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楼主:SelinaRen

[其他讨论] 昨天发现了一张大账单,Surcharge land tax [复制链接]

发表于 2020-12-1 06:12 |显示全部楼层
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teeneric 发表于 2020-11-30 23:13
一定要在買房前住滿200天,才能免的。你買房時,律師沒告訴你嗎?我朋友PR 回來就想買房,律師告訴他,要 ...

因为我拿到pr后6年才因为母亲生病回去的,之前一直生活工作在这里,律师没跟我说。而且自买房后4年每年住满300多天,已经联系律师去解决了,谢谢啊!
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发表于 2020-12-1 06:18 |显示全部楼层
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teeneric 发表于 2020-11-30 23:18
你拿到PR,到你買房算,你住滿 200天,應該可以免除。

从拿pr后6年才因为家里事回去,不是工作,没收入,买房后就一直住在这儿,老公孩子都是公民,昨天会计师说我这种不应算外国人。我给税局发邮件了,因为他们给我的也不是账单,是个调查,我说我不同意他们的说法,已联系律师解决。

发表于 2020-12-1 08:39 来自手机 |显示全部楼层
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我给他们写过信,种种理由要求免除,但人家回信说只看出入境记录计算在澳天数,说什么都不管用

发表于 2020-12-1 12:02 |显示全部楼层
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land tax 自住可以豁免
land tax surcharge Pr没住满200天不能豁免
楼上的说的对,要么入籍要么卖
以后还不知道要出什么幺蛾子
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-12-1 12:06 来自手机 |显示全部楼层
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z_denise 发表于 2019-11-15 10:32
要么卖房要么入籍

还可以搬去其他州,哈哈

发表于 2020-12-2 12:10 |显示全部楼层
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raybao 发表于 2020-12-1 12:02
land tax 自住可以豁免
land tax surcharge Pr没住满200天不能豁免
楼上的说的对,要么入籍要么卖

如果之前pr住满10年了(只是偶尔出去度假),只是这一年家里有事回去,并且买房后也没回去,收这个就太不合理了!我已准备找律师申诉了。
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发表于 2020-12-2 12:11 |显示全部楼层
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teeneric 发表于 2020-11-30 23:13
一定要在買房前住滿200天,才能免的。你買房時,律師沒告訴你嗎?我朋友PR 回來就想買房,律師告訴他,要 ...

如果律师告诉我了,直接写我老公名字就没那么多事了,好在贷款是联名的。

发表于 2020-12-2 12:11 |显示全部楼层
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蒲公英的种子 发表于 2020-12-2 12:10
如果之前pr住满10年了(只是偶尔出去度假),只是这一年家里有事回去,并且买房后也没回去,收这个就太不 ...

有啥结果update一下,因为现在新州就是这么定义Foreign person的,没住满200天的PR也是海外人士

发表于 2020-12-2 12:14 |显示全部楼层
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raybao 发表于 2020-12-2 12:11
有啥结果update一下,因为现在新州就是这么定义Foreign person的,没住满200天的PR也是海外人士 ...

好的,这需要时间,移民局出入境记录要两周才给。

发表于 2020-12-2 12:53 来自手机 |显示全部楼层
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electrician 发表于 2020-12-1 12:06
还可以搬去其他州,哈哈

其他州也会有新政策

发表于 2021-1-28 15:12 |显示全部楼层
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最近SRO在严查surcharge,说啥都没用,严格按照法律条文来,州政府缺钱。请律师都没用。最多就是给你免个逾期罚款,利息还都要加上。
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发表于 2021-2-5 11:00 |显示全部楼层
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我也收到。 差十几天住满200天,还好,最后交割时是200多天,才免交。

发表于 2021-3-5 22:44 |显示全部楼层
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我妈妈是纯海外人士,有一套house在nsw, 还在申请143阶段,那就是每年都要交这个surcharge咯?在等143批的这个时间段在住满200天,能不能不用交surcharge?求大神给我解答一下。

发表于 2021-3-6 00:13 |显示全部楼层
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sydneygordon 发表于 2019-11-15 10:58
ato可以连接出入境记录??

我刚收到Revenue NSW一张五万的罚单!2016年买的公寓,当时有PR签证,但是人还在海外, 被中介忽悠填了original Australian resident 当时没有交Surcharge Purchaser Duty,2018年移民过来了,就住在买的公寓里, 今年2月收到信,说查出来2016年房子settle的时候我们是PR, 但是没有住满200天,于是补交3万surcharge purchaser duty, 加7千罚金,加一万多的五年利息!!!

他们现在所有系统都连网,一查就查到!那个Officer自己讲的。接受教训千万别欺骗政府。。。
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发表于 2021-3-13 14:39 |显示全部楼层
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yining16 发表于 2021-3-6 00:13
我刚收到Revenue NSW一张五万的罚单!2016年买的公寓,当时有PR签证,但是人还在海外, 被中介忽悠填了ori ...

16年公寓现在账面升值多少了

除去各种花费,赚了么

发表于 2021-3-13 14:55 |显示全部楼层
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yining16 发表于 2021-3-5 23:13
我刚收到Revenue NSW一张五万的罚单!2016年买的公寓,当时有PR签证,但是人还在海外, 被中介忽悠填了ori ...

这个有点狠……如果有当时中介忽悠的白纸黑字的证据是不是可以appeal?
应许之地
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