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楼主:库克风飞扬

[行情讨论] 关于新洲PR要交的Surcharge land tax [复制链接]

xrzedane

铜靴族

发表于 2019-12-9 19:27 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-12-9 18:17
不用和我吵，你该去问州税局。否则直接自住房豁免好了，为啥要连续200天occupy的自住房才豁免，问题复杂 ...

因为有人只occupy了房子100天呗

matchabbq

皮靴族

发表于 2019-12-9 19:39 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-12-9 18:10
你出境了，州税局当然认为你出境期间没有occupy这套自住房, 所以才说州税局才有解释权。这个豁免条件诡异 ...

你是PR，你呆满200天了，什么surcharge都没
你是PR，但不是以PR的身份呆满200天，但是你这个房子不论以什么身份occupy了200天，这套房子没有surcharge

matchabbq

皮靴族

发表于 2019-12-9 19:40 |显示全部楼层

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Jemini 发表于 2019-12-9 19:27
既然大家这么纠结在境内200天和occupy200天的问题，那不如把条件换成：

我PR

PR那个200天满了，你就不用交surcharge了，还需要讨论occupy的那个200天吗

wangzhen263

木屐族

发表于 2019-12-9 19:45 来自手机 |显示全部楼层

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land tax act法律条文。比政府网站还权威。
http://classic.austlii.edu.au/au/legis/nsw/consol_act/lta195690/s5b.html

yun117

皮靴族

发表于 2019-12-9 20:19 |显示全部楼层

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我的理解是，如果一个PR在2018年没有住满200天，可以通过在2019年住满连续的200天，来申请2018年的surcharge的豁免。

这句话在收surcharge的地方：
A principal place of residence exemption may apply to you from the 2018 tax year

这是豁免条件：
Principal place of residence exemption
From 1 July 2019, the following visa holders will be exempt from surcharge land tax on their principal place of residence if they occupy their home for a continuous period of 200 days in the current land tax year:

这个current land tax year 指的是2019年，而申请的豁免是2018 tax year。

这样这条法律才解释的通逻辑。

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-12-9 20:35 |显示全部楼层

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yun117 发表于 2019-12-9 21:19
我的理解是，如果一个PR在2018年没有住满200天，可以通过在2019年住满连续的200天，来申请2018年的surcharg ...

你说的对。因为电话里面接线员说，2019年这个政策，是针对2018年的

逆鳞龍

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发表于 2019-12-9 20:43 来自手机 |显示全部楼层

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yun117 发表于 2019-12-9 21:19
我的理解是，如果一个PR在2018年没有住满200天，可以通过在2019年住满连续的200天，来申请2018年的surcharg ...

因为是基于一个自然年的，调整后的新案基于是2020年这一完整的新Land Tax年，其实顺延往后了。同时19年7月1日到年末怎么也不可能是200天了，所以明显从下一年执行，这个当初该税种在16年下半年推出而从17年开始的也是一致的

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逆鳞龍

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发表于 2019-12-9 20:43 来自手机 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2019-12-9 21:35
你说的对。因为电话里面接线员说，2019年这个政策，是针对2018年的

针对下一年的

kieren

银靴族

发表于 2019-12-9 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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没人讨论TR的情况吗？
豁免条件会不会更适应于TR呢？按照以前的规定，PR住满200天可以豁免，而TR没有豁免条件，新规定下，TR如果连续住满200天也可以有一套自住房豁免交surcharge？

逆鳞龍

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发表于 2019-12-9 21:00 来自手机 |显示全部楼层

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kieren 发表于 2019-12-9 21:58
没人讨论TR的情况吗？
豁免条件会不会更适应于TR呢？按照以前的规定，PR住满200天可以豁免，而TR没有豁免条 ...

你可以看四类豁免对象中你符合不符合

yumintaoaud

皮靴族

发表于 2019-12-9 23:08 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2019-12-9 16:58
所以意思就说，要不离去，要不留下。

澳洲希望你人滚蛋钱留下

J.Y.

木屐族

发表于 2019-12-10 08:49 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2019-12-9 21:43
针对下一年的

大哥！早上好！我又来了！

刚才问了我的会计，她原话就是PR满200天不用交，不满200天自住房不用交，occupy不是让你一直在澳洲的意思，如果被charge了她去帮忙argue，就酱！

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nick127

布鞋族

发表于 2019-12-10 11:35 |显示全部楼层

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J.Y. 发表于 2019-12-10 09:49
大哥！早上好！我又来了！

刚才问了我的会计，她原话就是PR满200天不用交，不满200天自住房不用交，occu ...

枫之追忆

皮靴族

发表于 2019-12-10 19:09 来自手机 |显示全部楼层

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J.Y. 发表于 2019-12-10 09:49
大哥！早上好！我又来了！

刚才问了我的会计，她原话就是PR满200天不用交，不满200天自住房不用交，occu ...

good job

qqqsss111

木屐族

发表于 2019-12-10 19:16 |显示全部楼层

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维洲好像是只要是PR就不算Absentee

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胖胖熊

铜靴族

发表于 2019-12-11 10:10 |显示全部楼层

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我看了上面的讨论，其实当时PR买房的印花税减免里面，也有连续拥有200天的条款。看来是政策放宽了。

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