新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 澳洲建房之-想说爱你不容易! (2011-5-15) tianne · 生于70年代(小豹子倾情奉献#128) (2008-7-20) 阿Ka
· [新足迹心情日历本] 春暖花开------九月 · 第一期 (2008-9-1) Tiger_Karen · 猎梦人谈外汇保证金交易新手常见的误区 (2009-12-29) 猎梦人
Advertisement
Advertisement
查看: 2186|回复: 13

[财务贷款] 还清贷款后还能抵押贷款吗 [复制链接]

发表于 2020-2-25 05:38 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Evensong 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Evensong 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我想请问一下,如果还清了现在的贷款,将来需要钱的话,还可以拿这个房子办抵押贷款吗?谢谢大家
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-2-25 05:39 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Evensong 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Evensong 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
broker说现在还清了以后就很难贷款了,但是因为某些原因必须现在还清

发表于 2020-2-25 09:35 |显示全部楼层
此文章由 大头爸爸 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大头爸爸 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
只要你的收入够,自然没有问题

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
Evensong + 3 感谢分享

查看全部评分

发表于 2020-2-25 10:00 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Evensong 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Evensong 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大头爸爸 发表于 2020-2-25 09:35
只要你的收入够,自然没有问题

谢谢,不知broker为啥那样说

发表于 2020-2-25 14:20 |显示全部楼层
此文章由 Tina2752 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Tina2752 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Evensong 发表于 2020-2-25 05:39
broker说现在还清了以后就很难贷款了,但是因为某些原因必须现在还清

我找的broker也是这样说过。再抵押贷款是需要原因的。我之前一处小房子settle时借钱全款付的,后来办贷款时要写声明给银行,说明之前是借钱然后现在要还钱之类的。希望对你有帮助。

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
Evensong + 3 感谢分享

查看全部评分

发表于 2020-2-25 14:21 |显示全部楼层
此文章由 lucyliu8472 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lucyliu8472 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
是close loan了?
还是还完的钱都在offset 可以redraw?
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-2-25 14:22 |显示全部楼层
此文章由 lucyliu8472 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lucyliu8472 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
拿这个房子办抵押贷款, 是refinance的意思?refinance除了看equity也要看你收入啊,看收入还款能力。

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
Evensong + 3 感谢分享

查看全部评分

发表于 2020-2-25 16:12 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 西瓜米米 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 西瓜米米 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
吧offset里面钱拿出来就好了啊

发表于 2020-2-25 18:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ala 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ala 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Evensong 发表于 2020-2-25 10:00
谢谢,不知broker为啥那样说

Commission 没拿完?

发表于 2020-2-26 17:02 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Evensong 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Evensong 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
谢谢亲们

我研究了一下,可以再贷款,只是贷出来的钱的利息不能抵税,将来出租的话租金交税,但是利息不能抵,ato真会抢钱

发表于 2020-2-26 17:52 |显示全部楼层
此文章由 大头爸爸 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大头爸爸 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Evensong 发表于 2020-2-25 09:00
谢谢,不知broker为啥那样说

不是所有的银行都可以给你大笔Cash Out的,但是有些银行还是可以做的
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-2-26 19:38 |显示全部楼层
此文章由 智商21 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 智商21 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
合理的理由证明你cash out拿钱去干吗用就行.  

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
Evensong + 3 感谢分享

查看全部评分

发表于 2020-2-27 04:54 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Evensong 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Evensong 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
智商21 发表于 2020-2-26 19:38
合理的理由证明你cash out拿钱去干吗用就行.

拿去买别的房子也行吗?

发表于 2020-2-28 00:40 |显示全部楼层
此文章由 智商21 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 智商21 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Evensong 发表于 2020-2-27 04:54
拿去买别的房子也行吗?

行啊,找中介要个合同,
车贷,不看收入

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部