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[修房建房] 这堵墙会倒吗? [复制链接]

发表于 2018-12-15 19:09 来自手机 |显示全部楼层
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邻居家的房子,townhouse 40年房龄。我们家每天都要经过这堵墙进车库,真担心哪天倒了。
图片上好像看上去没那么严重,实际上高处的裂纹起码两厘米了,约往下裂纹越小。之前图片上放黑桶的地方种了一棵树,后来发现有裂纹就把树砍了,没有刨根也没有长出树芽,不知道树到底死了没有了。

好久以前就通知给strata一直没有人来管,这担心哪天轰然倒塌啊……

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发表于 2018-12-15 19:25 来自手机 |显示全部楼层
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邻居都不担心,你担心啥

发表于 2018-12-15 19:29 |显示全部楼层
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cgz 发表于 2018-12-15 19:25
邻居都不担心,你担心啥

因为邻居是租客随时可以搬家啊。我家因为必须经过这个墙,所以我才担心嘛

发表于 2018-12-15 20:26 |显示全部楼层
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在裂缝两边贴上纸条,如果纸条被撕裂了,就证明裂缝在扩大,要赶快采取行动

发表于 2018-12-15 20:29 |显示全部楼层
此文章由 罗把樵 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 罗把樵 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看起来很可怕,在没修好的情况下,楼主走路时还是避开这道墙为好。

发表于 2018-12-15 21:16 |显示全部楼层
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这种墙怎么修啊?是不是要全拆了重新砌一个新的墙?现在快放假了,过了新年我得督促物业赶紧修了
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发表于 2018-12-15 21:25 |显示全部楼层
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还有,修这个墙大概要花费多少呢?之前有过物业瞎收费的事情发生过,如果有业主需要修理之类的物业找来的修理工比市场价贵了很多。前段时间小区的邮箱坏了,请了两个工人修了一天砌了两排砖按了一排新邮箱就收了6000刀。是不是可以自己联系bulider修理然后物业出钱呢?这样既快也能替大家省点儿 ?

发表于 2018-12-15 22:36 |显示全部楼层
此文章由 cwb1000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cwb1000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
6号咨询员 发表于 2018-12-15 21:25
还有,修这个墙大概要花费多少呢?之前有过物业瞎收费的事情发生过,如果有业主需要修理之类的物业找来的修 ...

可以自己询价然后告诉物业使用你询价的这家,如果便宜的话。如果你不闻不问,很容易被物业公司坑

发表于 2018-12-16 12:08 |显示全部楼层
此文章由 zhanglei555 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhanglei555 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
找结构工程师出个报告。

发表于 2018-12-16 12:18 来自手机 |显示全部楼层
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看着随时会倒的样子

发表于 2018-12-16 12:26 |显示全部楼层
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上边有栏杆拉着,至少短时间不会倒得。
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发表于 2018-12-17 00:48 |显示全部楼层
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很危险哟,赶快搬家吧

发表于 2018-12-17 11:34 |显示全部楼层
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看起来是左边的问题,照个全景照片看看左边什么情况?这种处理方式就是先去除导致基础倾斜的因素,然后修墙,墙体修起来应该不会太贵,做法是砖缝上做钢筋锚固,然后把缝补上就好了。

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发表于 2018-12-17 12:34 |显示全部楼层
此文章由 ppllmm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ppllmm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
40年的房子,安全无小事。有点像地基沉降不均匀造成的,花几百刀请专业人士来出报告,顺带看看主体有没有别的隐患
包头点赞哥

发表于 2018-12-17 15:24 |显示全部楼层
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ppllmm 发表于 2018-12-17 12:34
40年的房子,安全无小事。有点像地基沉降不均匀造成的,花几百刀请专业人士来出报告,顺带看看主体有没有别 ...

几百刀?我怎么听说结构工程师收费2,3000刀啊?敢问层主有推荐吗?

发表于 2018-12-17 15:25 |显示全部楼层
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ringsun 发表于 2018-12-17 11:34
看起来是左边的问题,照个全景照片看看左边什么情况?这种处理方式就是先去除导致基础倾斜的因素,然后修墙 ...

是左边的问题,因为之前左边墙角的位置有一棵树,后来发现墙体有裂缝就把树砍了,开始现在感觉这个缝隙越来越大了。

最担心的就是这个墙会没有任何征兆忽然倒下来
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发表于 2018-12-17 15:38 |显示全部楼层
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6号咨询员 发表于 2018-12-17 14:24
几百刀?我怎么听说结构工程师收费2,3000刀啊?敢问层主有推荐吗?

哪有那么贵的啊,看看出个报告几百刀够了,在墨尔本的话我可以帮忙,我是维州注册的结构工程师

发表于 2018-12-17 15:45 |显示全部楼层
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ringsun 发表于 2018-12-17 15:38
哪有那么贵的啊,看看出个报告几百刀够了,在墨尔本的话我可以帮忙,我是维州注册的结构工程师
...

谢谢了。楼主在悉尼,真是太可惜了。

发表于 2018-12-17 16:14 |显示全部楼层
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6号咨询员 发表于 2018-12-17 14:24
几百刀?我怎么听说结构工程师收费2,3000刀啊?敢问层主有推荐吗?

光请人来做个inspection要不了几千刀,加固改造的话3千刀扛不住
包头点赞哥

发表于 2018-12-17 16:18 来自手机 |显示全部楼层
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ppllmm 发表于 2018-12-17 16:14
光请人来做个inspection要不了几千刀,加固改造的话3千刀扛不住    :in ...

这个钱物业出但是物业好像更关心能不能弄到回扣,还得等到节后。不知道这个墙能不能多撑一些日子。

发表于 2018-12-17 16:23 |显示全部楼层
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6号咨询员 发表于 2018-12-17 15:18
这个钱物业出但是物业好像更关心能不能弄到回扣,还得等到节后。不知道这个墙能不能多撑一些日子。 ...

有stratra就好,如果办事拖拉,书面告知非常危险要紧急处理
包头点赞哥
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发表于 2018-12-17 16:26 来自手机 |显示全部楼层
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ppllmm 发表于 2018-12-17 16:23
有stratra就好,如果办事拖拉,书面告知非常危险要紧急处理     ...

多谢指教。房子老了真是跟人一样太多毛病,想想就烦人啊。

发表于 2018-12-17 16:29 |显示全部楼层
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6号咨询员 发表于 2018-12-17 15:26
多谢指教。房子老了真是跟人一样太多毛病,想想就烦人啊。

当然有时候老房子也是个宝,就像现在新建的板房,外观挺糊弄人,有些方面还不如老房子,又比如现在已经很少有builder建得起双砖房了   
祝楼主早日找到墙的问题所在早日安心
包头点赞哥

发表于 2018-12-17 17:20 |显示全部楼层
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40年的房子不算太老,以前的房子用料好,维护好的挺一百年都可以

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