自手机 |显示全部楼层
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Full doc 还是 low doc

发表于 2021-4-20 10:50 来自手机 |显示全部楼层
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Full doc

发表于 2021-4-20 11:24 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 benemi 于 2021-4-21 21:04 编辑
aloha21 发表于 2021-4-20 09:50
Full doc


Anz或者阿德莱德

阿德莱德https://www.arrivau.com/3258/


对于房屋贷款产品,他们有SmartFit和SmartSaver浮动利率贷款和SmartFix固定利率贷款。所有这些贷款都可以选择100%对冲,可以用于自住和投资。

他们的SmartDoc贷款是一种low doc即自雇人士少文件贷款,适合没有最新财务资料或纳税申报证明的自雇借款人。

然而,近年来,他们的SmartSuite商业贷款才是真正的与众不同。如果您拥有工厂、办公室、零售店或仓库等物业,那么他们有一系列的选择,包括full doc、low doc和lease doc,以及固定和浮动利率。

自雇贷款https://www.arrivau.com/1990/

自雇人士需要提供哪些不同的信息?
如果你是自雇人士,想要申请房贷,还需要提供企业的财务状况证明。除了和其他人一样的个人财务信息外,自雇人士在申请房贷前可能还需要准备一些额外的文件,比如:
  • 最近两年的公司tax returns
  • 最近两年的其他财务报表(如profit and loss statement)
  • 最近两年的个人tax returns
  • ABN和GST注册日期

最重要的是你能证明你有稳定的收入,业务增长,以及长期的收益增长趋势。同样重要的是,您的记录必须准确无误,这样您和您的贷款机构才能根据您的情况做出正确的决定。

如果我最近才成为自雇人士怎么办?
假设你是一个只为自己经营和工作了一年左右的建筑商 – 但你从7年前开始学徒期就一直在这个行业工作。在这种情况下,你可以尝试申请所谓的 “少文件贷款”(Low Doc)- 如果在同一行当工作多年,即使你的账目相对有限,也会得到特别的考虑。

请记住,由于负责任的贷款要求,并不是每个贷款机构都会允许Low doc贷款。如果你开业不到一年 – 即使你有丰富的为别人工作的经验,也要由贷款机构酌情决定你的贷款申请。

发表于 2021-4-20 20:11 |显示全部楼层
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发表于 2021-4-20 20:45 来自手机 |显示全部楼层
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Westpac. 我没过credit就批了
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发表于 2021-4-20 21:51 |显示全部楼层
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本帖最后由 JACKSON8 于 2021-4-20 20:57 编辑

我是CBA贷款经理,全职CONTRACTOR当PAYG做,一张PAYSLIP就够了,连3个月都不用等

发表于 2021-4-21 00:17 来自手机 |显示全部楼层
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JACKSON8 发表于 2021-4-20 20:51
我是CBA贷款经理,全职CONTRACTOR当PAYG做,一张PAYSLIP就够了,连3个月都不用等

CBA果然名不虚传

发表于 2021-4-21 12:29 |显示全部楼层
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JACKSON8 发表于 2021-4-20 20:51
我是CBA贷款经理,全职CONTRACTOR当PAYG做,一张PAYSLIP就够了,连3个月都不用等

我本以为ANZ和bankwest已经够宽松了……CBA确实不是浪得虚名……话说是不是下个月又要更新计算器来着?
dk

发表于 2021-4-21 13:15 |显示全部楼层
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Full Time Contract跟Full Time是一样处理的啊,只要你的工资单上面显示你有Annual Leave和Sick Leave,只要拿到第一张工资单就可以申请了

发表于 2021-4-21 13:47 |显示全部楼层
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MQ bank可以
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发表于 2021-4-21 21:01 |显示全部楼层
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JACKSON8 发表于 2021-4-20 20:51
我是CBA贷款经理,全职CONTRACTOR当PAYG做,一张PAYSLIP就够了,连3个月都不用等

我看了眼pay slip,薪水是人力资源公司代发的,payment summary里就是Gross salary和PAYG tax两项,虽然没有明确的写Contractor的字样,但是有写Client Name是派遣公司的名字。

发表于 2021-4-21 21:08 |显示全部楼层
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大头爸爸 发表于 2021-4-21 12:15
Full Time Contract跟Full Time是一样处理的啊,只要你的工资单上面显示你有Annual Leave和Sick Leave,只 ...

我们是没有的 干一天拿一天的工资 虽然是Full time没错

发表于 2021-4-21 21:13 |显示全部楼层
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aloha21 发表于 2021-4-21 20:01
我看了眼pay slip,薪水是人力资源公司代发的,payment summary里就是Gross salary和PAYG tax两项,虽然 ...

没问题的,实在不行就加一个EMPLOYMENT CONTRACT证明是FULL TIME

发表于 2021-4-21 21:32 来自手机 |显示全部楼层
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1一年的合同也可以吗

发表于 2021-4-21 21:38 |显示全部楼层
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Bank of Melbourne支持最低几个月的(无年假无病假)contractor工资单?
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发表于 2021-4-21 23:13 |显示全部楼层
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aloha21 发表于 2021-4-21 20:08
我们是没有的 干一天拿一天的工资 虽然是Full time没错

那你这种情况银行就当作Casual来处理了,一般要求要开始6个月之后才能贷款,如果之前有2年相关工作经验的话有些银行可以3个月就接受

发表于 2021-4-24 18:23 来自手机 |显示全部楼层
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aloha21 发表于 2021-4-21 20:01
我看了眼pay slip,薪水是人力资源公司代发的,payment summary里就是Gross salary和PAYG tax两项,虽然 ...

通过agency的contractor和直接和雇主签的contractor不一样的哦。拿Bankwest为例,前者需要之前6个月和同Agency的history

发表于 2021-4-24 20:24 |显示全部楼层
此文章由 iseatrit 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 iseatrit 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
anz sucks

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