Balwyn North各个区域比较

隆咚锵

andrewmama 发表于 2019-5-17 07:07
应该说保温杯现在跌的那么惨啊

看得有点火了，去年圣诞附近错过了两个，后悔……

weekends

靠高速公路近的自然价位就下去了
几个区块转一转可以看得出还是略有区别的
保温杯这个地方居住环境是非常好的，没有乱七八糟的厂房，公寓也不多

andrewmama

隆咚锵 发表于 2019-5-17 21:07
看得有点火了，去年圣诞附近错过了两个，后悔……

2015年的时候，保温，非校区，靠近kew east，老房子，状态很好，1.75m起拍，2.25m国人接盘

那个时候，1.5m，连状态好的分过地的house都不行

不过状态好不好也差很多钱的.可能当时看的都是很漂亮的房子

隆咚锵

andrewmama 发表于 2019-5-17 21:35
2015年的时候，保温，非校区，靠近kew east，老房子，状态很好，1.75m起拍，2.25m国人接盘

那个时候，1. ...

那得是特别好的位置或者平均水平以上的房子吧！

隆咚锵

andrewmama 发表于 2019-5-17 21:35
2015年的时候，保温，非校区，靠近kew east，老房子，状态很好，1.75m起拍，2.25m国人接盘

那个时候，1. ...

同样近高速，为什么西北角比东北角要贵一大截啊……

andrewmama

隆咚锵 发表于 2019-5-18 11:18
同样近高速，为什么西北角比东北角要贵一大截啊……

西北和东北部靠近的区不同啊，这还能不明白吗

这两块街道看上去有区别吗？还是一样漂亮？

wcdma

东北角一大片不在校区里，西北角基本都在

finnal

Doncaster Rd以北还是有可能，反正一直要到M3那里都是校区

隆咚锵

wcdma 发表于 2019-5-18 17:37
东北角一大片不在校区里，西北角基本都在

东北100%在校区内啊……倒是西北有一块夹在Bulleen Rd和Burke Rd之间的豪宅区不在Balwyn High，在Kew High的范围内。

隆咚锵

finnal 发表于 2019-5-19 20:42
Doncaster Rd以北还是有可能，反正一直要到M3那里都是校区

我现在基本就在看这一块了。想请教下西北为什么比东北贵一大截。感觉西北和东南差不多价格。

znby

隆咚锵 发表于 2019-5-19 21:45
我现在基本就在看这一块了。想请教下西北为什么比东北贵一大截。感觉西北和东南差不多价格。 ...

楼主你现在看得如何了？

正开始看，想买学区房，但不太了解 balwyn 的现在的情况

隆咚锵

znby 发表于 2019-5-20 22:26
楼主你现在看得如何了？

正开始看，想买学区房，但不太了解 balwyn 的现在的情况

Balwyn暂时没在看。我主要在关注Balwyn North，感觉适合自住的不多。小开发商这两年囤的大地破房丢出来的倒不少。

finnal

隆咚锵 发表于 2019-5-19 21:45
我现在基本就在看这一块了。想请教下西北为什么比东北贵一大截。感觉西北和东南差不多价格。 ...

上面已经有人说了不同方向邻居不一样，而且西北更靠近City

Y叔

隆咚锵 发表于 2019-5-19 21:45
我现在基本就在看这一块了。想请教下西北为什么比东北贵一大截。感觉西北和东南差不多价格。 ...

西北和东南的价格高是历史性的，看看这两块有多少老式豪宅就知道了，东北的老房子质量要差很多，老房子质量最差的应该是西南这块，正因为这样才有很多人盖新房。

james988

1.5四房，只能是右上 greythorn区域-非BH学区
或者左上紧贴M3，那边是BH 学区。
预算尽量加10-15万
否则挑130左右的建筑面积大的，留15-20万装修

隆咚锵

ys98 发表于 2019-5-22 06:34
西北和东南的价格高是历史性的，看看这两块有多少老式豪宅就知道了，东北的老房子质量要差很多，老房子质 ...

还真是！谢谢。回想起来确实西南的街道整齐漂亮很多，原来因为都是新的哈哈。看来我还是要多转几条街。