房地产涨跌都无所谓

Mnnoko

首先声明，我不是空军也不是多军。
从去年年底开始，大家感觉到了房地产市场的慢慢降温。
好多人都跳出来说未来几年房价会怎么怎么样，但是我觉得不管房价是涨是跌，和普通买自住房的朋友们关系不大。
自住房是刚需，每个人的预算就那么多，不管是涨是跌，你都会花这么多钱去买房。
有人会说我现在没有钱，等房价跌了，我就可以买得起了。我觉得，即便是房价跌去20%，买不起的还是买不起。就算房价再涨，买得起的，还是买得起，更本不会在意这一两成的钱。

tasl

不懂帮顶，觉得现在年轻人钱来得快，不在乎这一两成的钱？。现在只买得起四十万，如果五十万的房子跌到四十万就买得去了。

toowong123

神逻辑

一司机

来来来我在四楼放一车砖，想拍的自取

Mnnoko

tasl 发表于 2018-12-14 22:37
不懂帮顶，觉得现在年轻人钱来得快，不在乎这一两成的钱？。现在只买得起四十万，如果五十万的房子跌到四十 ...

如果你觉得50万的房子跌成40万才能买得起的话，那证明不是刚需。如果是刚需的话，不管房子是涨是跌，你都会拿着这40万来买房子，区别是买到的房子可能稍微会不一样。

extralight

偶是自住房，就希望房价暴跌回20年前， 哪怕我住的房子跌到10分之一价钱，我也很开心，因为我可以妥妥的换大豪宅了

gplusplus

你不是多菌，你是多菌的新小号。

TRE

extralight 发表于 2018-12-14 23:06
偶是自住房，就希望房价暴跌回20年前， 哪怕我住的房子跌到10分之一价钱，我也很开心，因为我可以妥妥的换 ...

市场价格是由供求决定的，长期看房价其实就是供求的平衡点，如果要豪宅打一折让你妥妥换的话，除非是全世界除了你的收入不变，其他人的收入都打了一折。

deltadelta

逻辑感人，估计智力也很感人，新的培训材料？

alexchan_au

光脚谈房价，必有妖孽

extralight

TRE 发表于 2018-12-14 23:13
市场价格是由供求决定的，长期看房价其实就是供求的平衡点，如果要豪宅打一折让你妥妥换的话，除非是全世 ...

所以说，也只是想想，这是不可能的事情

Mnnoko

的确和好多人的想法不太一样，身边都是全款买房的人，没有什么贷款，对价格不是那么敏感。而且房子买来本来就是自己住的，不管以后是涨是跌都不太可能去卖，除非生意更上一层楼再换个房子吧。个人对投资房不太感冒，觉得风险收益与投入比并不理想。

wru

这个标题是我用来安慰去年买了自住房的朋友的

samuel666888

mm198501

想买房的前几年受房价刺激基本都扎堆买了，现在想买的手里有钱的又有几个，房价高还不是被人捧上去的，没人捧只会回到原点，市场经济规律而已，

Diamelia

extralight 发表于 2018-12-14 23:06
偶是自住房，就希望房价暴跌回20年前， 哪怕我住的房子跌到10分之一价钱，我也很开心，因为我可以妥妥的换 ...

貸款還完了還是全款買房的呀？有貸款的要換房還得先把錢還了，賣掉房子了還要倒貼錢才能把貸款結了。
如果全款，你比方說當時出了100萬，現在只拿回來10萬，90萬全沒了還得再倒貼錢換房呢。

sparkz

光脚谈房价  x  2