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[贷款相关] 请教大家:ANZ Home Loan 选择题 [复制链接]

发表于 2019-9-25 12:33 来自手机 |显示全部楼层
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自住房的定期loan到期了,现在有两个选择:

选择一:70万 PI fixed rate两年3.18% + 7万 PI 浮息3.36%。需要做简单的paper work。

选择二:77万 PI 浮息3.41% 。不需要paper work,现在的合同结束后直接转。

请童鞋们给点意见,谢谢了!
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发表于 2019-9-25 13:17 |显示全部楼层
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请教 ,这种paper work需要提供什么吗?我的也快到了

发表于 2019-9-25 13:24 来自手机 |显示全部楼层
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当然是浮动了

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peipei66zj + 2 能简单解释下理由么

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发表于 2019-9-25 13:25 来自手机 |显示全部楼层
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azazel 发表于 2019-9-25 12:17
请教 ,这种paper work需要提供什么吗?我的也快到了

没听见提到提供新工资单,只说填几个表比如一个表调查平时消费习惯

发表于 2019-9-25 13:29 |显示全部楼层
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先浮动,看下个月开会的结果,如果利息不再降的话,随时都可以固定

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peipei66zj + 2 谢谢奉献

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发表于 2019-9-25 13:36 来自手机 |显示全部楼层
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再降息2次,银行至少跟0.4吧,那你的浮动就基本3%了

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peipei66zj + 2 太给力了

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发表于 2019-9-25 16:54 |显示全部楼层
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那种补材料的还是算了吧。。。。直接转银行了

发表于 2019-9-25 17:47 来自手机 |显示全部楼层
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Loan restructure如果不增加贷款的话一般不会太审查吧?

发表于 2019-9-25 19:46 来自手机 |显示全部楼层
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吃貨一個 发表于 2019-9-25 16:47
Loan restructure如果不增加贷款的话一般不会太审查吧?

听上去不会很严,但是因为是fixed,需要签一些文件

发表于 2019-9-25 23:10 |显示全部楼层
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还是有点高啊

发表于 2019-9-25 23:13 来自手机 |显示全部楼层
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还是很高啊, anz最近的利率很不错。我拿到最低3.13% PI variable 过。
我不是broker。
你可以再杀杀价。

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peipei66zj + 2 谢谢奉献

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发表于 2019-9-25 23:55 来自手机 |显示全部楼层
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marylikecats 发表于 2019-9-25 22:13
还是很高啊, anz最近的利率很不错。我拿到最低3.13% PI variable 过。
我不是broker。
你可以再杀杀价。 ...

在哪一个分行

发表于 2019-9-26 07:41 来自手机 |显示全部楼层
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churchman 发表于 2019-9-25 22:55
在哪一个分行

我直接和Greater Melbourne home loan capacity manager 打交道, 不是哪个分行的。

发表于 2019-9-26 08:12 |显示全部楼层
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marylikecats 发表于 2019-9-25 22:13
还是很高啊, anz最近的利率很不错。我拿到最低3.13% PI variable 过。
我不是broker。
你可以再杀杀价。 ...

您好,请问您这贷款额是多少?我最近也准备从CBA转到ANZ, 但是ANZ给的PI variable 做不到这么低,好像是3.3几,只有fixed 才能做到3.1几

发表于 2019-9-26 08:37 来自手机 |显示全部楼层
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marylikecats 发表于 2019-9-26 06:41
我直接和Greater Melbourne home loan capacity manager 打交道, 不是哪个分行的。

谢谢分享。请问你的额度比较我是多是少?我昨天坐在branch看着她在电脑上操作的,一顿输入以后给出的一个折扣1.5几,然后就告诉我3.41,我在想是不是每个人的折扣不一样,拿到的利率也不一样?我倒是想再和她磨一下

发表于 2019-9-26 09:52 |显示全部楼层
此文章由 pmp6 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pmp6 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主你这个PI3.41%带offset账户吗?
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