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楼主:shaq

[自购小窝] 求教大神们ryde auction [复制链接]

发表于 2019-12-13 19:04 来自手机 |显示全部楼层
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第三套那两个木头架子是干嘛的?看着好危险呀
倒是蛮适合gym用.
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发表于 2019-12-13 20:36 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 summersea3 于 2019-12-13 20:38 编辑

我选第二个。第三个虽然是epping 但是走不到火车站。所以位置上并不比第二个占太多优势。
而且我觉得第三个楼梯很多,有个小厅白天不开灯都很暗。
优点是厨房新装修的,院子有一半deck。
第三个价格肯定比第二贵很多。性价比上,第二个比较高。

发表于 2019-12-14 08:47 |显示全部楼层
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洋芋土豆 发表于 2019-12-13 08:26
哈哈,懂房帝们肯定都很无语,epping和carlingford才是学区房爱好者必争之地
...

原来是这样。。。。哈哈哈哈看来还要多学习

发表于 2019-12-14 08:48 |显示全部楼层
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StefW 发表于 2019-12-13 10:13
villa,那个TH是个坡地,看图进了门去客厅和厨房得往下走。

villa也不是很平,都差不多 两个房子都在很平缓的坡上

发表于 2019-12-14 08:50 |显示全部楼层
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icec 发表于 2019-12-13 14:25
第一个基本就是telopea区吧,大路。
第二个villa离epping park不远 挺好的。
第三个离火车站1.5km

嗯嗯 感谢 反正23走到火车站都不容易 就看价格了 carlingford类似房子还是不少的 但是明显感觉epping这样的就不多 所以估计价格最终会差的比较多

发表于 2019-12-14 08:51 |显示全部楼层
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tina-go 发表于 2019-12-13 15:32
第三个房子 当年是不是Daniel 卖的?他当年是不是nnw的?

没错 他和我说三年前就是他卖的 给一个中国家庭 现在不知什么原因又转手的哈哈
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发表于 2019-12-14 08:54 |显示全部楼层
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summersea3 发表于 2019-12-13 20:36
我选第二个。第三个虽然是epping 但是走不到火车站。所以位置上并不比第二个占太多优势。
而且我觉得第三个 ...

是的 其实第二个肯定是性价比高 就是卫生间和厨房得花点钱收拾一下
就看最终差多少钱吧 第二个预计115w 第三个可能看在135-140w所以差了基本20w+
下周拍卖

发表于 2019-12-14 09:58 来自手机 |显示全部楼层
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shaq 发表于 2019-12-14 08:54
是的 其实第二个肯定是性价比高 就是卫生间和厨房得花点钱收拾一下
就看最终差多少钱吧 第二个预计115w  ...

lz记得来update拍了多少钱哦

发表于 2019-12-14 10:01 |显示全部楼层
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summersea3 发表于 2019-12-14 09:58
lz记得来update拍了多少钱哦

必须的 我都会去 能不能拍到看缘分了 请问怎么加分啊 欠了一大堆分了哈哈

发表于 2019-12-14 10:12 来自手机 |显示全部楼层
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综合起来个人觉得第二套最好

发表于 2019-12-14 10:14 |显示全部楼层
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shaq 发表于 2019-12-14 08:54
是的 其实第二个肯定是性价比高 就是卫生间和厨房得花点钱收拾一下
就看最终差多少钱吧 第二个预计115w  ...

别吓唬我,第三个当年124w

今年超过130?

我觉得不会
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发表于 2019-12-14 10:29 来自手机 |显示全部楼层
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shaq 发表于 2019-12-12 15:57
请问villa和townhouse有什么实质性的区别么?
不是很清楚 但是第三个听中介说可能要上到1.3m了  ...

Villa还和TH有显著区别的是Villa大多独立或者仅少面积共用墙样子矗立,而TH多以联排形式存在

发表于 2019-12-14 10:40 来自手机 |显示全部楼层
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shaq 发表于 2019-12-14 10:01
必须的 我都会去 能不能拍到看缘分了 请问怎么加分啊 欠了一大堆分了哈哈 ...

草鞋族好像不能加分 哈哈 lz加油升级

发表于 2019-12-14 11:53 |显示全部楼层
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昨天agent email说 39 gloucester road卖了$215, 当时就下了一跳,因为去年我记得去inspection过,最后$150W也没有要, 可见现在房价太疯狂了。
虽然第3是个TH, 没有可比性,但我觉得房东$135W以下不会卖。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-12-14 12:12 来自手机 |显示全部楼层
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epping这个好贵啊,要是这样不如加点钱在carlingford买house

发表于 2019-12-14 12:17 |显示全部楼层
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RBSHOES 发表于 2019-12-14 11:53
昨天agent email说 39 gloucester road卖了$215, 当时就下了一跳,因为去年我记得去inspection过,最后$150 ...

大哥你说的和中介说的几乎没有任何区别哈哈哈哈 太厉害了
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