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[其他讨论] 考虑卖掉一套投资房,求问各位会建议选哪一套卖 [复制链接]

发表于 2019-8-21 15:09 |显示全部楼层
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本帖最后由 心平气和 于 2019-9-12 13:48 编辑

done
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发表于 2019-8-21 15:20 |显示全部楼层
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A

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心平气和 + 2 感谢。为啥呢?

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发表于 2019-8-21 15:37 来自手机 |显示全部楼层
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肯定卖B

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心平气和 + 2 感谢。为什么呢

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发表于 2019-8-21 15:48 来自手机 |显示全部楼层
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哪个破甩哪个
现在是甩货的好时机

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心平气和 + 1 都不破,里面装修也新,维修也不多.

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发表于 2019-8-21 15:50 |显示全部楼层
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必须B

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心平气和 + 2 感谢。为啥你觉得必须选B呢

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发表于 2019-8-21 15:50 |显示全部楼层
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都甩了

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心平气和 + 1 这么不看好地产?还是觉得两个都不好?.

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发表于 2019-8-21 15:53 |显示全部楼层
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这两个好像都不是好资产

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心平气和 + 2 感谢。为什么这么说?

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发表于 2019-8-21 16:23 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 tao63 于 2019-8-21 15:25 编辑

一起放盘,最终卖掉一个。

卖掉买家兴趣小的那一个。不被市场接受,涨幅一般也受限。

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心平气和 + 1 感谢分享

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发表于 2019-8-21 16:25 |显示全部楼层
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tao63 发表于 2019-8-21 15:23
一起放盘,最终卖掉一个感兴趣比较少的那一个。

这个思路挺好。
不过貌似这两个都是热门好卖的。毕竟小,便宜

发表于 2019-8-21 16:31 |显示全部楼层
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卖B,
贴钱多,租金回报少于A且IO快到期了。

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发表于 2019-8-21 16:32 |显示全部楼层
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卖B可以减少你的负担。

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发表于 2019-8-21 16:33 |显示全部楼层
此文章由 pollozhao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pollozhao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看你的财务计划了,
如果家庭收入基本稳定,要考虑负扣税的话,卖A
如果现金流有困难,家庭收入波动较大,卖B
如果要做长线,有点地的总会好点,卖A
如果Townhouse质量不好,过保质期有塌裂风险,卖B

都握两套投资房了,还有啥压不压力的,大不了都卖了清空自住房贷款。

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心平气和 + 1 感谢分享。今天分不多了,下次补.

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发表于 2019-8-21 16:36 |显示全部楼层
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建议卖第2套。

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发表于 2019-8-21 16:47 |显示全部楼层
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pollozhao 发表于 2019-8-21 15:33
看你的财务计划了,
如果家庭收入基本稳定,要考虑负扣税的话,卖A
如果现金流有困难,家庭收入波动较大, ...

非常感谢分析分享。

质量都还不错。