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发表于 2020-10-21 09:06 |显示全部楼层
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本帖最后由 ourstep10106 于 2021-8-25 17:06 编辑

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发表于 2020-10-21 10:26 |显示全部楼层
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如果小孩读书,中小学都不错;投资的话这片很多公寓出来,不一定价格好
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发表于 2020-10-21 10:34 |显示全部楼层
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太远了,除非VIEW,户型有极强的稀缺性

2012年度奖章获得者 2011年度奖章获得者

发表于 2020-10-21 10:35 |显示全部楼层
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以前那片是车行,我还在那里买过车,只要不吵,地理位置还可以,可以走路到商场和火车站。

发表于 2020-10-21 11:04 |显示全部楼层
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原野萌萌 发表于 2020-10-21 10:26
如果小孩读书,中小学都不错;投资的话这片很多公寓出来,不一定价格好

谢谢,就是看中学区保值才看这片,确实很多公寓出来,而且这个楼盘短期出现了很多listing 怀疑有什么问题,户型什么的都还挺满意的。不懂有什么硬伤

发表于 2020-10-21 11:06 |显示全部楼层
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交易人生 发表于 2020-10-21 10:35
以前那片是车行,我还在那里买过车,只要不吵,地理位置还可以,可以走路到商场和火车站。 ...

谢谢,但是是质量问题或者租赁市场不景气大量抛售
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发表于 2020-10-21 12:38 |显示全部楼层
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LZ要份strata report看一下建筑质量

发表于 2020-10-21 13:43 |显示全部楼层
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candyrain 发表于 2020-10-21 12:38
LZ要份strata report看一下建筑质量

机智啊,多谢多谢

2012年度奖章获得者 2011年度奖章获得者

发表于 2020-10-21 14:13 |显示全部楼层
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ourstep10106 发表于 2020-10-21 11:06
谢谢,但是是质量问题或者租赁市场不景气大量抛售

出租市场不景气是肯定的,租金也下降了,质量谁都不好说,去年2件大事儿,一个是奥利匹克公园那个,一个是mascot那个,诡异的是mascot那个,10几年的房子了,突然出现问题,有人说和m5的扩建有关,技术人员说没有。你不如研究研究builder,看谁建的,不过总体来说,还是小概率事件。Gordon这个区,你不会买错。
0  to 1

发表于 2020-10-21 15:50 |显示全部楼层
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为啥不看火车站Henry那条街的,离车站和商场都更近,也不吵

发表于 2020-10-21 15:53 |显示全部楼层
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candyrain 发表于 2020-10-21 12:38
LZ要份strata report看一下建筑质量

strata report上面有建筑质量信息吗?在哪个部分能找到?
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发表于 2020-10-21 15:55 |显示全部楼层
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你说的这个地址,太远了,而且全是大坡度,感觉20分钟都够呛能走到火车站

发表于 2020-10-21 18:37 |显示全部楼层
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LZ gordon的house是很保值,公寓真的不敢说。这个地点基本无阻挡听到ryde rd & pacific hwy的噪音,最近马路对面的Bunnings Pymble工地也开始建了,那个你好好做做功课。。

发表于 2020-10-21 20:42 来自手机 |显示全部楼层
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那条路还是有些吵的 房子面积都不大 卖的还可贵

发表于 2020-10-22 10:06 |显示全部楼层
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Mushroom 发表于 2020-10-21 18:37
LZ gordon的house是很保值,公寓真的不敢说。这个地点基本无阻挡听到ryde rd & pacific hwy的噪音,最近马 ...

好的不买谢谢

发表于 2020-10-22 10:12 |显示全部楼层
此文章由 zack19910927 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zack19910927 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
那边Mclntyre,dumaresq,moree st的还可以,你看的那条街离火车站和wollis太远了,而且是个大上坡,走路要累死人的
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发表于 2020-10-22 10:12 |显示全部楼层
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bello 发表于 2020-10-21 10:47
悉尼CBD五公里外不买公寓

额,这是有啥依据吗?

发表于 2020-10-22 11:36 |显示全部楼层
此文章由 holdon 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 holdon 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我有个投资公寓持有10年出租情况良好,上个月拿出来卖没成功,应该很快租掉,不然长期持有以后养老

发表于 2020-10-22 11:51 |显示全部楼层
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90万 拿下

发表于 2020-10-22 12:06 |显示全部楼层
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去年此楼两房85万都很难卖出去,今年就更不好说了(租金也是)
另, 此楼楼顶好像有问题,你可以仔细问问

发表于 2021-8-14 21:53 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ESC888 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ESC888 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
问一下楼主 最后买了这个公寓吗 我刚好也在看
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发表于 2021-8-14 23:25 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 michael128 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 michael128 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
pacific hwy和3号公路夹角,位置在gordon和pymble之间,走去哪边都不近,旁边紧挨着一栋写字楼。里面很多公司,周一至周五交通很拥堵人很杂,路边车停满。基本上是gordon最差的位置,如果以后gordon station附近开发公寓了,那这一片就很难出手了

发表于 2021-8-18 02:43 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ESC888 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ESC888 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
michael128 发表于 2021-8-14 22:25
pacific hwy和3号公路夹角,位置在gordon和pymble之间,走去哪边都不近,旁边紧挨着一栋写字楼。里面很多公 ...

太有用了 感谢感谢

发表于 2021-8-18 11:16 |显示全部楼层
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ESC888 发表于 2021-8-18 01:43
太有用了 感谢感谢

但是那是Gordon,这个价位还是比很多suburb香

那里也可以走去station,不算太远

楼下有Gordon 私房菜,外卖方便,出门可以上A3,去Macquarie- 5分钟,后面开去woolies,1分钟。

去city可以走pacific highway,或者后面走 A3 + epping rd

旁边有新楼盘,虽然supply 会多,但是也会让整片更适合居住

短期租赁一定会有压力,但是自主就还好

office 旁边好处就是,晚上没人,白天也不会很多闲杂人,都是上班族

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