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[日常管理] 有没有租客趁机捣乱要降价的? [复制链接]

发表于 2020-4-5 07:03 来自手机 |显示全部楼层
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明明没失业,硬要房东与时俱进减房租?
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发表于 2020-4-5 07:36 来自手机 |显示全部楼层
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应该有吧!房东拒绝就好了

发表于 2020-4-5 08:46 |显示全部楼层
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肯定有啦!我有一个开歺厅、要求減租、我同意減35%给他、他竟然要50%、話11下旬开始已经行靜!但是澳洲疫情是二月底的、那之前你生意不好是否你自己經營不善的问题呢?當然我们直接指出这点。但是我答、你是否有政府補助呢?但是我们一点也沒有。

发表于 2020-4-5 10:14 来自手机 |显示全部楼层
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Ngshun 发表于 2020-4-5 08:46
肯定有啦!我有一个开歺厅、要求減租、我同意減35%给他、他竟然要50%、話11下旬开始已经行靜!但是澳洲疫情 ...

对呀一点都不合理,他们可以申请救济还要想着降租。可是房东呢什么都没有。太不合理了

发表于 2020-4-5 11:08 来自手机 |显示全部楼层
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这个就要拼人品了

发表于 2020-4-5 12:29 |显示全部楼层
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Ngshun 发表于 2020-4-5 08:46
肯定有啦!我有一个开歺厅、要求減租、我同意減35%给他、他竟然要50%、話11下旬开始已经行靜!但是澳洲疫情 ...

三印度留学生,要挟降价50%,要我们除了和他们合作,别无选择,否则一分不交,搬出总理的讲话,还说银行可以让房东延期,政府对澳洲人有什么什么补贴,这番研究摆明就是要砍定你. 给以30%不同意.在僵持着,前天都该交房租了,也不交 . 我觉得无助,因为是在和人的本性做斗争, 总理的讲话就像打开了一扇黑暗的门.

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发表于 2020-4-5 12:32 来自手机 |显示全部楼层
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商业提交BAS报表和工资单,证明收入下降明显。
一般房屋出租。让乘租人出具失业和救济金证明。
头像被屏蔽

木屐族

发表于 2020-4-5 12:35 |显示全部楼层
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

发表于 2020-4-5 12:36 |显示全部楼层
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chuanshuojiejie 发表于 2020-4-5 12:29
三印度留学生,要挟降价50%,要我们除了和他们合作,别无选择,否则一分不交,搬出总理的讲话,还说银行可以让 ...

留学生不在保障之下、悤理前天已经说留学生来之前必须要有一年生活费保证錢在他家的銀行证明。如果不能负担趕快回家。他们已经breach of the oversea student condition 了、你去跟他说会去告知批学生visa department。減租不是法律強制的。

发表于 2020-4-5 12:41 |显示全部楼层
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chuanshuojiejie 发表于 2020-4-5 12:29
三印度留学生,要挟降价50%,要我们除了和他们合作,别无选择,否则一分不交,搬出总理的讲话,还说银行可以让 ...

快去大佢

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cantonese + 4 你太有才了

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发表于 2020-4-5 12:47 |显示全部楼层
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chuanshuojiejie 发表于 2020-4-5 11:29
三印度留学生,要挟降价50%,要我们除了和他们合作,别无选择,否则一分不交,搬出总理的讲话,还说银行可以让 ...

不怕。
他们不是PR 或者Citizen,昨天总理说的其实很隐晦 ”他们这些人 It's time to go home,你没有这个实力继续留在澳洲,就请回家”

我反感吃惊的是他们居然还威胁,不会好好沟通就不用沟通了,拿房租威胁你,你就拿visa威胁他, 而且要让他们提供BANKS STATAEMENT,证明他们经济上确实有困难,另外不是降租,而是延缓交租

如果他们这样欺负房东,那就让他们的visa record留下一些污点吧,谁让他们不是local呢,现在这种情况,没办法,大家现金流都紧张。

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发表于 2020-4-5 12:51 |显示全部楼层
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chuanshuojiejie 发表于 2020-4-5 11:29
三印度留学生,要挟降价50%,要我们除了和他们合作,别无选择,否则一分不交,搬出总理的讲话,还说银行可以让 ...

他们不是澳洲人,是印度留学生。如果是PR或者Citizen,你还真惨了

发表于 2020-4-5 13:13 来自手机 |显示全部楼层
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我认识个朋友在city有3个投资房。

haymarket靠近darling harbour的投资房,上个租金1250,现在降到1000了也没人问。

worldsquare的租客说下月到期不租了,搬到北区便宜点。

barangaroo的,现在三室的这周中介挂的价格和他两室的租金一样,还有水景,2个月后到期也再愁租

发表于 2020-4-5 13:16 来自手机 |显示全部楼层
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踢出去啦

发表于 2020-4-5 13:24 |显示全部楼层
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local 是真没钱 和 印度房客有钱 也不交 心疼房东

发表于 2020-4-5 13:56 |显示全部楼层