新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 房屋维护、维修经验交流 (2009-6-7) Perth · 这样的情人节礼物够Sweet 吧 (2008-2-14) Rena
· 磅礴中的细微,残酷中的温暖 —— 读《鸿》 (2009-8-14) deepdeepsea · 工作一周后断然辞职,再谈我对AGED CARE的看法 (2010-7-5) alicemay
Advertisement
Advertisement
楼主:westfarmer

[行情讨论] 论房价为何必然跌回2012年水平 [复制链接]

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-4-15 15:58 |显示全部楼层
此文章由 panada 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 panada 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
2012不是世界末日么?
Advertisement
Advertisement

发表于 2019-4-15 16:07 |显示全部楼层
此文章由 james988 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 james988 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主觉得澳洲房市全靠中国大妈承托啊。中国大妈表示生命不能承受之重啊。
以前有个个人道德不咋地的学者叫做郎咸平,他说当实体经济不好时,生产和实业上出来的钱就不会进入再生产领域,而是进入来钱更快的领域,比如股市和楼市,这样恶心循环。
本人有幸认识很多澳洲的小企业主,都是这个状况。现在经济真的不好,小企业的运营成本很高,不少人的生意就是维持个公司开销和家庭收入,剩下的钱都放地里和房里面去了。要么开发公寓,townhouses,要么做commercial的。如果我每年有10万可支配收入,我也玩房子啊。可惜没钱。

发表于 2019-4-15 16:13 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 sapphire6308 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sapphire6308 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
为啥不跌到1980年代,几万一套多好啊。

发表于 2019-4-15 16:15 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 iAmy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 iAmy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
哎!

发表于 2019-4-15 16:35 |显示全部楼层
此文章由 nabhornsby 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nabhornsby 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
热帖讨论
头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2019-4-15 17:08 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 roadsteryu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 roadsteryu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Icycle 发表于 2019-4-15 12:45
我的租客也这么想

大多数一事无成的人一辈子都在犹豫,一直到老

评分

参与人数 2积分 +4 收起 理由
chaaann + 2 感谢分享
Zexi1935 + 2 感谢分享

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

发表于 2019-4-15 20:59 |显示全部楼层
此文章由 Mansfieldrabbit 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Mansfieldrabbit 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
按楼主的说法,房价应该跌到2007年的水平才对,因为如果没有2008年后中国的40000亿救市和美国的几轮QE,2007年正是一个正常的支撑价位。

发表于 2019-4-15 21:05 |显示全部楼层
此文章由 几年以后 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 几年以后 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 几年以后 于 2019-4-15 20:06 编辑
baojinping 发表于 2019-4-15 14:22
也简单说一下:

1、什么是平衡点?如果房价的所谓平衡点,可以被如此草率地一口咬定,那恐怕我们就可以相 ...


最烦拿马太效应说事的了。明明说的是信上帝的信心问题,不知道怎么变成跟钱有关的烂比喻了。

马太福音十三章。

當那一天,耶穌從房子裡出來,坐在海邊。
有許多人到他那裡聚集,他只得上船坐下,眾人都站在岸上。
他用比喻對他們講許多道理,說:有一個撒種的出去撒種;
撒的時候,有落在路旁的,飛鳥來吃盡了;
有落在土淺石頭地上的,土既不深,發苗最快,
日頭出來一曬,因為沒有根,就枯乾了;
有落在荊棘裡的,荊棘長起來,把他擠住了;
又有落在好土裡的,就結實,有一百倍的,有六十倍的,有三十倍的。
有耳可聽的,就應當聽!
門徒進前來,問耶穌說:對眾人講話,為什麼用比喻呢?
耶穌回答說:因為天國的奧祕只叫你們知道,不叫他們知道。
凡有的,還要加給他,叫他有餘;凡沒有的,連他所有的,也要奪去。
所以我用比喻對他們講,是因他們看也看不見,聽也聽不見,也不明白。
在他們身上,正應了以賽亞的預言,說:你們聽是要聽見,卻不明白;看是要看見,卻不曉得;
因為這百姓油蒙了心,耳朵發沉,眼睛閉著,恐怕眼睛看見,耳朵聽見,心裡明白,回轉過來,我就醫治他們。
但你們的眼睛是有福的,因為看見了;你們的耳朵也是有福的,因為聽見了。
我實在告訴你們,從前有許多先知和義人要看你們所看的,卻沒有看見,要聽你們所聽的,卻沒有聽見。
所以,你們當聽這撒種的比喻。

发表于 2019-4-15 21:09 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 一司机 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 一司机 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
よし
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-4-15 21:09 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 westfarmer 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 westfarmer 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Mansfieldrabbit 发表于 2019-4-15 19:59
按楼主的说法,房价应该跌到2007年的水平才对,因为如果没有2008年后中国的40000亿救市和美国的几轮QE,200 ...

所以说跌到2012年水平就是保守一点的说法啊,我都排除美股崩盘引发世界性衰退的因素了

发表于 2019-4-15 21:11 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 一司机 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 一司机 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Mansfieldrabbit 发表于 2019-4-15 19:59
按楼主的说法,房价应该跌到2007年的水平才对,因为如果没有2008年后中国的40000亿救市和美国的几轮QE,200 ...

大错特错!应该是悉尼奥运会之前的1998,那之前悉尼房价很便宜的
加分怎么加?加满啊!分用完了?加金币啊!没金币?买啊!
Advertisement
Advertisement

发表于 2019-4-15 21:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 一司机 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 一司机 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
在客观规律上就事论事。任何行当都有风险。炒股有跳楼的,炒期货有跳楼的,做生意压错宝有跳楼的,做官跟错老板有跳楼的,甚至打工的996或者讨不到薪水有跳楼的,凭啥    租房    这么安全没跳楼的,不需要为自己      犹豫       付出代价?
加分怎么加?加满啊!分用完了?加金币啊!没金币?买啊!

发表于 2019-4-15 21:22 |显示全部楼层
此文章由 Mansfieldrabbit 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Mansfieldrabbit 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一司机 发表于 2019-4-15 20:11
大错特错!应该是悉尼奥运会之前的1998,那之前悉尼房价很便宜的

那墨尔本的房价也应该跌回1956年奥运会之前。

发表于 2019-4-15 21:23 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 一司机 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 一司机 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Mansfieldrabbit 发表于 2019-4-15 20:22
那墨尔本的房价也应该跌回1956年奥运会之前。

よし

发表于 2019-4-15 21:29 |显示全部楼层
此文章由 katherman 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 katherman 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
还是得考虑cost of financing下跌了这么多
继续跌有可能,但是如果降息的话可能不会到2012年的水平

发表于 2019-4-15 21:34 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 一司机 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 一司机 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
frankzhang2014 发表于 2019-4-15 14:41
还有一些亏钱的炒房客 还是狭隘的国内思维 摆出一副愚蠢的包租婆脸孔, 房客 就是弱势群体 一定是没钱 就是 ...

为什么在西方国家,房客分分钟搞死房东?就算房客高房东那么一点点也不能随便搞死人啊
加分怎么加?加满啊!分用完了?加金币啊!没金币?买啊!
Advertisement
Advertisement