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楼主:ELIJAHYAN

[日常管理] NSW land Tax surcharge的问题请各位大神解答下 [复制链接]

发表于 2019-7-26 14:46 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-7-26 14:41
每年，如果在新州，那就等着收额外地税账单吧

哇，那如果是Unit呢，只有一套Unit，只要每年在澳洲住不够200天，也要交地税是吧？

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发表于 2019-7-26 14:47 |显示全部楼层

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他们怎么知道你没住满200天？难道现在都是大数据联网了吗？

发表于 2019-7-26 15:25 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由殷娜虎于 2019-7-26 15:27 编辑

垃圾政府，就知道苛捐杂税，巧取豪夺，自己批建的公寓质量烂的一笔都没人管，赶紧给议员写信吧

发表于 2019-7-28 11:08 |显示全部楼层

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YW2013 发表于 2019-7-26 14:46
哇，那如果是Unit呢，只有一套Unit，只要每年在澳洲住不够200天，也要交地税是吧？ ...

unit 没住够200天也要交的但是可能你的地也就值不到10万吧交不到2000澳元吧

发表于 2019-7-28 11:09 |显示全部楼层

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any 发表于 2019-7-26 14:47
他们怎么知道你没住满200天？难道现在都是大数据联网了吗？

现在出入境移民局和政府这些机关信息都是互通的他们每年会审查的不够要求200天就给你发信了

发表于 2019-7-30 04:43 |显示全部楼层

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没啥奇怪的，我都交了三年了，第一年还少点，只有0.7，后来就涨到2了。

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发表于 2019-7-30 05:49 来自手机 |显示全部楼层

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2%太贵了
一下给这么一张账单

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发表于 2019-7-30 09:13 来自手机 |显示全部楼层

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YW2013 发表于 2019-7-26 14:35
lz，规定是每年都要满200天，还是说只要满足一次就可以？如果是PR，买了house自住，住了一年，然后打算回国 ...

每年如此，自自然年一整年由头到尾计算

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发表于 2019-7-30 09:14 来自手机 |显示全部楼层

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ok2189 发表于 2019-7-19 15:24
借帖问，投资房从元旦一直出租到12月30日，12月31日没有出租，这样要交land tax吗？注意不是问surcharge la ...

你这没有出租的定义是什么？

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发表于 2019-7-30 09:17 来自手机 |显示全部楼层

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yuyuigg 发表于 2019-7-25 17:07
求教一下，如果pr名下只有一套自住房house land value 100万，每年都必须在calendar year期间住够200天， ...

是的，自17年开始就这么恶心你了

发表于 2019-7-30 09:40 |显示全部楼层

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帮老母亲交过20K+的人路过，真心肉疼，PR没住满200天是没得逃的，你想申诉就要拿证据，他们会让你提供移民局出入境记录，光着一条不够日子的就没戏了~

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发表于 2019-11-15 13:33 |显示全部楼层

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ELIJAHYAN 发表于 2019-7-28 12:08
unit 没住够200天也要交的但是可能你的地也就值不到10万吧交不到2000澳元吧 ...

又来问一问lz，名下只有一套unit，地价就20多万，用来出租，自己在澳洲租房住（满足一年在澳洲住够200天），但还需要交这个land tax surcharge吗？

发表于 2019-11-15 13:41 |显示全部楼层

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YW2013 发表于 2019-11-15 14:33
又来问一问lz，名下只有一套unit，地价就20多万，用来出租，自己在澳洲租房住（满足一年在澳洲住够200天 ...

只要满足居住200天的要求政府部门就不会给你发信的一般来说说就算发信了也会给你时间做出合理解释的，一般就是需要开 movement record去移民局。没收到信，根本不用担心这些问题。

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发表于 2019-11-15 13:51 |显示全部楼层

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ELIJAHYAN 发表于 2019-11-15 14:41
只要满足居住200天的要求政府部门就不会给你发信的一般来说说就算发信了也会给你时间做出合理解释的， ...

我是刚把自住变投资，所以今年肯定是没有问题。现在不清楚的是，PR住澳洲满足200天，但有投资房，那这投资房是不是就一定要交surcharge了。这个额外税有没有说只要是投资的房子，都需要交呢？

发表于 2019-11-15 13:59 |显示全部楼层

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YW2013 发表于 2019-11-15 14:51
我是刚把自住变投资，所以今年肯定是没有问题。现在不清楚的是，PR住澳洲满足200天，但有投资房，那这投 ...

surcharge应该是不管你是投资还是自住的……

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发表于 2019-11-15 14:02 |显示全部楼层

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Mmmmmo 发表于 2019-11-15 14:59
surcharge应该是不管你是投资还是自住的……

是不是可以这样理解，只要在澳洲住，自住和投资都不用交surcharge，如果离开澳洲>200天/年了，自住和投资都要交.

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