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楼主:littleapple2016

[地区选择] 别说我没告诉你-旁氏骗局+房租血亏，悉尼公寓楼花真相，看多少李雷韩梅梅在房市珠穆朗玛峰坠入暗黑屎坑 [复制链接]

littleapple2016

皮靴族

发表于 2019-9-10 12:35 |显示全部楼层

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cxcxcx89611 发表于 2019-9-5 17:14
大胸的文采绝了！

我胸不大

wrx886

木屐族

发表于 2019-9-10 13:46 |显示全部楼层

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littleapple2016 发表于 2019-9-10 12:35
我胸不大

你是男是女？

wojiuyaokankan

布鞋族

发表于 2019-9-10 16:49 |显示全部楼层

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xxn617

皮靴族

发表于 2019-9-10 16:59 |显示全部楼层

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配图不错，继续

littleapple2016

皮靴族

发表于 2019-9-11 07:32 来自手机 |显示全部楼层

xxn617 发表于 2019-9-10 16:59
配图不错，继续

养眼吧?

爱疯

铜靴族

发表于 2019-9-11 07:52 |显示全部楼层

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配图不错，继续

victorvic

皮靴族

发表于 2019-9-11 07:54 来自手机 |显示全部楼层

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目前大家都在Panic Sell 等投资回报涨到8%左右进场

littleapple2016

皮靴族

发表于 2019-9-11 11:29 |显示全部楼层

victorvic 发表于 2019-9-11 07:54
目前大家都在Panic Sell 等投资回报涨到8%左右进场

这个是每年8%吗？

victorvic

皮靴族

发表于 2019-9-11 11:36 |显示全部楼层

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littleapple2016 发表于 2019-9-11 11:29
这个是每年8%吗？

分区，好区5%左右，差区8%左右，每年。租金除以价格。

victorvic

皮靴族

发表于 2019-9-11 11:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 victorvic 于 2019-9-11 11:45 编辑

个别公寓开裂现象已经将恐慌情绪蔓延。各种负面报道，小道消息，朋友议论将持续半年左右。公寓低谷届时将显现。类似于2019年中的别墅低谷，公寓低谷（机遇）将在2020年到来。请各位准备好子弹，做好功课。不要再次错过了良机。质量过硬的公寓业主，如目前抛售，明年或后悔。

fsmike

木屐族

发表于 2019-9-11 11:59 来自手机 |显示全部楼层

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victorvic 发表于 2019-9-11 11:44
个别公寓开裂现象已经将恐慌情绪蔓延。各种负面报道，小道消息，朋友议论将持续半年左右。公寓低谷届时将 ...

所有公寓都有问题，最后大家麻木了，只要临时支撑柱不超过10根，都会被默认为质量好

victorvic

皮靴族

发表于 2019-9-11 12:01 |显示全部楼层

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本帖最后由 victorvic 于 2019-9-11 12:25 编辑

fsmike 发表于 2019-9-11 11:59
所有公寓都有问题，最后大家麻木了，只要临时支撑柱不超过10根，都会被默认为质量好 ...

哈哈。 “所有公寓都有问题” 正是引起这波恐慌的导火索。公寓的现金流价值远大于增值价值。别墅的增值价值远大于现金流。

当别墅的增值价值越来越受限（短期内炒高）后，公寓的现金流价值（短期内暴跌）就体验出来了。

抛开现象看本质。这就是房地产涨跌的本质。

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tao-tao

铜靴族

发表于 2019-9-11 12:21 |显示全部楼层

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victorvic 发表于 2019-9-11 12:01
哈哈。 “所有公寓都有问题” 正是引起这波恐慌的导火索。公寓的现金流价值远大于增值价值。别墅的增值 ...

牛人啊

littleapple2016

皮靴族

发表于 2019-9-15 11:12 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 littleapple2016 于 2019-9-15 11:15 编辑

victorvic 发表于 2019-9-11 12:01
哈哈。 “所有公寓都有问题” 正是引起这波恐慌的导火索。公寓的现金流价值远大于增值价值。别墅的增值 ...

事实是house从来不是短期看涨呢，长短期都在涨。
而问题公寓的价值基本等于 0

xuluxuluxulu

布鞋族

发表于 2019-9-16 23:39 |显示全部楼层

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天天天蓝123 发表于 2019-2-25 20:42
澳洲还有质量监管？？？连中国都不如吧，made in Australia 我真的很怕

都是 private certifier 闹得

xuluxuluxulu

布鞋族

发表于 2019-9-16 23:42 |显示全部楼层

littleapple2016 发表于 2019-7-21 08:03
应该无权解除合同吧

有权

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