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[其他信息] 投资房 offset 税务问题 [复制链接]

发表于 2019-4-6 09:32 |显示全部楼层
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投资房有50万贷款,offset 20万。 如果用offset 20万买股票,或者作为首付买另外投资方, 这20万产生贷款利息 应该算到第一个投资房的成本,还是归入后面投资项目的成本?

请指教
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发表于 2019-4-6 09:53 |显示全部楼层
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你这20万拿去赌博,都能抵消利息。因为是offset
account

发表于 2019-4-6 10:18 |显示全部楼层
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offset account 沒有利息, 你所有的利息都是投資房的帳戶來的.

发表于 2019-4-6 10:29 来自手机 |显示全部楼层
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算前面的

发表于 2019-4-6 10:31 来自手机 |显示全部楼层
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算后面的

发表于 2019-4-6 11:07 |显示全部楼层
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发表于 2019-4-6 12:28 来自手机 |显示全部楼层
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前面

发表于 2019-4-6 17:43 |显示全部楼层
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发表于 2019-4-6 19:49 |显示全部楼层
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看来源,这20万哪里来?自有的,只是有时用于OFFSET,那投资到第2套房子,跟第一套房贷无关。如果你认为这20万,是第一套房贷出来的(30万加20万),按这个逻辑MS这20万的利息可以抵扣到第2套房,关键银行放款的时候是30+20么,是给20万你随意用不限制用途么,显然不是。

2020年度勋章

发表于 2019-4-6 19:52 |显示全部楼层
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不管这20万拿来做什么,都算在第一套里面,因为是offset账户。

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