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[生意经营] 这个cafe店可以接手吗,怎么破解困境 [复制链接]

发表于 2020-12-13 17:14 来自手机 |显示全部楼层
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目前有一家cafe在shopping centre,不是加盟店 一年营业额150w,成本35w,房租30w,电费等杂项10w,工资75w。最后net profit 0。售价20w.工资之所以这么高是因为这家店营业时间早7点到晚9点,而且员工都是在这工作了好几年的。
单看营业额很有诱惑力,可惜最后没有利润,全交房租和发工资了。足迹的大神吗,觉得这个店有没盈利空间,怎么破解这个难题呢?
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发表于 2020-12-13 17:42 |显示全部楼层
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不买

发表于 2020-12-13 17:42 |显示全部楼层
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没有盈利还要卖20万?

发表于 2020-12-13 17:58 来自手机 |显示全部楼层
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很简单如果发扬吃苦耐劳的以一顶三的精神,老板夫妇两人可以年薪每人二十五万,剩下二十五万请五个兼职,每人相当于年薪五万即可

发表于 2020-12-13 18:06 来自手机 |显示全部楼层
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这种店风险非常大的,看租约了,越低价格甚至免费拿下最好。资金充足可以冒冒险。

发表于 2020-12-13 18:18 来自手机 |显示全部楼层
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可以包装下40万卖了,不一定非要自己做
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发表于 2020-12-13 18:21 来自手机 |显示全部楼层
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philguo 发表于 2020-12-13 18:06
这种店风险非常大的,看租约了,越低价格甚至免费拿下最好。资金充足可以冒冒险。 ...

这个店经营了10年左右,最近几年是uder management我看了他们最近3年的financial report.几乎年年没有盈利,只有今年jobkeeper反而略有盈利。这个店最大的支出是人工,关于租金大商场很难谈下来的。10年,还是under management,net profit 0,我是怀疑自己是不是有什么盈利点自己没发现.

发表于 2020-12-13 18:43 来自手机 |显示全部楼层
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员工可靠吗?

发表于 2020-12-13 19:05 来自手机 |显示全部楼层
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melmonash 发表于 2020-12-13 18:43
员工可靠吗?

应该可靠,基本都是老员工干了3-9年不等

发表于 2020-12-13 19:05 来自手机 |显示全部楼层
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melmonash 发表于 2020-12-13 18:43
员工可靠吗?

应该可靠,基本都是老员工干了3-9年不等

发表于 2020-12-13 19:10 |显示全部楼层
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ctsnzakl12@gmai 发表于 2020-12-13 17:58
很简单如果发扬吃苦耐劳的以一顶三的精神,老板夫妇两人可以年薪每人二十五万,剩下二十五万请五个兼职,每 ...

我也觉得楼主如果买下来,就是买个工作机会,纯投资显然不合适。
大部分小生意的‘net profit’ 是把老板夫妇的‘工资’ 算进去的。
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发表于 2020-12-13 19:13 来自手机 |显示全部楼层
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150万营业额成本35W?把账看仔细了吧,我觉得成本有点低,这个时候成本损耗能控制在20%的都不是一般人

发表于 2020-12-13 19:14 |显示全部楼层
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小生意老板做甩手就是早死

发表于 2020-12-13 19:18 |显示全部楼层
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leosong1985 发表于 2020-12-13 19:13
150万营业额成本35W?把账看仔细了吧,我觉得成本有点低,这个时候成本损耗能控制在20%的都不是一般人 ...

ato 上cafe 的cost of sales的 benchmark 是32%-37%,average是35%,这个数额是低了些,要么是shopping centre卖的东西价格比较贵?

发表于 2020-12-13 19:19 |显示全部楼层
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nickzhang111 发表于 2020-12-13 19:14
小生意老板做甩手就是早死

不能同意更多啊

发表于 2020-12-13 19:23 |显示全部楼层
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如果我有150W 就买点有成长性的股票或者股息率高但估值低的股票。想再多点收入,随便打点现金工就行了。不折腾这个
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发表于 2020-12-13 19:34 |显示全部楼层
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stephen_lee 发表于 2020-12-13 19:23
如果我有150W 就买点有成长性的股票或者股息率高但估值低的股票。想再多点收入,随便打点现金工就行了。不 ...

人家卖20万。。。