花旗银行:2019年澳洲房价跌幅将是全世界第一

ultrahelix

美国花旗银行认为今年的澳洲房市表现将会是全球最差，房价将出现两位数的暴跌，悉尼和墨尔本尤其严重。



据《每日邮报》报道，美国投资银行巨头花旗对全球60个经济体进行研究预测，指出澳洲将成为今年全球唯一房价暴跌超过10%的国家。报告称，在60个经济体中，未来12个月房价将暴跌的经济体共有11个，但只有澳洲可能会出现两位数下滑，下跌幅度全世界第一，尽管目前澳洲利率只有1.5%，是历史最低纪录。



继去年悉尼房价中位数暴跌10%后，花旗银行在其《House Price Risks to the Global Economic Outlook》（全球经济展望：房市危机）报告中，认为澳洲房市前景惨淡。CoreLogic数据也显示，2018年墨尔本房价同比下跌9.1%。评级机构穆迪的预测同样悲观。



在澳洲审慎监管局（Prudential Regulation Authority）对投资者和仅还利息住房贷款进行打击后，普遍认为悉尼和墨尔本房价2019年还会继续下跌。除了澳洲外，花旗认为房价会下跌的经济体还包括加拿大、新西兰、韩国、瑞典、瑞士、泰国和英国。

自2017年7月达到峰值以来，悉尼中位价已下跌11.1%，超过1989至1991年的9.6%跌幅，而当时澳洲的利率是19%。

虽然在全澳十大表现最差区名单中，悉尼占了8个，但墨尔本内东区却是跌幅最大，为13.4%。



今年五月将举行大选，反对党领袖Bill Shorten发誓将取消负扣税，每次的民意调查都说明工党将取得压倒性的胜利。

https://www.dailymail.co.uk/news ... l-10-cent-2019.html

revstar

LZ又来吓人了

Julian1028

是不是包括汇率的下跌？ 各种矿石都是要大跌的19年，澳币也会大跌

datou1981

我只关心汇率会跌多少....

Icycle

支持大奶 房东跳楼！

pinkswan

hahahahaha

自游自在

好期待啊

edwin17

Icycle 发表于 2019-1-17 13:42
支持大奶 房东跳楼！

你有多恨房东啊，又要看人跳楼?

edwin17

这贴招来了一群租房客，房东都可以发招租广告了。

Icycle

edwin17 发表于 2019-1-17 13:50
你有多恨房东啊，又要看人跳楼?

大奶将成为新世界的主宰，新世界没有房东。

cangaru

空军开始反击了

edwin17

Icycle 发表于 2019-1-17 13:54
大奶将成为新世界的主宰，新世界没有房东。

你看你说话的样子，就好像入了邪教一样，中毒太深。崇拜太奶都到走火入魔了的地步了。

Icycle

edwin17 发表于 2019-1-17 13:56
你看你说话的样子，就好像入了邪教一样，中毒太深。崇拜太奶都到走火入魔了的地步了。 ...

颤抖吧 炒房客们

jacsonlin

让暴风雨来的更猛烈些吧。

Aeolus3

自2017年7月达到峰值以来，悉尼中位价已下跌11.1%，超过1989至1991年的9.6%跌幅，而当时澳洲的利率是19%。

如果利率一涨，得有多少人破产。澳洲是全球家庭负载最高的国家，这就是为什么今年初零售业大幅下滑。2016年买楼花的现在已经有20% 的人首付跌进去了。这还没涨利率呢，如果涨的话。。。。。直接负值产。

weiyiadel

高档房子估计跌的最凶，一般房估计也就还那样