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[其他讨论] 长期租房有什么利弊吗？ [复制链接]

发表于 2021-1-24 13:49 |显示全部楼层

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想请大神分析一下，我们的情况是夫妻各人名下有一套房子，一套公寓投资一套独立屋自住。现在有小孩了，之前是考虑买学区房，现在因为疫情关系，暂时不做交易房产的事宜。想着把现在的自住房也拿出来出租，然后我们去学区想租下来试试看，但是之前没有租房经验，想问问长期租房会有什么麻烦吗？另外自己的房子都出租的话会对今后再买房子产生什么税务问题吗？谢谢

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发表于 2021-1-24 14:25 来自手机 |显示全部楼层

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没有影响

发表于 2021-1-24 14:26 |显示全部楼层

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还是直接买房吧。租房比较苦，容易有纠纷，还有各种inspection要求。

头像被屏蔽

发表于 2021-1-24 14:27 来自手机 |显示全部楼层

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很好我认识人就是十套投资房他自己租在barangaroo

发表于 2021-1-24 14:29 来自手机 |显示全部楼层

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DaftPunk 发表于 2021-1-24 15:27
很好我认识人就是十套投资房他自己租在barangaroo

haha那边超级好而且都是新公寓

发表于 2021-1-24 14:30 |显示全部楼层

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发表于 2021-1-24 21:07 来自手机 |显示全部楼层

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自己手上有房产，租房没啥大问题

发表于 2021-1-24 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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老外不就最喜欢出租自己的公寓，长期租别人的海边大house。回头老了搬回自己公寓住。非常合理的搭配。

发表于 2021-1-25 07:29 |显示全部楼层

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Need to consider land tax.

发表于 2021-1-25 07:32 来自手机 |显示全部楼层

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有精力長期租房沒問題。

发表于 2021-1-29 16:50 来自手机 |显示全部楼层

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租学区房吗？那应该是省钱，同时自己有房产，也不影响增值

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发表于 2021-1-29 17:21 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 melon 于 2021-1-29 18:23 编辑

需求有变化的时候，把自住房出租，再去租适合新情况的房子，很好，没什么问题，也可以省得不必要的买卖交易产生税费

发表于 2021-1-29 20:55 |显示全部楼层

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melon 发表于 2021-1-29 18:21
需求有变化的时候，把自住房出租，再去租适合新情况的房子，很好，没什么问题，也可以省得不必要的买卖交 ...

是啊，算了下来来回回的税真的不少

发表于 2021-1-29 21:03 |显示全部楼层

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溪水发表于 2021-1-29 17:50
租学区房吗？那应该是省钱，同时自己有房产，也不影响增值

增值短时间内应该看不到希望，不过租金挺好的

发表于 2021-1-29 21:33 来自手机 |显示全部楼层

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哎吖发表于 2021-1-29 22:03
增值短时间内应该看不到希望，不过租金挺好的

我们也打算将来中学租6年。自己房屋出租

溪水就是小

发表于 2021-1-29 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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溪水发表于 2021-1-29 22:33
我们也打算将来中学租6年。自己房屋出租

六年真的好长啊。。
我们娃还小。实在懒得折腾想先租一两年看情况

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发表于 2021-1-30 13:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 kuca 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kuca 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

赶快买吧，学区房都要涨疯了
随便涨一下，你六年的房子都回来了