不交房租，对租客有惩罚？

悉尼麦迪

abc152350 发表于 2020-3-30 10:37
毕竟住人家房不交租，还能那么理直气壮吗? 房东经常来找你，你不觉的烦吗，如果没有法院判决，警察根本就 ...

你这种做法等于也是 你不交租 我打你 反正也要上法庭再说。
问题是要是真上法庭了 房东也麻烦 有多少人会这么做

f221644

穆si林 发表于 2020-3-29 21:30
那倒没什么，中介们之间都明白是怎么回事。过了6个月，被赶出门的时候，看看他们是否能顺利找到下一个房 ...

不会，新法律不容许列入黑名单

穆si林

f221644 发表于 2020-3-30 10:57
不会，新法律不容许列入黑名单

不用黑名单那么恐怖，租房都需要做ref. check的吧

f221644

穆si林 发表于 2020-3-30 09:59
不用黑名单那么恐怖，租房都需要做ref. check的吧

一份ref check又不是很贵

穆si林

f221644 发表于 2020-3-30 11:00
一份ref check又不是很贵

那好吧，祝福房客。。。和房东。。

摩尔公园

悉尼麦迪 发表于 2020-3-29 22:53
问了 现在这段时间 如果真失业 没收入。关于房租要给。但是可以和房东根据自身情况去商量。
我也不赞成不 ...

还要做资产测试，在澳洲有存款，有房产不能不交房租。

悉尼麦迪

摩尔公园 发表于 2020-3-30 11:11
还要做资产测试，在澳洲有存款，有房产不能不交房租。

目前政策下 job seeker payment不需要资产测试 这不公平 但是政府没有要求 只需要证明自己失业了

摩尔公园

悉尼麦迪 发表于 2020-3-30 11:12
目前政策下 job seeker payment不需要资产测试 这不公平 但是政府没有要求 只需要证明自己失业了 ...

The rules you need to meet to get JobSeeker Payment depend on your situation.

You’ll need to meet all of these:

you’re between 22 and Age Pension age
you meet residence rules
your income and assets are under the test limits.
扯什么蛋呢，有存款的先拿出来

摩尔公园

悉尼麦迪 发表于 2020-3-30 11:12
目前政策下 job seeker payment不需要资产测试 这不公平 但是政府没有要求 只需要证明自己失业了 ...

如果是留学生，也不需要证明你收入资产，本来就应该没有收入的。其他打工的，你拿centrelink的证明来，你资产啥都没有，一穷二白可以协商减免，而且centerlink给房客的租房补助应该给房东。我相信这些中介都会去做，不然天下大乱了。

liangyu42087

zzz2017 发表于 2020-3-29 23:05
房东不得驱逐房客的底线是帮房客的，碰到房客失业，房东只能倒霉吃进吧。landlord 保险估计也不会cover， ...

Terri Schere 是20周。

landlord insurance没有理由不cover，不过话说回来。。。。保险公司估计日子也不好过。。有破产的风险。

悉尼麦迪

摩尔公园 发表于 2020-3-30 11:28
The rules you need to meet to get JobSeeker Payment depend on your situation.

You’ll need to mee ...

是你没做功课 还是我没做功课！
你有看最近service nsw更新的吗？

Depending on the payment you’re claiming, your parent’s or partner’s income may affect your eligibility to claim a payment.
You can submit your claim using your Centrelink online account.
We’ve waived all of the following:
ordinary waiting period
liquid asset test waiting period
newly arrived residents waiting period
seasonal work preclusion period
mutual obligation or participation requirements
assets test.
We also don’t need any of these:
an employment separation certificate
bank statement
proof of reduced work hours
proof of your rental arrangements.

liangyu42087

3thK 发表于 2020-3-30 07:17
房东冷静一下。除了赶房客，应该有100种方法让房客住在里面难受。毛党不许赶人，但没说不许让不交房租租客 ...

这个。。。玩阴的房东真心玩不过房客（当然你要是真有黑色背景那另说）。

房子在别人哪里，房客随随便便给你墙上打个洞你就能损失个几千刀。。反正最多也就是把bond扣完。

Chimpanzee

drift 发表于 2020-3-29 22:16
合同期也可以说自住收回房子吗？

合同期内好像不可以

摩尔公园

悉尼麦迪 发表于 2020-3-30 11:58
是你没做功课 还是我没做功课！
你有看最近service nsw更新的吗？

"The most significant of those is that states and territories will be moving to put a moratorium on evictions of persons as a result of financial distress ... for the next six months," he said.
不是你没工作就取消租金，是6个月可以不驱逐，和你失业，领救济没关系，债权债务关系还在。房东依然可以起诉。

悉尼麦迪

摩尔公园 发表于 2020-3-30 12:47
"The most significant of those is that states and territories will be moving to put a moratorium o ...

你这是在扯开话题吗？
我们谈的不是失业金领取资格吗？
怎么你突然转换话题了。
现在只要失业了 基本可以拿。没有资产测试

至于那个房客6个月不能驱赶是事实。只是我起码是个有良心的房客 虽然我失业了 租金我会交 房东同意每周减100。我能给尽量给