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[日常管理] 租客不付租金 [复制链接]

阿潘

布鞋族

发表于 2018-12-26 16:38 来自手机 |显示全部楼层

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真是一个头疼的事情。我的租客只付了一个月的租金，就以失业为理由，不交租金了。白人家庭，有3个孩子。委托中介的，还调查了以前的历史。到现在已经没交房租3个多月了。任何联系方式都没法联系到。上了VCAT. 他缺席，法庭直接判他离开。如果14天没不离开会让警察去强制执行。但是他又上述重审。各位大侠，1.请问如果这次他还是缺席，以后他还能再上述重审吗？2.如果法庭维持原判，还要再给他14天后才能启动让警察强制执行的程序吗？3.现在出来等第二次的VCAT. 我还能做什么吗？哎，郁闷啊，第一次把房子出租就碰上了这样的租客。请大家帮我出出主意吧。谢谢大家。

angaozhou

铜靴族

发表于 2018-12-26 16:45 |显示全部楼层

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起诉中介，吊销执照

moshang5712

布鞋族

发表于 2018-12-26 17:15 |显示全部楼层

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呃。。。

vini

铜靴族

发表于 2018-12-26 17:22 |显示全部楼层

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照他这种做法是老油条了，熟知法律，目的就是拖一天算一天，法律本身就偏向租客，只能从保险那要了，一定要提前冻结定金把定金留下

马到成功

白金靴族

发表于 2018-12-26 17:37 |显示全部楼层

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白人租客都太懂法了，而且他有3个未成年孩子，很难强制执行的

Ronin8317

皮靴族

发表于 2018-12-26 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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他至少可以缺席上述重审三次。

阿潘

布鞋族

发表于 2018-12-26 17:39 来自手机 |显示全部楼层

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angaozhou 发表于 2018-12-26 17:45
起诉中介，吊销执照

哎，真是闹心。这里干啥都不容易。时间，精力，还有各种不熟悉的程序，规则，真怕闹腾啊

十年一剑

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-12-26 17:43 来自手机 |显示全部楼层

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有保险根本不怕，没保险真没办法。

meljohn

金靴族

发表于 2018-12-26 17:46 |显示全部楼层

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不是已经调查租房背景了吗？以前没有不良记录吗？

阿潘

布鞋族

发表于 2018-12-26 17:50 来自手机 |显示全部楼层

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meljohn 发表于 2018-12-26 18:46
不是已经调查租房背景了吗？以前没有不良记录吗？

对啊，中介说调查过，看了他的银行流水，说一切都正常的。哪知道才一个月就开始赖皮了

阿潘

布鞋族

发表于 2018-12-26 17:52 来自手机 |显示全部楼层

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Ronin8317 发表于 2018-12-26 18:38
他至少可以缺席上述重审三次。

天哪，那得拖到猴年马月啊

阿潘

布鞋族

发表于 2018-12-26 17:54 来自手机 |显示全部楼层

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十年一剑发表于 2018-12-26 18:43
有保险根本不怕，没保险真没办法。

房东保险是有的，就是觉得这样折腾，太费心了。看着这样的租客还要倒腾不知道要多久才能把他赶走。心里累啊

十年一剑

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-12-26 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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阿潘发表于 2018-12-26 18:54
房东保险是有的，就是觉得这样折腾，太费心了。看着这样的租客还要倒腾不知道要多久才能把他赶走。心里累 ...

你中介太垃圾

Ngshun

金靴族

发表于 2018-12-26 18:09 |显示全部楼层

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南無阿彌陀佛、衹能求神拜佛望他们快些走

churchman

金靴族

发表于 2018-12-26 19:40 来自手机 |显示全部楼层

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Land lord extra 包涵 rental default 买吧

阿潘

布鞋族

发表于 2018-12-26 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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churchman 发表于 2018-12-26 20:40
Land lord extra 包涵 rental default 买吧

还能补买land lord extra?

cpi

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-12-26 22:42 |显示全部楼层

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十年一剑发表于 2018-12-26 18:43
有保险根本不怕，没保险真没办法。

有保险也没有用，保险报销的抵不来租金，自认倒霉吧，早点赶走才是王道

Joyjoy75

木屐族

发表于 2018-12-26 22:46 |显示全部楼层

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