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[其他信息] 请教推到重建留一套，卖一套的税务问题 [复制链接]

发表于 2019-4-10 02:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 nickzhu0977 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nickzhu0977 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问各位牛人，如果一块地买来是自住房，花费1Mil，推到重建了两座房子,花费0.8Mil，其中一座房子留下来自住，另外一套卖掉1Mil。卖掉的这套需要交什么税吗？怎么算呢？谢谢！

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发表于 2019-4-10 02:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Danny111222 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Danny111222 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个要看个人的税务情况，建议多咨询下

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发表于 2019-4-10 02:57 |显示全部楼层

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花了0.8，卖了1，房子和土地面积减半……

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发表于 2019-4-10 12:11 |显示全部楼层

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MAGIN SCHEME,先交GST

剩下的按INCOME TAX走

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发表于 2019-4-10 12:12 来自手机 |显示全部楼层

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这是雷锋啊

我在大象房

发表于 2019-4-10 12:21 来自手机 |显示全部楼层

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你这活挣钱吗？成本90 万，卖1 mil, 中间各种花费利息，你能赚钱才有税收，没赚钱你交啥税啊

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发表于 2019-4-10 12:52 |显示全部楼层

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我在大象房发表于 2019-4-10 12:21
你这活挣钱吗？成本90 万，卖1 mil, 中间各种花费利息，你能赚钱才有税收，没赚钱你交啥税啊 ...

INCOME TAX可能没有因为可能不赚钱

但是GST是逃不掉的。因为利息没有GST，不可以对抵

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CPA&TAX AGENT

我在大象房

发表于 2019-4-10 14:43 来自手机 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2019-4-10 12:52
INCOME TAX可能没有因为可能不赚钱

但是GST是逃不掉的。因为利息没有GST，不可以对抵 ...

学习了

发表于 2019-4-10 14:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 james988 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 james988 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Subdivision 那天就是CGT event,从这天开始一套算投资，盖房卖掉后赚的钱算CGT gains,加入当年收入算个税。
另外房子买了是住还是推，land tax,新房卖了GST。

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发表于 2019-4-10 14:54 |显示全部楼层

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另一套不卖，出租就没税了三

发表于 2019-4-10 14:55 来自手机 |显示全部楼层

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james988 发表于 2019-4-10 14:50
Subdivision 那天就是CGT event,从这天开始一套算投资，盖房卖掉后赚的钱算CGT gains,加入当年收入算个税。 ...

自住不是没cgt?

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发表于 2019-4-10 14:57 来自手机 |显示全部楼层

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james988 发表于 2019-4-10 14:50
Subdivision 那天就是CGT event,从这天开始一套算投资，盖房卖掉后赚的钱算CGT gains,加入当年收入算个税。 ...

Subdivision这天的地价用银行估价，还是第三方估价？

发表于 2019-4-10 14:58 |显示全部楼层

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NO TAX

发表于 2019-4-10 14:59 |显示全部楼层

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按半套的算

发表于 2019-4-10 16:34 来自手机 |显示全部楼层

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我在大象房发表于 2019-4-10 12:21
你这活挣钱吗？成本90 万，卖1 mil, 中间各种花费利息，你能赚钱才有税收，没赚钱你交啥税啊 ...

举个例子啦，这样容易算。请忽略细节花费。