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[地区选择] 大家买投资房都是怎么选区的？ [复制链接]

三不先生

木屐族

发表于 2019-12-10 12:27 |显示全部楼层

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本帖最后由三不先生于 2019-12-10 13:28 编辑

有60万的预算，在悉尼买个一居或者Studio，选择哪个区比较好出租？回报率比较高？

大家选区都考虑那几个因素？

谢谢各位大侠的指导！

悉尼买房

little_koala

银靴族

发表于 2019-12-10 12:29 来自手机 |显示全部楼层

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我一般把自己买不起的排除掉以后，发现没几个选项了，很容易就选出来了。

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参与人数 2	积分 +8	收起理由
大后锋	+ 4	你太有才了
benemi	+ 4	我很赞同

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马邦德

皮靴族

发表于 2019-12-10 15:38 |显示全部楼层

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投资主要看升值，挣富人的钱远比赚穷人的钱容易，所以必须买在近City的富人区

eguan88

水晶靴族

发表于 2019-12-10 15:42 |显示全部楼层

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看升值和类型，是否容易出租获得现金，是否容易升值，现金流这些。

华人区 > 西人区
地大破房 > 地小破房 > Townhouse > Apartment/Unit

Vision1017

皮靴族

发表于 2019-12-10 17:29 |显示全部楼层

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主要看烧腊店：

1个店保本
2个店缓慢增值
3个店跑赢绝大多数投资产品
4个以上烧腊店，恭喜你搭上和谐号财富专列

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参与人数 2	积分 +6	收起理由
benemi	+ 4	偶对你的景仰如滔滔江水
xiwu	+ 2	你太有才了

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自游自在

水晶靴族

发表于 2019-12-10 20:03 |显示全部楼层

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Location！

三不先生

木屐族

发表于 2019-12-11 12:12 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2019-12-10 16:42
看升值和类型，是否容易出租获得现金，是否容易升值，现金流这些。

华人区 > 西人区

优选华人区？

悉尼买房

天涯浪客

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-12-11 14:41 来自手机 |显示全部楼层

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Vision1017 发表于 2019-12-10 17:29
主要看烧腊店：

1个店保本

有七家烧腊店的银行城低调飘过。。。

马邦德

皮靴族

发表于 2019-12-11 15:22 |显示全部楼层

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三不先生发表于 2019-12-11 12:12
优选华人区？

华人在澳洲只占5%，而且生活特点跟鬼佬差别很大，投资房选华人区必死无疑，主要得看两点：当地就业和供给量

eguan88

水晶靴族

发表于 2019-12-11 15:47 |显示全部楼层

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三不先生发表于 2019-12-11 12:12
优选华人区？

买华人区投资有几个好处，分租，现金，麻烦少

Alicia7

木屐族

发表于 2019-12-11 15:48 |显示全部楼层

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Vision1017 发表于 2019-12-10 18:29
主要看烧腊店：

1个店保本

真有才

xiwu

白金靴族

发表于 2019-12-11 16:11 来自手机 |显示全部楼层

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马邦德发表于 2019-12-10 15:38
投资主要看升值，挣富人的钱远比赚穷人的钱容易，所以必须买在近City的富人区 ...

哦，说反了吧？

马邦德

皮靴族

发表于 2019-12-11 16:31 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2019-12-11 16:11
哦，说反了吧？

怎么说反了？

天涯浪客

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-12-11 17:15 来自手机 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2019-12-11 16:11
哦，说反了吧？

我也觉得他说反了。

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
xiwu	+ 2	感谢分享

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lydiaqq1985

金靴族

发表于 2019-12-11 19:00 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2019-12-11 17:11
哦，说反了吧？

有钱人的钱才最难挣，基本上越有钱越难挣，精明如犹太人的就是这越来越富的

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参与人数 1	积分 +6	收起理由
xiwu	+ 6	你太有才了

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加分别手软哦

xiwu

白金靴族

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