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[行情讨论] 104 Beaconsfield Rd, Chatswood NSW 2067才卖了64万？1435平米的地啊，就算是164万也算低的吧？是不是错了？ [复制链接]

小霸王

光脚族

发表于 2019-6-15 19:36 |显示全部楼层

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104 Beaconsfield Rd, Chatswood NSW 2067 11/9411 1435 M 22/05/2019 $640,000

大家搜搜看：http://www.valuergeneral.nsw.gov.au/services/sales-enquiry.htm

jacsonlin

金靴族

发表于 2019-6-15 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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这种用脚趾头想都知道只有一种可能。

土澳农民工

木屐族

发表于 2019-6-15 20:16 |显示全部楼层

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写错了

土澳农民工

木屐族

发表于 2019-6-15 20:17 |显示全部楼层

这种用脚趾头想都知道只有一种可能。+1

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-15 20:24 |显示全部楼层

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内部交易了

homesearch

皮靴族

发表于 2019-6-15 21:02 |显示全部楼层

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真是暴跌

Lennyant

皮靴族

发表于 2019-6-15 21:39 来自手机 |显示全部楼层

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就是腰斩了，这还用问？

xyan9366

木屐族

发表于 2019-6-15 21:53 来自手机 |显示全部楼层

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用腳想都知道只有一種可能，就是寫錯了

matrix003201

木屐族

发表于 2019-6-16 00:09 |显示全部楼层

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然后引导一堆人去问价格，趁机记录下买家意向，为下一次销售做准备。

s1833

布鞋族

发表于 2019-6-16 02:26 |显示全部楼层

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如果价格没写错的话，是父母转让房子给孩子？这个价格的话，孩子要是First Home owner的话就不用交stamp duty了。父母也是要是卖自己的residential property的话也没capital gain tax 不过中介收的钱不就少了？

waduhek

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-6-16 03:08 来自手机 |显示全部楼层

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xyan9366 发表于 2019-6-15 21:53
用腳想都知道只有一種可能，就是寫錯了

真的有错么？我看下来一点都没错啊。时间价格地址都没错。

waduhek

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-6-16 03:23 |显示全部楼层

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本帖最后由 waduhek 于 2019-6-16 03:39 编辑

s1833 发表于 2019-6-16 02:26
如果价格没写错的话，是父母转让房子给孩子？这个价格的话，孩子要是First Home owner的话就不用交stamp ...

澳洲房子的遗产税务 - 你要提前知道的真相

问
当我得到了赠与的房产后，要缴税吗？

当房子转移到受益人手上时，这个时候是不需要缴纳税款的。

1

如果房子是在85年9月20号之前买的，那么受益人就是按照赠与人去世那一天的市场价获得的房产。

2

如果是85年9月20号之后的房产呢？那么就是按照赠与人当时的购入价格继承了这个房产。

只有当受益人在未来卖出房产时，才存在要缴税的问题。

举例
小李为移民到澳洲的父亲购置了一套房产。房子购于2015年，价格为65万，父亲由于身体的缘故病逝了，小李继承了房产。

在继承房产的时候，小李不会涉及税务的问题，但是3年后，小李以80万的价格卖出了这个房产。

此时小李将面临从65到80万增长的税务问题。