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楼主:现金为王

[行情讨论] CARLINGFORD 已起飞 [复制链接]

发表于 2020-1-16 09:52 |显示全部楼层
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回眸一笑 发表于 2020-1-15 20:41
就carlingford 这么个地方足迹网上是天天看到这个区名,真是奇了怪了。不靠海,交通不方便,夏天热的比旁边 ...

我也知道MOSMAN好  有多少钱办多少事。 现在人预算1点多M   看的就是这些区比较多。
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发表于 2020-1-17 23:41 |显示全部楼层
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可能是个案吧

发表于 2020-1-18 13:22 来自手机 |显示全部楼层
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旧区knockdown rebuild和house and land package差别除了以上两个朋友说的之外。还有DA approval的繁琐,需要反复修改的麻烦和成本。以及很多storm water方面的council requirement,这方面的cost是非常高的。动则5000的hydralic design,flood study. 然后几万的implementation.因为council不好打交道,很多builder都不愿意做这种活,除非加价。
再有一点,旧区(很多好区)的房子经常都是有slope的,cut and fill,dropedge beam这些site cost是很大的支出。如果再需要造retaining wall又是一大笔钱。
总之,价格差巨大,无法比较。抱着这个心想买旧区的新房最后的结果就是觉得自己的budget不够。尤其是single house的,duplex会好一些。

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发表于 2020-1-22 12:51 |显示全部楼层
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回眸一笑 发表于 2020-1-15 20:41
就carlingford 这么个地方足迹网上是天天看到这个区名,真是奇了怪了。不靠海,交通不方便,夏天热的比旁边 ...

总有不知道的人买,我有一个朋友买了后悔了,两年后买给另一个也不知道的人。2M这么小的地,正北区也能买到了。
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禁止访问

发表于 2020-6-28 10:14 来自手机 |显示全部楼层
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楼主疯了

发表于 2020-6-28 10:24 来自手机 |显示全部楼层
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Carlingford 最近的涨幅并不大
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发表于 2020-6-28 10:40 来自手机 |显示全部楼层
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粤式油鸡 发表于 2020-6-28 09:24
Carlingford 最近的涨幅并不大

这是旧帖子,被人挖坟了

发表于 2020-6-28 10:45 来自手机 |显示全部楼层
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回眸一笑 发表于 2020-1-15 19:41
就carlingford 这么个地方足迹网上是天天看到这个区名,真是奇了怪了。不靠海,交通不方便,夏天热的比旁边 ...

单纯因为学区吧?

发表于 2020-6-28 11:00 来自手机 |显示全部楼层
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代码多少
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发表于 2020-6-28 11:16 |显示全部楼层
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发表于 2020-6-28 12:52 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 悉尼麦迪 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼麦迪 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
事实证明lz这个理论错了
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发表于 2020-9-28 13:54 |显示全部楼层
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203 Carlingford road, Carlingford, NSW 现在mortgage sale是么意思

发表于 2020-9-28 14:20 来自手机 |显示全部楼层
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sunpower03 发表于 2020-9-28 12:54
203 Carlingford road, Carlingford, NSW 现在mortgage sale是么意思

房主还不出贷款,被迫出售

发表于 2020-9-28 14:21 |显示全部楼层
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sunpower03 发表于 2020-9-28 12:54
203 Carlingford road, Carlingford, NSW 现在mortgage sale是么意思

房主还不起贷款了,银行强制拍卖。

发表于 2020-9-28 14:24 |显示全部楼层
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seaskyv 发表于 2020-9-28 13:21
房主还不起贷款了,银行强制拍卖。

为啥还不起贷款,生意不好了?

发表于 2020-9-28 15:29 |显示全部楼层
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sunpower03 发表于 2020-9-28 13:24
为啥还不起贷款,生意不好了?

你为啥不是世界首富?
答案差不多。
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发表于 2020-9-28 16:19 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 lanboo1 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lanboo1 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
sunpower03 发表于 2020-9-28 13:24
为啥还不起贷款,生意不好了?

尼玛,现在利息这么低,又不强制还贷,还着急断供。这是要抢在断供潮前卖个好价钱么?

按说经济这么稳定,也不太可能出现断供潮啊!

发表于 2020-9-28 21:28 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zhouzhiwdd 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhouzhiwdd 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
sunpower03 发表于 2020-9-28 12:54
203 Carlingford road, Carlingford, NSW 现在mortgage sale是么意思

查出来off market哇,怎么看出来的mortgage sale?

发表于 2020-9-28 21:59 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 frank_au 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 frank_au 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
sunpower03 发表于 2020-9-28 13:24
为啥还不起贷款,生意不好了?

这个问题问得好,经济不行吧 (⊙ω⊙)

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