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[日常管理] 租房敢租给打cash工的吗? [复制链接]

发表于 2019-10-14 12:43 来自手机 |显示全部楼层
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如题,临时签证,工地cash工的这种敢租吗?是通过中介整租的那种
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发表于 2019-10-14 12:49 |显示全部楼层
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租房最好是租给有固定收入,打算长期租的人,会相对稳定,租期长且对房子会比较爱惜。中介只顾自己的利益,出了问题都是房东负责的。

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发表于 2019-10-14 12:56 来自手机 |显示全部楼层
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weilin 发表于 2019-10-14 12:49
租房最好是租给有固定收入,打算长期租的人,会相对稳定,租期长且对房子会比较爱惜。中介只顾自己的利益, ...


谢谢,难怪客人一直强调自己会住几年,我们不是很好的区,附近很多是临时签证的居民,请问万一租的话有什么风险吗?比如不按时给钱或玩失踪之类的?这种cash工是不是也不容易租到房子的?

发表于 2019-10-14 12:58 |显示全部楼层
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本帖最后由 雾沉半垒 于 2019-10-14 12:59 编辑

现在不好租,如果你的房子已经空租了一段时间还找不到租客的话,我建议还是接受,特别是如果房子内部已经有超过七八年没有翻新过的,但是买好房东保险以免出现意外

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发表于 2019-10-14 13:03 |显示全部楼层
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本帖最后由 weilin 于 2019-10-14 14:01 编辑

一定要租,可以考虑买个租房的保险,这样万一房子被搞坏或者租客玩失踪(通常有6个星期房租的赔偿),过去的保费是每年一个星期的房租(现在不清楚)

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发表于 2019-10-14 13:40 来自手机 |显示全部楼层
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记得买保险就好了。有问题保险公司都能处理
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发表于 2019-10-14 16:03 来自手机 |显示全部楼层
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可以叫租客一次性交半年或一年房租

发表于 2019-10-14 16:22 |显示全部楼层
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我以前有个unit,中介租给个韩国家庭,男的是cash工,做工地的,女的是在咖啡做part time,一周只有300刀,他们银行账户里只有1000刀,还有两个孩子。当时我很犹豫,中介说他们的租房记录很好,可以租。后来确实是好租客,准时交租金,也没啥要修的,一直住到生老三,才搬走。所以,这个很难一言概之。

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发表于 2019-10-14 16:56 来自手机 |显示全部楼层
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韩国住客真的好。爱干净。

发表于 2019-10-14 23:23 |显示全部楼层
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不好说. 我朋友就是现金工, 从不拖欠房租, 要走的时候中介还挽留....

发表于 2019-10-14 23:28 来自手机 |显示全部楼层
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得看看是哪里的人,我觉得要是中国人韩国人都okay,最怕是白鬼,没钱还会赖
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发表于 2019-10-15 10:30 |显示全部楼层
此文章由 zhaoxingbin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhaoxingbin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
vivianjek 发表于 2019-10-14 23:28
得看看是哪里的人,我觉得要是中国人韩国人都okay,最怕是白鬼,没钱还会赖 ...

极度赞同

发表于 2019-10-15 11:59 |显示全部楼层
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vivianjek 发表于 2019-10-14 23:28
得看看是哪里的人,我觉得要是中国人韩国人都okay,最怕是白鬼,没钱还会赖 ...

感谢,中韩大都是好租客
影帝好于皇帝

发表于 2019-10-15 12:06 |显示全部楼层
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最好是日本人咯, 其次是韩国中国人, 再是白人, 坚决不租给印度和黑皮的人... 这是我的原则

发表于 2019-10-15 12:23 来自手机 |显示全部楼层
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工地cash工挣的未必少过拿工资单的.中国租客大都ok.老移民比新移民好些.
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发表于 2019-10-15 12:31 来自手机 |显示全部楼层
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过半年估计楼主就会上来问怎么赶租客走。
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发表于 2019-10-15 14:45 |显示全部楼层
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这帮人其实麻烦最少。

发表于 2019-10-15 14:46 来自手机 |显示全部楼层
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挺好

发表于 2019-10-15 14:49 |显示全部楼层
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其实都分人,我邻居很多蒙古working holiday,全家来,男的工地打现金工的。和building manager,中介聊,交租还是很及时的。

发表于 2019-10-15 17:00 |显示全部楼层
此文章由 stephen_lee 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 stephen_lee 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
土卫六 发表于 2019-10-15 11:59
感谢,中韩大都是好租客

中国的留学生排除在外

发表于 2019-10-15 17:01 来自手机 |显示全部楼层
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stephen_lee 发表于 2019-10-15 17:00
中国的留学生排除在外

哪国的小年轻都是房子杀手,租给家庭好很多
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