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[行情讨论] 现在的房子涨，除了自住，有投资价值吗？ [复制链接]

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发表于 2020-10-22 22:18 来自手机 |显示全部楼层

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现在house确实是涨了，但是除了自住以外，还有投资价值吗？
在悉尼，墨尔本买个house价值也不大吧，租金回报是不高的。涨价至少也要等好几年，现金流也不好。弄不好修房子，还可能赔了。

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发表于 2020-10-22 22:21 |显示全部楼层

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中央海岸买投资房不错。

或者去日本二线城市买单身公寓收租。

发表于 2020-10-22 22:21 来自手机 |显示全部楼层

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2015以后买的都是亏着的嘛

发表于 2020-10-22 23:37 |显示全部楼层

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投资房？听起来挺尴尬刚被房客要求继续降房租

作为房东心委屈了

发表于 2020-10-23 14:09 |显示全部楼层

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house就是看你hold不hold住，你能挺过一个房产周期就能赚，挺不住那就不好说了
apt主要就是现金流，你能稳定收到租还贷，根本不用管房价涨还是跌，就像存一个定期

参与人数 1	积分 +2	收起理由
luna-nala	+ 2	我很赞同

发表于 2020-10-23 14:38 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2020-10-23 15:23
还要看哪里的独立屋，布里斯班珀斯很多独立屋是不涨的，墨尔本悉尼也有不涨的独立屋 ...

没有移民就不涨，毕竟一个地方人口稳定的话完全没有新的需求，澳洲的地又多不可能涨的起来

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