中介这是什么操作

cabbagemomo

9月底在norwest看了一套房，就是降息之前，面积只有210平，离地铁站倒是蛮近的。当天auction 1.1m都没有人出价，vendor bid 1.15然后 pass in了，后来私下跟中介聊了一下，感觉1.15就能成。结果那个星期降息确认以后，中介就把价格调到1.2-1.25了，我们查了一下那个小区之前卖的最高价格就是1.12。现在又过去两个星期了，我看房子还没有卖出去。不太看得懂这个中介的操作，有人解释一下么。。

澳洲小肥

坐地起价，你可能就上钩了

summersea3

虽然位置不错norwest也很保值，但这房子就只值110左右，个人看法，哈哈

cabbagemomo

summersea3 发表于 2019-10-15 12:31
这是kimber crescent卖瓜在卖的吧？因为业主预期太夸张了啊，虽然位置不错norwest也很保值，但这房子就只值 ...

上面写错了，是1.15， 嘿嘿。
对阿，我们看了看附近，感觉也就1.1-1.15之间的价格吧。而且地真的很小，房子之间距离也很近，也就适合我们这种没有小孩的夫妻。所以看不懂为什么她那么有信心能卖那么多，而且那天auction一个出价的人都没有。

逆鳞龍

骚操作

金聪头

等你还价，想让你买了舒服，别轻易上当

cabbagemomo

金聪头 发表于 2019-10-15 12:46
等你还价，想让你买了舒服，别轻易上当

恩，我们肯定不会买。就挺好奇最后会不会有人买了。

竹鼠饲养员

坐地起价呗，觉得价格高了就到其他地方看看，别在一个地方吊死就行了

audreybest

房东不卖中介也没办法啊

大头爸爸

房主不肯降价，中介也没有办法。至于卖不卖得掉，谁也不知道

normantang

主要也是房东不急，有时间耗着。

自游自在

等一个真心要买的买家就OK啦

cabbagemomo

自游自在 发表于 2019-10-15 13:06
等一个真心要买的买家就OK啦

感觉谁买了有点冤大头的感觉，虽然说千金难买心头好吧。

自游自在

cabbagemomo 发表于 2019-10-15 13:07
感觉谁买了有点冤大头的感觉，虽然说千金难买心头好吧。

如果房东不着急卖，心里承受能力强，挂着挂着没准儿就卖到心理价位了也说不定。

summersea3

cabbagemomo 发表于 2019-10-15 12:37
上面写错了，是1.15， 嘿嘿。
对阿，我们看了看附近，感觉也就1.1-1.15之间的价格吧。而且地真的很小，房 ...

啊哈哈，原来如此，看来还是房东期望太高，又不急着卖，可能就慢慢等人上钩了

greenbamboo

房东预期提高了呗，中介只有往上提价。 房子能不能卖的掉，关键取决于房东想卖的价格。 中介多数是背锅侠，多几万的房价对他们来说佣金也多不了几个钱。

金聪头

cabbagemomo 发表于 2019-10-15 12:52
恩，我们肯定不会买。就挺好奇最后会不会有人买了。

肯定有人买，只是房东想卖更高的价，坐等买房者狠狠地砍他一刀。

cabbagemomo

金聪头 发表于 2019-10-15 15:25
肯定有人买，只是房东想卖更高的价，坐等买房者狠狠地砍他一刀。

嗯 坐等她降价 哈哈哈

mdlp

让他慢慢卖罗。。。

nature17

现在卖家好像不急啊，看了刚挂的一套房价格高的不行

nature17

要买个满意的房子太难了

cabbagemomo

nature17 发表于 2019-10-15 20:04
要买个满意的房子太难了

太难了 看的想放弃了 价格蹭蹭的往上

skyrunner

房东判断房价要涨，很自信

nature17

cabbagemomo 发表于 2019-10-15 20:50
太难了 看的想放弃了 价格蹭蹭的往上

握爪。好像此题永远无解，好一点的房子价格高的离谱