中介来信，出租的house又是一堆地方需要维修

cxzl

Chimpanzee 发表于 2019-10-12 19:19
啊 真的吗？我还听说澳洲法律很严格，中介不敢这样做。

你当房东多久了？中介给你修比你自己找人修至少多出1/3，外加维修项目中有骗你修的项目和可修可不修的，要想省钱你就得亲自去实地考察外加自己找人修。你以为中介为什么这么“负责任”的去做routine inspection？每做一次inspection就赚房东一笔钱，行业内就是这么个玩法。等你修烦了就该攒捣你卖房了，他们最后再压榨你一笔。

online2013

Rainstorm 发表于 2019-10-12 20:00
是不是违反啥，我不懂。房主是中国人，我发现中介故意制造维修事件很想联系房东，我担心房东误会我事儿多 ...

合同不可能有房东的讯息的。。。除非紧急维修，一般维修都要知会房东，看来这中介有一手，建议爆光：)

cxzl

angaozhou 发表于 2019-10-12 19:53
澳洲最可恨三种人：
1  政客
2 汽车推销员

汽车销售员为什么可恨？不是一锤子买卖吗？而且现在卖车价格这么透明，不像中介有暗箱操作？

cxzl

Rainstorm 发表于 2019-10-12 20:00
是不是违反啥，我不懂。房主是中国人，我发现中介故意制造维修事件很想联系房东，我担心房东误会我事儿多 ...

是中介故意让房东修的，但是中介会和房东说是租客要修，所以中介这个行业的从业人员口碑是最差的职业之一。

piddock

crabwan 发表于 2019-10-12 19:09
我年初的时候跟中介email发了一次火，说修个冷气的remote花了我300多正常吗，还有其他的，叫他以后告诉那些 ...

你这个中介太有才了。

Kevin10

烤箱買個便宜的 還有一年保固
好過修一次好幾百
水龍頭自己修理不難
洗澡頭外面便宜的十幾塊錢
自己換不用十分鐘

angaozhou

cxzl 发表于 2019-10-12 20:40
汽车销售员为什么可恨？不是一锤子买卖吗？而且现在卖车价格这么透明，不像中介有暗箱操作？ ...

现在因为新车便宜，过去新车贵的时代，卖二手车的中介都是骗子。

红树林

这种中介像吸血鬼，打着为房东服务的幌子，其实是为自己揽活，有些就是小题大作

cwan

悉尼的话sprinkler system不用管，限水不让用

AlanTse

中介的邮件只要不是紧急情况每次都晾几天再说

蓝色的小猫

出租房就是这样子啊，再过几年你就习惯了
特别是旧一点的房子，大大小小的修复太正常了，租客又不是房子的owner,没有义务帮你修好，当然要通知中介找房东修这些。
如果这个租客太事儿多，你等租约到期多提高租金，逼租客搬走。

蓝色的小猫

只要能按时交租 其实就算好租客了

claresong

自己找人修吧。便宜不少。留下收据一样可以报税的。。。

wangvw

cwan 发表于 2019-10-13 13:13
悉尼的话sprinkler system不用管，限水不让用

悉尼的，那sprinkler就不管它了

wangvw

自己动手能力还是不行，怕越捣鼓越坏。

看来还是要自己找tradie修。

fenfen

想起几年前刚买的house放租，租客刚一般进去就要求修这个修那个，中介给的建议有些必须修有些可以不理，然后house就没完没了的出问题了，每个月都有这个那个的问题，快到一年的时候，通知租客搬走，果断把房子收回来自己住，世界安静了

Liaishi

曾經给前中介的handyman拧了两只螺絲收了300刀，直接怒了，果断转了管理公司，小在小修小补都是88刀call out ，再加配件