新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 关于新洲PR要交的Surcharge land tax

精华好帖回顾
· 也写写关于宝宝学说话及双语背景下的语言发展 (2009-9-25) Mylittlelover	· 现在骗分真难，再发一个，搞个2014新大切（更新：34楼，被警察pull over了）（再更新：上图了，在43楼） (2013-7-6) ltroad
· 家有小学生信息交流贴——K-Year 2的家长看过来——奔三啦 (2015-11-27) 小小白虎	· 我所知道的墨大交换生的申请程序，选课，费用更新2楼 (2014-9-3) 冬迹之樱

12 3 4 5 / 5 页下一页

查看: 21163|回复: 148

[行情讨论] 关于新洲PR要交的Surcharge land tax [复制链接]

库克风飞扬

银靴族

发表于 2019-12-9 05:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由库克风飞扬原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者库克风飞扬所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

隔壁帖子有讨论，但意见不同，有没有税务相关人士帮忙澄清一下，到底收还是不收，什么情况下收？另外，其他州是否跟进？

库克风飞扬

银靴族

发表于 2019-12-9 05:46 来自手机 |显示全部楼层

意见一，首先大家要分清一点就是该项税收政策新近调整过，之前是无论PR的投资房和自住房只要满足一个自然年内在澳洲居住累计满两百天就可以豁免。新州19-20年度新预算案后收紧了这一税收的豁免条件，一是针对PR，只能免除其自住房的土地附加费而且还要结合第二点，也就是一个自然年内连续住满200天点要求。另外PR只是四类有豁免条件的对象之一，但新政策条件全部适用。

库克风飞扬

银靴族

发表于 2019-12-9 05:48 来自手机 |显示全部楼层

如果真这样收，每年2%，那可是重磅炸弹啊，有连续住满200天的人(PR)的投资房收到这个账单吗？

Julian1028

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-12-9 06:20 |显示全部楼层

此文章由 Julian1028 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Julian1028 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个政策蛮好的,反正PR没选票

paoqiqi

铜靴族

发表于 2019-12-9 08:50 |显示全部楼层

此文章由 paoqiqi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 paoqiqi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

库克风飞扬发表于 2019-12-9 06:46
意见一，首先大家要分清一点就是该项税收政策新近调整过，之前是无论PR的投资房和自住房只要满足一个自然年 ...

你能找出原文吗
revenue网站说了，大前提是只有foreign person才要交surcharge，而pr只要住满200天就不算foreign person
其他的豁免都是在你是foreign person的情况下
常驻澳洲的pr不应该担心surcharge

库克风飞扬

银靴族

发表于 2019-12-9 10:05 来自手机 |显示全部楼层

paoqiqi 发表于 2019-12-9 09:50
你能找出原文吗
revenue网站说了，大前提是只有foreign person才要交surcharge，而pr只要住满200天就不算 ...

现在大趋势是让对无选票的外籍人士加大征收力度，以此划分开来海外人士和本地国民的区别了。土地附加费由新州政府16年推出，最初还是对PR人士较为友好的，如今在新州新预算案情况下，发生了进一步缩紧了。

https://www.revenue.nsw.gov.au/t ... /surcharge-land-tax

这个强调了作为主要居住地的豁免人士，PR持有者算其中一种，免去了之前涵盖名下投资地产的免征条件

https://www.revenue.nsw.gov.au/t ... ons-and-concessions

这个强调了主要居住地的免征前提是作为要在一个自然年内境内连续居住满200天的基本条件