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[个人所得税] 投资房退税每年折旧费用 [复制链接]

发表于 2019-8-19 18:17 |显示全部楼层
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在my gov里面做投资房退税的时候,输入房子起始时间和费用后,系统自动生成一个每年折旧的数额,上面的数额和我们找人做的折旧报告里的数有所不同。这种情况怎么处理?

用的是Diminishing value method, 折旧年限是40年。
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发表于 2019-8-19 18:36 |显示全部楼层
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最心塞的是给ATO打电话,等了50分钟才说上话,然后信号不好说到一半断了

发表于 2019-8-19 18:42 来自手机 |显示全部楼层
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以折旧报告为准

发表于 2019-8-19 19:55 |显示全部楼层
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会计77 发表于 2019-8-19 17:42
以折旧报告为准

不能手动输入数值,输入完总数额和折旧年限后系统自动生成表格,然后就默认按系统提供的数字进行退税了。

发表于 2019-8-20 09:19 来自手机 |显示全部楼层
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bjxtju 发表于 2019-8-19 18:55
不能手动输入数值,输入完总数额和折旧年限后系统自动生成表格,然后就默认按系统提供的数字进行退税了。 ...

找会计帮你报

发表于 2019-8-20 09:55 |显示全部楼层
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给ATO打完电话,已经搞定。
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发表于 2019-8-20 10:06 |显示全部楼层
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bjxtju 发表于 2019-8-20 08:55
给ATO打完电话,已经搞定。

那么结论是什么?
不能光上来问问题不分享答案啊

发表于 2019-8-20 11:27 |显示全部楼层
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在rent里面,分别在capital allowance和capital works里面退

发表于 2019-8-20 12:19 |显示全部楼层
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bjxtju 发表于 2019-8-20 10:27
在rent里面,分别在capital allowance和capital works里面退

请问 Capital Work和 Capital Allowance有什么区别,谢谢

发表于 2019-8-20 12:27 |显示全部楼层
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Mia888 发表于 2019-8-20 11:19
请问 Capital Work和 Capital Allowance有什么区别,谢谢

work指的是房子structure本身,你做depreciation report的时候,他会给你这两个数字。

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发表于 2019-8-20 12:32 |显示全部楼层
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找会计也花不了几个钱
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发表于 2019-8-20 13:50 |显示全部楼层
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钓丝甲 发表于 2019-8-20 11:32
找会计也花不了几个钱

以前自己也报过,也找过几次会计。

这两年ATO系统简单了好多,找会计也是自己准备好所有材料,会计就是帮着输入表格,没有发现特别大的帮助。

当然找会计肯定会更轻松,责任也会由会计把关。不过我现在也有时间,财务也不复杂,有问题暂时也都能自己解决。所以就自己报了,毕竟赚钱不容易。

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