悉尼和墨尔本房价创三年来最快季度增长

edith921

在截至9月30日的三个月中，悉尼和墨尔本房价飙升3.6%，是近三年来最强劲的季度涨幅。

创纪录的低水平利率和贷款限制的放宽推动了这次上涨，使澳洲两个最大房市的价格回去了去年12月的水平。在全国范围内，澳洲统计局在9月份季度录得价格上涨2.4%。

但是在这些对房主的利好消息中，房价的反弹可能会消灭莫里森政府首置业房贷计划的一些好处。根据选举承诺，从1月1日起，政府将为1万名首置业者提供至少5%的首付。如果按目前的幅度继续增长，那么到明年这个时候，悉尼或墨尔本今天价值60万澳元的房产界时将价值686400澳元，所需的5%首付将从3万澳元提高到34320澳元。

房价反弹与澳洲经济的其他部分形成鲜明对比，在工资增长缓慢，家庭消费紧缩和信心低迷的情况下，澳洲的经济一直处于挣扎之中。

澳洲储备银行行长Philip Lowe周二表示，上周全国统计中的“意外”是家庭消费疲软。 在78亿澳元的额外减税和三次降息后，9月份季度的经济增长低于预期的0.4％。

Lowe博士预测，一旦“负债过多”的消费者可以平衡其帐目，期待已久的支出就会恢复。

他在悉尼的澳洲支付网络峰会上说：“由于利率降低以及政府一直在进行的减税，家庭确实增加了可支配收入。因此，消费者决定节省一部分额外收入着实令人惊讶。”

“在当前的环境下，决定支出所需的时间可能很长。我们中的许多人都有债务，可能过多的债，我们正在利用额外收入偿还债务。我认为最终我们会花更多的钱。”

“长时间的证据表明，如果澳洲人有额外收入，他们会花掉其中相当一部分。”

在经济前景中另一个好坏参半的部分，国民银行周二发布的商业调查显示，11月份的信心进一步恶化，但是由于盈利能力和就业意愿的改善，情况保持稳定。

严峻的经济形势使分析师预测，明年利率将从目前的0.75％降至0.5％。

摩根大通经济学家Ben Jarman表示：“到目前为止，只有很少的证据显示国内需求和劳动力市场前景有所改善，我们仍预测RBA将在2月再次降息。”


https://www.theage.com.au/politi ... 0191210-p53ijm.html

cutebaby

有后尽继续涨？

michaelaa

悉尼墨尔本house价格还在继续加速上涨

自游自在

都是穷闹的

michael128

明年零利率加QE，保守估计全年30%+的涨幅

ozzy

要房价完全恢复到高点消费才会上涨

roxdabox

limaaa

暴跌一定暴涨，反之亦然。

CalmDownOK

欣欣向荣 充满生机

bigbluesky

sell your house before it is too late! Just have a look at the air quality

JHHHS

火爆

tyw4000

想进场了

宜兴紫砂壶

什么都在涨价，就工资不涨。

站直了

tyw4000 发表于 2019-12-11 08:08
想进场了

欢迎接盘

cangaru

澳洲经济就靠房价了

我应该把这个当签名

ozfair

继续加速上涨

eric23

幻觉，这些都是幻觉

hqy6624

涨了精神好多

WACT

什么都涨价了，房子能不涨吗？

站直了

WACT 发表于 2019-12-11 13:15
什么都涨价了，房子能不涨吗？

如果明年澳洲搞QE，再加上灾害带来的物价上涨，澳洲就是下一个欧洲。。。

导火索引爆积怨
法国的法律规定任何车辆内都必须储备一件反光黄色背心。示威者者身穿黄背心，正是因为抗议的起因是政府为环保而提高燃油税导致油料涨价。

但是，燃油涨价只是一根导火索而已。它引爆的，是法国民众对政府的高税收政策的不满以及对马克龙经济改革企图的否定。

示威活动从反对油料涨价已经演变成了对贫富差距加大、生活水平下降的抗议。

“黄背心”运动有向其它欧洲城市蔓延的迹象。在邻国比利时，周末数百名示威者也穿着黄背心走上首都布鲁塞尔街头，抗议政府的高税收和高涨的生活费用。

Handan

还会继续的，不然韭菜们怎么入场？