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hbaleh

皮靴族

发表于 2019-12-14 17:27 |显示全部楼层

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本帖最后由 hbaleh 于 2019-12-14 19:43 编辑

今年大部分时间在产假，工资收入2万，同时卖了以前自住2年后来出租了4年里的unit，这个房子买时40万，租时没有估价，卖时57万。也就是增至了17万，但是满足6年增值免税法则的。
我的问题是那我今年的收入税怎么算？政府需要在我的income里征税吗？我记得以前朋友说还要叫什么收入方面的税的。谢谢解释，分分伺候。

redevil23

皮靴族

发表于 2019-12-14 17:32 |显示全部楼层

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据我所知，自住房属于被exemption范围的话就不用报税了，但是你的工资收入还是要报的

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cwan

皮靴族

发表于 2019-12-14 18:18 来自手机 |显示全部楼层

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lz的unit出租同时，自己没有自住房吗？6年法则不是自住转投资6年内卖就能符合的，还是咨询一下专业会计吧。

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hbaleh

皮靴族

发表于 2019-12-14 18:23 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-12-14 18:48
楼主目前自住的增值多少？一旦这套投资房申报自住，以后这段期间实际自住房可是要交CGT的，大概率不划算， ...

目前住的是我老公先前买的房子，我们结婚我就搬来，因为里工作近。。

hbaleh

皮靴族

发表于 2019-12-14 18:25 |显示全部楼层

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cwan 发表于 2019-12-14 19:18
lz的unit出租同时，自己没有自住房吗？6年法则不是自住转投资6年内卖就能符合的，还是咨询一下专业会计吧。 ...

婚前我跟老公各一套单元房，婚后我搬进老公买的自住房，自己的出租。

cwan

皮靴族

发表于 2019-12-14 18:40 来自手机 |显示全部楼层

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hbaleh 发表于 2019-12-14 19:25
婚前我跟老公各一套单元房，婚后我搬进老公买的自住房，自己的出租。

这个应该不能满足6年法则，结了婚财产就算在一起了，一个是自住，其他的都是投资房

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