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[行情讨论] 珀斯卖房一年的感悟 [复制链接]

magicxue

木屐族

发表于 2019-10-6 20:09 来自手机 |显示全部楼层

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房子挂牌一年了当中很多曲折去年8月份就开始挂牌但是一直没有开放 12底有人offer98.5 没有答应然后今年6月开始放出来又是请中介又是搞清洁等了3个月最好的offer97.5 算下给中介费相比半年前少了20000多.空置了快5个月了毕竟房贷扛不住说下感想出的2个最好价格的offer都是打电话预约然后出的offer 每周开放基本上没有什么用虽然每次来2-5个人开了30个周末了可是出的offer最高也才不到93万真心感觉每周开房都是一些看客或者周边的人没有什么实意想买的从下周起我房子出租周六不开放了只接受电话预约

shuaiwhy022

皮靴族

发表于 2019-10-6 20:13 |显示全部楼层

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珀斯现在确实不是太好，特别像这种1m的房子
如果50w的现在反而比较好出手

moming810

布鞋族

发表于 2019-10-6 20:15 来自手机 |显示全部楼层

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楼主是卖自住房还是投资房？交投不活跃的市场，要有耐心。

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-10-6 20:26 |显示全部楼层

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剪不断理还乱

快乐每一天

皮靴族

发表于 2019-10-6 20:41 来自手机 |显示全部楼层

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市场决定

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-10-6 20:53 |显示全部楼层

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我老公在珀斯2008年一月份，58.5万买的house,去年53万卖的，open了13周。。。其实就是50万我也卖。。珀斯没前途

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EchoYa

木屐族

发表于 2019-10-6 20:59 |显示全部楼层

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请问楼主，在哪个方向? 哪个区?
多谢

magicxue

木屐族

发表于 2019-10-6 21:05 来自手机 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2019-10-6 21:53
我老公在珀斯2008年一月份，58.5万买的house,去年53万卖的，open了13周。。。其实就是50万我也卖。。珀斯没 ...

08年汇率有6xx吧

magicxue

木屐族

发表于 2019-10-6 21:06 来自手机 |显示全部楼层

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EchoYa 发表于 2019-10-6 21:59
请问楼主，在哪个方向? 哪个区?
多谢

mt claremont 区垃圾珀斯烦躁

fisk1983

铜靴族

发表于 2019-10-6 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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布村也这样的。还有鸦雀无声的拍卖现场

EchoYa

木屐族

发表于 2019-10-6 21:17 |显示全部楼层

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magicxue 发表于 2019-10-6 20:36
mt claremont 区垃圾珀斯烦躁

查了下地图， Claremont 离UWA挺近的，楼主挺几年，也许风水转过去了，千万不要赔钱卖

flyer

铜靴族

发表于 2019-10-6 21:24 |显示全部楼层

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这周在珀斯，人气真心不旺，CBD的河边公园一带感觉比较缺乏维护

好多商铺招租。

以前没有来过珀斯，考虑国际和澳洲的形势，我的直觉是五年都回不到最高峰时期的人气。

其实只有买错没有卖错，LZ早放掉就好了。现在也不晚。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-10-6 21:34 |显示全部楼层

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大城市才有房地产

大江东去

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禁止发言

发表于 2019-10-6 21:35 |显示全部楼层

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看人口的流入数量

zl5431

白金靴族

发表于 2019-10-6 21:44 来自手机 |显示全部楼层

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房住不炒

SRMO

银靴族

发表于 2019-10-6 21:48 来自手机 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2019-10-6 21:53
我老公在珀斯2008年一月份，58.5万买的house,去年53万卖的，open了13周。。。其实就是50万我也卖。。珀斯没 ...

10年，不但每涨，还亏了10%。2008年58万在悉尼很多区都可以买house，现在妥妥的翻倍没问题。看来买房只看悉尼墨尔本。血的教训

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-10-6 21:56 来自手机 |显示全部楼层

SRMO 发表于 2019-10-6 22:48
10年，不但每涨，还亏了10%。2008年58万在悉尼很多区都可以买house，现在妥妥的翻倍没问题。看来买房只看 ...

我老公看到悉尼房涨就咬牙切齿，他和大胸一样，天天唱衰悉尼房地产

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