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[行情讨论] 南澳投资房,选择楼花还是二手房?两房就行 [复制链接]

发表于 2020-8-6 21:46 |显示全部楼层
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两房一卫还是两房两万?
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退役斑竹

发表于 2020-8-6 22:13 |显示全部楼层
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二手房
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发表于 2020-8-6 23:06 来自手机 |显示全部楼层
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壮士

发表于 2020-8-6 23:08 |显示全部楼层
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中介给我推荐的都是楼花或者说目前已经是现房了,但是是一手房新房,价格差不多50万左右,两房一卫。
买这个房子就纯投资,因为个人具体情况,必须选择南澳而不能选择其它城市。
预算40万左右。
二手房的话必须得有车位吧?两房两卫最好(这样可能超预算了)。
如果有熟悉南澳公寓的朋友,推荐一下就太感谢了。资金有限,不想入坑。

发表于 2020-8-6 23:34 来自手机 |显示全部楼层
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壮士 +1

发表于 2020-8-6 23:37 来自手机 |显示全部楼层
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一定要买房吗?mum and dad investor 买个dha的house
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发表于 2020-8-7 02:19 |显示全部楼层
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2020joan 发表于 2020-8-6 22:08
中介给我推荐的都是楼花或者说目前已经是现房了,但是是一手房新房,价格差不多50万左右,两房一卫。
买这 ...

南澳很多house也就40万。干嘛买公寓

发表于 2020-8-7 10:05 |显示全部楼层
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还有40、50万的house?那有时间去看看(这疫情也是憋的难受)。以前去了两次,每次都是两三天走马观花,没有多少印象了

发表于 2020-8-7 10:07 |显示全部楼层
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滴滴答 发表于 2020-8-6 22:37
一定要买房吗?mum and dad investor 买个dha的house

好像得买。谢谢建议,最近关注一下house。认识的华人中介都推荐公寓

发表于 2020-8-7 10:12 |显示全部楼层
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南澳买投资房真的比较“难熬”。

发表于 2020-8-7 10:19 |显示全部楼层
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2020joan 发表于 2020-8-7 09:07
好像得买。谢谢建议,最近关注一下house。认识的华人中介都推荐公寓  ...

因为开发商给的佣金高。
THXMGT
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发表于 2020-8-7 10:36 来自手机 |显示全部楼层
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2020joan 发表于 2020-8-7 09:07
好像得买。谢谢建议,最近关注一下house。认识的华人中介都推荐公寓  ...

公寓佣金高。因为难卖

dha的话不空租,然后管理费高,但是房子维护的好,如果想低风险,不操心的话,mom and dad investor首选

发表于 2020-8-7 10:56 来自手机 |显示全部楼层
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阿德city两房楼花至少50多万,二手两房公寓十多年房龄的20万出头,把物业费算上,两者的净租金收益差不多,我是钱没地方花还是做慈善要在阿德买新楼花。。。

发表于 2020-8-7 10:59 来自手机 |显示全部楼层
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2020joan 发表于 2020-8-7 09:05
还有40、50万的house?那有时间去看看(这疫情也是憋的难受)。以前去了两次,每次都是两三天走马观花,没 ...


除非出城半小时以上,不然40多万买不到什么house,还是要准备50万以上保险些。不过阿德house坑也挺多的

发表于 2020-8-7 11:01 |显示全部楼层
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斗胆推荐一个, 10B Ramsey Avenue, Paradise SA 5075

房龄新,离城区不太远,附近配套除了学校,其他还可以,在楼主预算附近。

发表于 2020-8-7 11:23 来自手机 |显示全部楼层
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yylzl123 发表于 2020-8-7 09:59
除非出城半小时以上,不然40多万买不到什么house,还是要准备50万以上保险些。不过阿德house坑也挺多的 ...

我離cbd 8公里的house,不到50萬
Adelaide真別買公寓,管理費坑,尤其是華人地產公司做管理的,收錢不做事的
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发表于 2020-8-7 11:50 |显示全部楼层
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frogking1012 发表于 2020-8-7 10:23
我離cbd 8公里的house,不到50萬
Adelaide真別買公寓,管理費坑,尤其是華人地產公司做管理的,收錢不做 ...

???

方便说一下区名么,出城8公里,我能想到的只有正北面,house+land package有这种价格。

我家附近也不是什么好区,西南离城差不多也是8公里左右,最近成交房价包括house+land,也在50万往上了,新房更在60万区间