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楼主:zhangxiaoli

[修房建房] MEL 造房啦,推到重盖 [复制链接]

发表于 2020-8-27 21:27 |显示全部楼层
此文章由 zhangxiaoli 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhangxiaoli 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Floor plan是非常个人化的,每个家庭的组成和生活习惯不一样
汝之蜜糖,彼之砒霜,仅供参考
一楼进来有一个客厅,我们我们安装了双移门,平时移门都开着,就是一个客厅,关上移门就是一个有私密空间的客卧,有自己独立的衣帽间和浴室,以后我侄子侄女来读书有地方住;
楼梯下面储物。厨房旁边的储物,安装了一个移门,不占地方,门一关里面乱七八糟的眼不见心不烦,藏拙。
大家庭储物空间得足够多,客厅也需要几个,不然以后儿子同学,女儿同学来玩的话地方不够
每个孩子的卧室里的衣帽间,也加了镜子移门,同样道理,门一关眼不见心不烦,照照镜子又可以自欺欺人
我们卧室连着18平方米的大阳台,卧室的玻璃移门可以全部打开,春风吹拂窗帘飘飘,我心荡漾,端着咖啡,母慈子孝
意淫结束

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墨尔本2011 + 2 感谢分享
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长的凑合,身材还行
智商不高,情商不低
有七情六欲,吃五谷杂粮
爱憎不分明,整天乐呵呵
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发表于 2020-8-27 21:28 |显示全部楼层
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gao.zhan 发表于 2020-8-27 20:22
Planning Permit不是例行公事
邻居按照条款反对建房,有用
若符合法规,邻居造三层也可 ...

我们的邻居都OK,包括房子主体要往前面移一米也同意
长的凑合,身材还行
智商不高,情商不低
有七情六欲,吃五谷杂粮
爱憎不分明,整天乐呵呵

发表于 2020-8-27 21:30 |显示全部楼层
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mianmianpig 发表于 2020-8-27 20:19
楼主地暖花了多少钱啊

这个BUILDER 的地暖好像一万三,价格很好
我们自己找的报价都在1.5-1.8万之间
长的凑合,身材还行
智商不高,情商不低
有七情六欲,吃五谷杂粮
爱憎不分明,整天乐呵呵

发表于 2020-8-27 21:32 |显示全部楼层
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喜_悦 发表于 2020-8-27 19:35
lz能分享一下户型图吗?谢谢啦

另外$7万多lock up stage是到目前为止一共花了这么钱吗? ...

发了FLOOR PLAN

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长的凑合,身材还行
智商不高,情商不低
有七情六欲,吃五谷杂粮
爱憎不分明,整天乐呵呵

发表于 2020-8-27 21:35 |显示全部楼层
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zhangxiaoli 发表于 2020-8-27 20:28
我们的邻居都OK,包括房子主体要往前面移一米也同意

好邻居
有福聚

发表于 2020-8-27 21:43 |显示全部楼层
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gao.zhan 发表于 2020-8-27 20:35
好邻居
有福聚

房子往前面移一米时,有一个邻居很好,另一个邻居老公已经签字了,老婆拿回去反悔,后来我三上茅庐,讲实话说道理,我们的房子往前移一米之后,以后你们建房子也同样可以移一米,老婆听后秒签,又打完一个怪兽,冲完一关

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鱼皮花生 + 2 恭喜恭喜
芳草的天空 + 2 你太有才了

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长的凑合,身材还行
智商不高,情商不低
有七情六欲,吃五谷杂粮
爱憎不分明,整天乐呵呵
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发表于 2020-8-27 21:46 |显示全部楼层
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zhangxiaoli 发表于 2020-8-27 20:43
房子往前面移一米时,有一个邻居很好,另一个邻居老公已经签字了,老婆拿回去反悔,后来我三上茅庐,讲实 ...

有心
好心

发表于 2020-8-27 22:08 |显示全部楼层
此文章由 anis.zhang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 anis.zhang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
太好了,正在找builder,谢谢lz的分享

发表于 2020-8-27 22:11 来自手机 |显示全部楼层
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楼主家alfresco是房型本来就自带的吗?很大呀

发表于 2020-8-27 22:30 |显示全部楼层
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anis.zhang 发表于 2020-8-27 21:08
太好了,正在找builder,谢谢lz的分享

先多看看,看着看着就有答案了
长的凑合,身材还行
智商不高,情商不低
有七情六欲,吃五谷杂粮
爱憎不分明,整天乐呵呵

发表于 2020-8-27 22:42 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 yuxiaxie 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yuxiaxie 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
太棒了,期待楼主更新
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发表于 2020-8-27 22:48 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jeff2285 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jeff2285 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
谢谢楼主的分享,那么近CT,是在哪个区呢?

发表于 2020-8-27 22:52 |显示全部楼层
此文章由 四明布衣 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 四明布衣 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
请builder建房与owner builder建房价格确实差很多呀。隔壁一个帖子讲的是悉尼owner builder建双层双砖房的故事,2016年3月开工至2017年9月全部完工,历时一年半,450平米建筑面积,至lock up全部花费40万刀,内装修较壕(包括基本家电)再花费45万刀,合计才花费85万刀,单方造价1900刀不到。而楼主400平米不到双层单砖房,合同价65-70万,如果加上builder的变更联系单,估计要70万出头,单方造价接近1800刀。通过比较,可看出builder的利润有多高。我不是说楼主花了冤枉钱,有能力做owner builder的人毕竟是少数,你是花钱少麻烦了。

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发表于 2020-8-27 22:55 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 风行者止水 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 风行者止水 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看着就很开心