update 想通啦买house 布里斯班 预算 40w 买公寓还是租房 求教

薄荷绿21

Hi 大家好 我们想通了 准备租一段时间房子多存点钱买house自住
还是想买在garden city附近几个suburb 最远到emp
不喜欢木头房 喜欢新的建筑风格
想问大家是买破房子彻底翻修还是直接买可以直接入住的近新房？
彻底翻修的话大概需要多少钱？

谢谢大家啦

sobeit

不能加点钱买个house吗？sunny bank hill 周围看看 预算50-60 差不多

薄荷绿21

sobeit 发表于 2019-10-15 11:12
不能加点钱买个house吗？sunny bank hill 周围看看 预算50-60 差不多

那边不是治安不太好吗

sobeit

薄荷绿21 发表于 2019-10-15 11:15
那边不是治安不太好吗

有多不好？只是道听途说的话，最好的方法就是租个房子住一下，另外在布里斯班买公寓你的钱会打水漂的

我的电脑

40W在Regents Park附近可以买到不错的3房了。不过Beaudesert Rd上下班很堵的，如果能绕Paradise Rd，就很顺畅了。

薄荷绿21

我的电脑 发表于 2019-10-15 11:20
40W在Regents Park附近可以买到不错的3房了。不过Beaudesert Rd上下班很堵的，如果能绕Paradise Rd，就很顺 ...

我去搜搜 谢谢 我老公就在那附近上班哈哈哈

薄荷绿21

sobeit 发表于 2019-10-15 11:19
有多不好？只是道听途说的话，最好的方法就是租个房子住一下，另外在布里斯班买公寓你的钱会打水漂的 ...

我看了好多帖子都这么说 越看越不坚定

piddock

薄荷绿21 发表于 2019-10-15 11:26
我看了好多帖子都这么说 越看越不坚定

加一点50-60万买西区的house，学校好，环境治安都好，不足就是交通有点不方便。

薄荷绿21

piddock 发表于 2019-10-15 11:37
加一点50-60万买西区的house，学校好，环境治安都好，不足就是交通有点不方便。 ...

我都没有考虑学区 因为暂时没有生孩子的打算 而且我不会开车 所以位置靠近车站对我很重要

jiinaustralia

如果不介意未来房子不增值还有可能贬值的话，两口子买个townhouse还是不错的，最好选个物业费相对低的。但是如果想要有增值，那最好就选house了。
你这个房子太靠近大路了，位置不太好。

薄荷绿21

jiinaustralia 发表于 2019-10-15 13:23
如果不介意未来房子不增值还有可能贬值的话，两口子买个townhouse还是不错的，最好选个物业费相对低的。但 ...

感觉现在我们没有能力去考虑增值贬值
是吗 我打算去inspect一下
刚才又看到一个yeronga apt brand new 40万 就在火车站对面 难怪便宜 不知道是不是真的很吵
对我这种不能开车的需要火车的人倒是很方便

gongyee

薄荷绿21 发表于 2019-10-15 20:41
感觉现在我们没有能力去考虑增值贬值
是吗 我打算去inspect一下
刚才又看到一个yeronga apt brand new 40 ...

Yeronga火车站附近那一块不是很推荐，很多政府公屋,人比较杂，前段时间垃圾箱里发现尸体，加油站抢车都是在那块，那边最近很多unit在建,听说都会是公屋。

我如果是你的话，就在 upper mt gravatt 到 greenslopes这一带找一个townhouse或者unit。

薄荷绿21

gongyee 发表于 2019-10-15 21:01
Yeronga火车站附近那一块不是很推荐，很多政府公屋,人比较杂，前段时间垃圾箱里发现尸体，加油站抢车都是 ...

啊阿啊感谢！！！
我也比较喜欢看greensleopes 但预算只够买老旧房或者翻新房
garden city那边的公寓新的也比较中意 我想说朝向对于公寓是不是极其重要

uni

在brisbane的话，如果有选择就不要买unit/townhouse，基本没有增值空间，而且管理费还贵，贷款估计也不容易贷到你想要的那么多。

mt Gravatt east那里不太好，每到周五会看到几百的中东人。 而且你这个townhouse那条街的居住密度比较大，治安不会太好。

薄荷绿21

uni 发表于 2019-10-15 21:26
在brisbane的话，如果有选择就不要买unit/townhouse，基本没有增值空间，而且管理费还贵，贷款估计也不容易 ...

我们本来没有考虑公寓 th的 一心land land land
然饿我们贷不到那么多款 完全没有budget
所以我们尽量在选body corp便宜点没有泳池健身房的 位置好点以后可以出租的

uni

40w如果买townhouse 的话，sunnybank hills都有大把的旧town house可以选择，不论交通以及将来的出租都比mt gravatt east好太多。logan road一到高峰时期就很堵，那里上m3也不容易，公交车去city也慢。