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[其他讨论] 贷款收紧好像跟皇家委员会关系不大 [复制链接]

alexchan_au

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发表于 2018-12-15 08:34 |显示全部楼层

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刚刚看到一个加拿大的情况

再跟你报个到，一个在dt大公司做金融的朋友，年薪9w+bonus, 上周去cibc拿morgage approval, 第一没PR不给开，第二就算开给38w的贷款。

他的工作质量，收入加上拿到的贷款量。房价能涨？老铁们自己斟酌

http://forum.yorkbbs.ca/property/4842932.aspx

13#

好像大家拿也是收紧啊，

alexchan_au

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发表于 2018-12-15 08:37 |显示全部楼层

本帖最后由 alexchan_au 于 2018-12-15 09:43 编辑

既然大家拿和澳洲都收紧贷款，估计后面的2国政府，应该有相同的逻辑和预判

政府并不关心房价如何，他只关心银行是否安全

jack9889

铜靴族

发表于 2018-12-15 08:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 jack9889 于 2018-12-15 10:06 编辑

你敢拿加拿大过来比，大温哥华独立屋均价目前是332.3万加元，可以直接把悉尼秒成渣。

十年前其实悉尼的房价和温哥华差不多，现在两城价格差了3倍。过去十年，悉尼成为了在Alpha级城市中房价涨幅最慢的城市，现在的房价排名也是在全球大都市中垫底，在全球房价主要城市中排名132位。

https://www.numbeo.com/property-investment/rankings.jsp

现在移民澳洲最大的优势不是环境优美，是澳洲HOUSE都是大白菜价，新移民过来可以大把大把的买房子。

你朋友加拿大买不起房，你应该建议他赶紧移民澳洲。同样的收入，他在加拿大睡车库，到悉尼可以轻轻松松住大HOUSE。

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vampire_k

白金靴族

发表于 2018-12-15 08:46 来自手机 |显示全部楼层

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加拿大跟澳洲怎么比。

huang003261

铜靴族

发表于 2018-12-15 10:20 |显示全部楼层

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澳洲最便宜，温哥华贵多了？温哥华House均价300万也是醉了，去年最贵高的时候我去看过北温的房（北温属于高价区，仅仅比最贵的西温便宜一点），house 基本都是300万加币以下。

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CalmDownOK

铜靴族

发表于 2018-12-15 10:43 来自手机 |显示全部楼层

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逻辑感人：加拿大也收到因此与RC关系不到

frankzhang2014

皮靴族

发表于 2018-12-15 12:24 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2018-12-15 09:44
你敢拿加拿大过来比，大温哥华独立屋均价目前是332.3万加元，可以直接把悉尼秒成渣。

十年前其实悉尼的房 ...

你当大家都不会上网吗？ https://www.vancourier.com/news/ ... analysis-1.23054072 简直张口就来胡说八道

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frankzhang2014

皮靴族

发表于 2018-12-15 12:33 |显示全部楼层

jack9889 发表于 2018-12-15 09:44
你敢拿加拿大过来比，大温哥华独立屋均价目前是332.3万加元，可以直接把悉尼秒成渣。

十年前其实悉尼的房 ...

你告诉我大温哥华什么时候 house 均价 3.32 million了。你的数据从哪儿来的当大家都没去过吗？你这种人简直侮辱大家的智商。

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Deisler

布鞋族

发表于 2018-12-15 13:34 |显示全部楼层

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House均价3.32million,加拿大人得富成什么样子？家庭平均年收入50万加元？

九月风

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发表于 2018-12-15 14:47 |显示全部楼层

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frankzhang2014 发表于 2018-12-15 13:33
你告诉我大温哥华什么时候 house 均价 3.32 million了。你的数据从哪儿来的当大家都没去过吗？你这 ...

人民币价吧

edwin17

皮靴族

发表于 2018-12-15 14:54 来自手机 |显示全部楼层

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frankzhang2014 发表于 2018-12-15 13:33
你告诉我大温哥华什么时候 house 均价 3.32 million了。你的数据从哪儿来的当大家都没去过吗？你这 ...

我帮楼上回答吧

温哥华独立屋中位数升至三百万元成交量减

https://18ca.com/20170927/24057.html/amp

　　多重放盘系统(MLS)截至本月21日的数据显示，温哥华独立屋挂牌价的中位数已经站上300万元，但本月第一周的成交量比之前一星期少。
　　其中温哥华西区独立屋有807间正在挂牌，挂牌价中位数为458万元。温哥华东区则有765间独立屋挂牌，挂牌价中位数为199.8万元。
但在本月4日至10之间成交的温哥华独立屋，成交价中位数仅约200万元，比楼价中位数少了三分之一。此现象显示高价豪宅会在市场上放盘较长的时间，同时也拉高整个市场的平均放盘楼价。