新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 周末的西式晚餐(新添了做法) (2010-5-28) lilibet · 汇总一下墨尔本各个区(suburbs)在oursteps上的口碑 (2006-7-1) viviancn
· 澳大利亚税务详解 精华版 (二) (2010-1-25) taxfree · 金融危机征文 - 身边的二三事 (2008-11-3) kingsford
Advertisement
Advertisement
查看: 2579|回复: 2

[财务贷款] 请教投资房,买进和卖出,如果房价不涨,将会亏损多少钱? [复制链接]

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-2-15 20:49 |显示全部楼层
此文章由 2liu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 2liu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我知道买入要交STAMP DUTY,比如65万澳元的HOUSE作为投资房,大概要交3.5万澳元的印花税。

那卖房的时候还要缴纳什么费用?

还有就是贷款的缴纳的利息,比如想银行贷款50万澳元,一年就利息也要缴纳2万多澳元。
签名被屏蔽
Advertisement
Advertisement

发表于 2019-2-16 15:49 |显示全部楼层
此文章由 zxwd11 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zxwd11 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
就像你说的65万买入,第二天65万卖出。利息忽略不计。净亏3.5万(印花税)+1.5万(中介费)=5万大约

过了一年就把贷款减去房租的差额当成损失或者盈利

发表于 2019-2-21 20:27 |显示全部楼层
此文章由 willau 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 willau 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
买入交政府印花税,卖出付中介费。

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部