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[修房建房] 征求加建granny flat经验 [复制链接]

发表于 2020-8-12 21:59 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Ben19821009 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Ben19821009 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房子和单车位车库是分开的,双砖建的车库,车库在房子后面,面积大概有25平方,想在车库的基础上加建奶奶房。想请问到时向康嫂申请granny flat 通过后,可以让builder在车库的基础上改建吗,觉得车库是双砖建的,拆掉再重建很浪费,想征求有经验的意见,谢谢
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发表于 2020-8-12 22:48 来自手机 |显示全部楼层
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住人与放车的建筑标准不同。

发表于 2020-8-12 22:59 |显示全部楼层
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二楼的granny flat不好批。因为太高了。要么把车库拆了。

发表于 2020-8-12 23:06 |显示全部楼层
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估计不可能,如果可以的话,家家户户后院或者车库上面都会有两层房

发表于 2020-8-12 23:22 来自手机 |显示全部楼层
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justinzheng2021 发表于 2020-8-12 21:59
二楼的granny flat不好批。因为太高了。要么把车库拆了。

我意思车库改建,不在车库上加建

发表于 2020-8-12 23:23 来自手机 |显示全部楼层
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zzz 发表于 2020-8-12 22:06
估计不可能,如果可以的话,家家户户后院或者车库上面都会有两层房

我意思车库改建成奶奶房,不在车库上加建
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发表于 2020-8-13 00:00 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 dows026 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dows026 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
拆了重建,改建更贵。
你的奶奶房想建多大呢?还是25平米吗?

发表于 2020-8-13 00:03 |显示全部楼层
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这种的现成的车库,又在后院,静悄悄的改了不就好了吗,

发表于 2020-8-13 00:05 |显示全部楼层
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当然你改了也太指望出租挣钱,现在疫情,指望收到房租是不现实的

发表于 2020-8-13 00:12 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jacarandabne 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jacarandabne 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个问题需要找个Architect根据所在州和council的情况给个专业意见。 专业人做专业事。 不花钱的方案就是先找个grannyflat 的 builder聊一下。 但不要报太大希望,因为半瓢水的人多,对需要仔细研究才能定性的项目给的意见不一定对。

发表于 2020-8-13 09:09 |显示全部楼层
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dows026 发表于 2020-8-12 23:00
拆了重建,改建更贵。
你的奶奶房想建多大呢?还是25平米吗?

我把游泳池拆了,60平米。
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发表于 2020-8-13 09:25 来自手机 |显示全部楼层
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dows026 发表于 2020-8-12 23:00
拆了重建,改建更贵。
你的奶奶房想建多大呢?还是25平米吗?

想建60平方,两房一厅,大概需要多少刀呢
头像被屏蔽

布鞋族

发表于 2020-8-13 10:54 |显示全部楼层
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

发表于 2020-8-13 11:53 |显示全部楼层
此文章由 max2001 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 max2001 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果可以的话,你可以保留车库,将grannyflat与现有车库连起来,车库是不计算入60平米内的。

60平米的flat,建议好好规划,不要为了留那车库将房型做的很别扭。

如果后院面积足够大的话,可以在规划grannyflat的时候做尽可能大的车库或者连顶porch,到时候可以稍微调整,就成为额外使用面积了。

这样的granny一点都不小。

发表于 2020-8-13 13:31 来自手机 |显示全部楼层
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hyj 发表于 2020-8-13 09:54
可以找当地专业的建granny flat的公司咨询,我家建granny flat之前是咨询悉尼最大的granny flat solution公 ...

冒昧的问下,你之前是找这家做的吗

发表于 2020-8-13 14:51 来自手机 |显示全部楼层
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max2001 发表于 2020-8-13 10:53
如果可以的话,你可以保留车库,将grannyflat与现有车库连起来,车库是不计算入60平米内的。

60平米的flat ...

请问现在建granny flat是什么价格吗
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发表于 2020-8-13 14:56 |显示全部楼层
此文章由 max2001 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 max2001 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 max2001 于 2020-8-13 13:57 编辑
Ben19821009 发表于 2020-8-13 13:51
请问现在建granny flat是什么价格吗


我也推荐楼上推荐的那家,他们家每周基本都有竣工的项目开放参观,你可以去多看几个,当场看到做成什么样花费几何,同时给给你带来新的想法。

这样你也就了解自己的项目大致花费了。

他们家挺不错的。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-8-13 17:40 |显示全部楼层
此文章由 王小虎 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 王小虎 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我见过一个房子,在车库上是奶奶房,有一个小走廊连接起来,好漂漂。
https://www.realestate.com.au/so ... wahroonga-129153658

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