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发表于 2019-6-12 12:26 |显示全部楼层
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好区更安全
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发表于 2019-6-12 12:28 来自手机 |显示全部楼层
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现金流好的。现在情况下好租的
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发表于 2019-6-12 12:28 来自手机 |显示全部楼层
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现金流好的。现在情况下好租的

发表于 2019-6-12 12:31 |显示全部楼层
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獨特性 - 也就是在周邊區域內都很少有類似性價比的。
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发表于 2019-6-12 13:52 来自手机 |显示全部楼层
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1997 发表于 2019-6-12 11:28
现金流好的。现在情况下好租的

auburn

发表于 2019-6-12 15:14 |显示全部楼层
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roadsteryu 发表于 2019-6-12 12:52
auburn

有眼光
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发表于 2019-6-12 15:34 来自手机 |显示全部楼层
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IzzyZhao 发表于 2019-6-12 14:14
有眼光

auburn租金率能达到5%,他也没说增值空间,只说了现金流

发表于 2019-6-12 16:04 来自手机 |显示全部楼层
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公寓renting yield. House capital gain自古王道也。楼上说好区更安全的 怕是失了智! 咱也不知道你心目中哪里是好区 咱也不敢问。但是如果你150万买个两房物业季度2000多 租金1200 和65-70万买个两房租金550-650的 物业季度6-800的那个好那?历史遗留问题

发表于 2019-6-12 17:47 来自手机 |显示全部楼层
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高rental yield的
而且租金可持续

发表于 2019-6-12 17:57 |显示全部楼层
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租金回报高的房子,必然在偏远或者差一些的区,好区或者位置好的房子,租金回报肯定低,但好区的房子往往更保值或者增值更快,楼住你说买哪里的好呢
坚持不懈的
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发表于 2019-6-12 18:22 |显示全部楼层
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租金回报高的就安全
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发表于 2019-6-12 18:28 |显示全部楼层
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租金回报高大约是多少呢? 6%? 7%?

发表于 2019-6-12 22:59 来自手机 |显示全部楼层
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楼主怎么看Waterloo Zetland一房公寓卖750k。周边好像没什么独立屋价格参考。

发表于 2019-6-12 23:19 |显示全部楼层
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bello 发表于 2019-6-12 22:06
这一带是悉尼仓储区轻型工业区,土地储备大,楼花卖个20年都卖不完,新房会源源不断 ...

楼主,请问西北怎么样呢?刚通火车呢

发表于 2019-6-13 00:05 来自手机 |显示全部楼层
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bello 发表于 2019-6-12 22:34
30公里开外了,别闹

epping公寓呢?
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发表于 2019-6-13 00:17 |显示全部楼层
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jsonp 发表于 2019-6-12 23:05
epping公寓呢?

看重这里公寓什么?
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发表于 2019-6-13 06:16 来自手机 |显示全部楼层
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footprints 发表于 2019-6-12 17:28
租金回报高大约是多少呢? 6%? 7%?

正常出租的情况下,你能做到5%就不错了。讨论再高的其实没有意义。

发表于 2019-6-13 07:15 来自手机 |显示全部楼层
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排屋是unit?