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楼主:daao

[地区选择] 经过半年市场验证打脸部分贴友。中介开价2.5M起, 半年振1M。宽脸独栋house,可以分地算不算是个漏? [复制链接]

发表于 2021-1-7 21:09 |显示全部楼层
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Jmss 发表于 2021-1-2 14:34
310 New Canterbury Road, Lewisham, NSW 2049

厉害了
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发表于 2021-1-7 21:21 |显示全部楼层
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发表于 2021-1-23 18:16 |显示全部楼层
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wliu1197 发表于 2021-1-1 21:33
多少钱都没有 怎么知道是不是捡漏

看看这个隔壁4月份成交的, 不知道有没有漏?它210万成交

https://www.realestate.com.au/so ... -lewisham-132625350

发表于 2021-1-23 18:18 |显示全部楼层
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滴滴答 发表于 2021-1-1 22:40
Dulwich hill, Ashbury附近比这个地大的新房4房以上的才卖220万。这个150最多了。以前多少钱和以后值多少钱 ...

这个怎么解释呢?看看这个隔壁4月份成交的, 不知道有没有漏?它210万成交

https://www.realestate.com.au/so ... -lewisham-132625350

发表于 2021-1-23 18:22 |显示全部楼层
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coosi 发表于 2021-1-2 14:15
这房150买的吧,卖家想160,可没人要。主要原因是看的买家大都想要自住,这房子的建筑格局本来就是用来出租 ...

这个怎么解释呢?这也是醉了, COUNCIL同意旧house被分成了4个unit,它还是一个连体的duplex

看看这个隔壁4月份成交的, 不知道有没有漏?它210万成交

https://www.realestate.com.au/so ... -lewisham-132625350

发表于 2021-1-23 18:25 |显示全部楼层
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u2526275 发表于 2021-1-7 02:29
这个价格怎么会是漏呢。。。

这房子卖了很久了。之前是一个小中介里叫Nancy的中国人卖的,卖了N久没卖出去 ...

这个怎么解释呢?看看这个隔壁4月份成交的, 不知道有没有漏?它210万成交

https://www.realestate.com.au/so ... -lewisham-132625350
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发表于 2021-1-24 01:12 |显示全部楼层
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这房明显买贵了 难怪去年不敢走auction只敢走private sale 而且卖了很久换了几个中介才找了个接盘的。。。140玩撑死了 对着主路吵死

发表于 2021-1-24 01:17 |显示全部楼层
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u2526275 发表于 2021-1-24 01:12
这房明显买贵了 难怪去年不敢走auction只敢走private sale 而且卖了很久换了几个中介才找了个接盘的。。。1 ...

哦, 那就是悉尼内西区, 还在继续要跌的, 而且大幅度的跌的意思

发表于 2021-1-24 01:20 |显示全部楼层
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u2526275 发表于 2021-1-24 01:12
这房明显买贵了 难怪去年不敢走auction只敢走private sale 而且卖了很久换了几个中介才找了个接盘的。。。1 ...

https://www.realestate.com.au/so ... -lewisham-132625350, 这个怎么解释?

发表于 2021-1-24 10:54 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 晓鲁 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 晓鲁 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看来楼主很喜欢这块地,那就毫不犹豫的入手吧。足友对这块地的质疑,都被LZ一一化解。

发表于 2021-1-24 23:28 来自手机 |显示全部楼层
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晓鲁 发表于 2021-1-24 10:54
看来楼主很喜欢这块地,那就毫不犹豫的入手吧。足友对这块地的质疑,都被LZ一一化解。 ...

楼主已经入手,来这寻乐的。
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发表于 2021-1-26 03:55 |显示全部楼层
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LZ不用来说服足友们 大家都觉得150万撑死了 LZ觉得好就去买吧

发表于 2021-2-6 11:30 |显示全部楼层
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Rita9277 发表于 2021-1-2 16:45
我觉得是很好的位置了,可惜是大主路啊,才1.5m,侧面反映出大主路对房价的毁灭性打击 ...


这个刚成交200万的同一个地段和面积, 也是毁灭性的打击的价格啊



链接:https://www.domain.com.au/480-ma ... nsw-2203-2016576493


480 Marrickville Road, Dulwich Hill NSW 2203

发表于 2021-2-6 11:32 |显示全部楼层
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u2526275 发表于 2021-1-7 02:29
这个价格怎么会是漏呢。。。

这房子卖了很久了。之前是一个小中介里叫Nancy的中国人卖的,卖了N久没卖出去 ...

悉尼内西区也怎么热辣, 这大路房前后一个星期就向上加价30万提高卖!

链接:https://www.domain.com.au/480-ma ... nsw-2203-2016576493


480 Marrickville Road, Dulwich Hill NSW 2203

发表于 2021-2-21 21:09 |显示全部楼层
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更新一下各位楼上质疑的大佬, 最近还好吗,

发表于 2021-2-21 21:23 |显示全部楼层
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恭喜
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